Entwurf eines "Gesetzes zur Mobilisierung von Bauland"

Fach- und Rechtsfragen zum Regierungsentwurf vom 6. November 2020
Berliner Schriften zur Stadt- und Regionalplanung, Band 41
Hrsg.: Stephan Mitschang
2021, 183 S., 227 mm, Softcover
Nomos
ISBN 978-3-8487-7889-8

Inhalt

Dieser Tagungsband enthält die schriftlich ausgearbeiteten Vorträge einer im März 2021 durchgeführten Online-Tagungsveranstaltung an der Technischen Universität Berlin mit dem Thema: Das „Gesetz zur Mobilisierung von Bauland“ (derzeit noch im Entwurf) – Fach- und Rechtsfragen. Das Werk möchte einen interessanten Überblick zu den Neuregelungen, Regelungsergänzungen sowie Anforderungen an die Planungspraxis geben. Mit dem „Gesetz zur Mobilisierung von Bauland“ sollen die Möglichkeiten des Flächenzugriffs für die Gemeinden gