Hans-Karl Bauer
Das Zusammenwachsen von Handwerkskammern in Deutschland
Schriften zum deutschen und europäischen öffentlichen Recht, Band 31
Ein Rückblick bis zum Inkrafttreten der Handwerksordnung im Jahre 1953. Dissertationsschrift
2020, 176 S., 21 cm, Hardcover
Peter Lang Ltd. International Academic Publishers

 

 

Die Publikation beleuchtet Fusionen von Handwerkskammern in Deutschland. Seit 1953 entstanden neue Selbstverwaltungskörperschaften des Handwerks in den Bundesländern Bayern, Baden-Württemberg, Hessen, Niedersachsen, Nordrhein-Westfalen und Mecklenburg-Vorpommern. Während derartige Prozesse in der freien Wirtschaft sehr häufig anzutreffen sind, bilden Fusionen im Bereich der Körperschaften des öffentlichen Rechts eher die Ausnahme. Das Buch beschreibt Fusionsverfahren von Handwerkskammern in sechs verschiedenen Bundesländern von der Gegenwart rückblickend bis ins Jahr 1953. Welche Gründe waren ausschlaggebend? Welche tatsächlichen und rechtlichen Hindernisse mussten überwunden werden? Wie gestalteten sich die Fusionsverfahren?

Jürgen Simon
Wertermittlungsverfahren, Taschenkommentar
Bau und Immobilien
ImmoWertV - Wertermittlungsrichtlinien - BRW-RL / SW-RL / VW-RL / EW-RL
2016, 518 S., 210 mm, Hardcover
Reguvis Fachmedien

 

 

In dem Werk werden die in Deutschland üblichen, allgemein anerkannten Regeln der Schätzlehre kommentiert. Die klassischen und international gebräuchlichen Verfahren der Marktwertermittlung, nämlich Vergleichs-, Ertrags- und Sachwertverfahren, werden in der ImmoWertV nur in Grundzügen geregelt. Sie bedürfen daher der näheren Ausgestaltung durch weitere Grundsätze, Normen und Richtlinien. Mit dem Inkrafttreten der ImmoWertV im Juli 2010 mussten die alten, noch auf der WertV basierenden Wertermittlungsrichtlinien ersetzt werden. Dies geschah sukzessive durch neue Richtlinien zu einzelnen Teilbereichen. Letzter Schritt zur Ablösung der alten WertR ist der Erlass der Ertragswertrichtlinie. Ein Markt- oder Verkehrswert bildet sich im Wesentlichen aus Angebot und Nachfrage am Markt. Maßgebend für die Wertermittlung sind daher nicht Verordnungen, Richtlinien und Methodik der Wertermittlungsverfahren, sondern vor allem deren marktorientierte Anwendung. Diese erfordert in erster Linie Marktkenntnis sowie eine qualifizierte Ausbildung und Erfahrung des Wertermittlers. Vor diesem Hintergrund lässt der Autor seine langjährige Praxiserfahrung in die Kommentierung einfließen. Zahlreiche Schaubilder, Ablaufschemata und Beispiele erleichtern das Verständnis.

Marco Weise
Leerstand: Eine Chance für die Stadtentwicklung?
Kreativunternehmer als Erdgeschossnutzer im Fokus der Stadtentwicklung am Beispiel Wien
2013, 224 S., 220 mm, Softcover
AV Akademikerverlag

 

 

Städte Europas sind gefordert, sich im internationalen Wettbewerb zu etablieren, sich neu zu definieren und auf die ökonomischen, sozialen und kulturellen Veränderungen zu reagieren. Mit diesen Umstrukturierungsprozessen gehen auch räumliche Auswirkungen einher, was sich in Wien oder anderen europäischen Städten unter anderem am Leerstand zeigt. Wo der Einzelhandel verschwindet, wird auch die Lebensqualität vermindert, was zu abwertenden Prozessen führen kann. Diesen Herausforderungen begegnen Wirtschaft und Politik vermehrt mit dem Konzept der "Kreativen Stadt". Welche Chancen und Risiken mit dem Konzept der "Kreativen Stadt" verbunden sind, wird aufgezeigt. Dargestellt wird auch das ökonomische Potenzial der Kreativwirtschaft, das für die lokale Wirtschaftsleistung einer Stadt zunehmend an Bedeutung gewinnt. Städte müssen aber auch die nötigen Rahmenbedingungen für Kreative und Start-ups bereitstellen. In Bezug auf die räumliche Nachfrage könnten leer stehende Geschäftslokale und kleinteilige Flächen im Bestand des Wiener Erdgeschosses genutzt werden. Sollte sich eine eigene Agentur um diese Leerstände kümmern und mögliche Nutzungskonzepte für diese Räume erstellen? Diese und ähnliche Fragen werden anhand von Experteninterviews erörtert. Aufgezeigt werden auch Ursachen für Leerstände, die damit verbundenen Probleme und Chancen.

Silvia M. Eder
Wirtschaftspolitik auf Länderebene
Politika, Band 2
Die Förderung der Automobilindustrie in Bayern, Sachsen und Baden-Württemberg
2009, 285 S., Softcover
Nomos

 

 

Claudia Rothe
Bewertung von Unternehmensansiedlungen aus kommunaler Sicht
Dissertation Universität Greifswald 2004
2005, xxviii, 316 S., 35 Tabellen. 210 mm, Hardcover
Gabler

 

 

Viele Gemeinden mobilisieren große Geldsummen, um Standort suchende Unternehmen zu gewinnen. Damit Fehlentscheidungen vermieden werden, ist eine fundierte Untersuchung der Wirtschaftlichkeit von kommunalen Ansiedlungsförderinvestitionen und den dadurch hervorgerufenen Unternehmungsansiedlungen unumgänglich. Die Autorin unterzieht die Auswirkungen kommunaler Ansiedlungsmaßnahmen einer entscheidungsorientierten theoretisch-konzeptionellen Analyse und Bewertung. Sie entwickelt ein Verfahren zur Beurteilung der Wirtschaftlichkeit der kommunalen Investition "Unternehmensansiedlung", das die Kommunen bei der Entscheidung unterstützt, welche Unternehmen mit welchen Eigenschaften geeignet sind, sich auf dem Gemeindegebiet niederzulassen. Das Konzept basiert auf einem simultanen Investitions-, Finanz- und Haushaltsplanungsansatz, welcher sämtliche haushaltsrechtlichen Restriktionen berücksichtigt und die für Gemeinden typische mehrfache Zielsetzung zugrunde legt.

Thomas Liebernickel, Tanja Frömel, Holger Kues
Baukostensenkung und CO2-Minderung durch Wärme-Contracting. Hemmnisse und Lösungswege
Bau- und Wohnforschung
2001, 118 S., Abb.,Tab.,Lit.,
Fraunhofer IRB Verlag

 

 

Die Forschungsarbeit hatte das Ziel nachzuweisen und zu quantifizieren, welchen Beitrag das Wärme-Contracting in der deutschen Wohnungswirtschaft zur Minderung der energiebedingten CO2-Emissionen leisten kann und in welchem Umfang darüber hinaus eine Baukostensenkung für den Gebäudebesitzer damit verbunden ist. Da eine intensivere Marktdurchdringung des Wärme-Contractings nur durch die Beseitigung von bestehenden Markthemmnissen zu erreichen ist, waren zugleich Lösungswege zu erarbeiten. Methodisch baut die Untersuchung auf der Analyse von realisierten und abgelehnten Contracting-Projekten in der Wohnungswirtschaft von über 200 Contractoren auf. Die Analyseergebnisse bildeten die Grundlage für ein Rechenmodell, das die Situation in der Wohnungswirtschaft weitgehend widerspiegelt. Dieses Modell wurde in zwei Szenario-Workshops mit Fachexperten diskutiert, angepasst und bestätigt. Die Forschungsarbeit basiert auf dem für Wärme-Contracting geeigneten Wohngebäudebestand und Neubau. Bei herkömmlichem Betrieb (durch Eigentümer) werden bei der Erzeugung der Raumwärme rd. 36 Mio. t CO2 freigesetzt. Unter dem Ansatz von 4 Szenarien wurden die Minderungspotenziale für CO2-Emissionen für Heizenergieverbrauch und für Baukosten durch Wärme-Contracting berechnet. Würde das gesamte geeignete Gebäudepotenzial durch Contractoren modernisiert und betrieben, ergäbe dies eine CO2-Minderung von knapp 7 Mio. t. Dafür sind Investitionen von gut 15 Mrd. DM erforderlich, was einer Baukostensenkung entspricht. Die im Erhebungsjahr 1998 tatsächlich durch Contracting erzielten CO2-Minderungen liegen erheblich unter diesem Potenzial. Dafür maßgeblich sind diverse Hemmnisse, die in der Arbeit analysiert wurden. Die Forschungsarbeit zeigt Lösungswege zur Beseitigung diverser Hemmnisse. Bei Umsetzung dieser Vorschläge kann Contracting eine breite Marktdurchdringung erreichen und damit erheblich zur CO2-Minderung beitragen.

Klaus-Dieter Stark
Die Gewerbeflaechennachfrage in der Bundesrepublik Deutschland bis zum Jahr 2000. Beitrag zum Baulandbericht II der Bundesregierung
1986, 114 S., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag

 

 

Ziel der Untersuchung ist eine Prognose der voraussichtlichen Gewerbeflaechennachfrage fuer die Bundesreplik Deutschland, differenziert nach siedlungsstrukturellen Kreistypen bis zum Jahr 2000, um die Entwicklung der schon bestehenden und sich haeufenden Flaechenengpaesse zu bestimmen und die durch zukuenftige Flaechennachfrage belasteten Raeume herauszustellen. Insgesamt kann mit einer Nachfrage von ca. 22.000 ha bis zum Jahre 2000 gerechnet werden, was einer jaehrlichen Nachfrage von 1.470 ha entspricht. Der Schwerpunkt der Nachfrage konzentriert sich, gemessen am absoluten Bedarf, in den beiden laendlichen Regionen sowie in den Kernzonen der Bundesreplik. Mehr als 50 Prozent der Nachfrage entsteht in den laendlichen Regionen. (-y-)

Horst Fuellenkemper, Friedhelm Plogmann, Hans-Joachim Schalk
Betriebe und Arbeitsplaetze in Stadtregionen - eine Auswertung neuerer Studien der Organisation fuer wirtschaftliche Zusammenarbeit und Entwicklung -OECD-
Erschienen in: Schriftenreihe des Bundesminister fuer Raumordnung, Bauwesen und Staedtebau, 03, Staedtebauliche Forschung, Nr. 93.
1981, 110 S., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag

 

 

Seit Beginn der 70er Jahre verlieren die Stadtregionen in vielen Laendern immer staerker insbesondere gewerbliche Arbeitsplaetze. Am staerksten sind die Arbeitsplatzverluste in den Zentren. Auch in der Bundesrepublik Deutschland erleiden immer mehr Kernstaedte einen Verlust industrieller Arbeitsplaetze, jedoch wurde diese Entwicklung bislang noch nicht als sehr dramatisch beurteilt. Ganz im Gegenteil: Die Schrumpfung der industriellen Arbeitsplaetze in den Zentren wurde als ein durchaus erwuenschter Prozess betrachtet, da sie die Voraussetzung fuer die Verbesserung der Wohnstandortbedingungen und staedtischen Lebensverhaeltnisse schafft. In den letzten Jahren sind jedoch auch die negativen Konsequenzen dieser Entwicklung spuerbarer geworden. Sie zwingen die Staedte mehr und mehr dazu, der Arbeitsplatzsicherung und der Erhaltung der Gewerbestruktur in den Innenstaedten eine hoehere Prioritaet als bisher einzuraeumen. Die negativen Folgen des Arbeitsplatzrueckgangs haben sich besonders in den Staedten der USA und Grossbritanniens schon frueh und einschneidend ausgewirkt. Ziel der vorliegenden Untersuchungen war es, die dortigen Erfahrungen auszuwerten und fuer die Stadtentwicklungspolitik in der Bundesrepublik Deutschland nutzbar zu machen. (-z-)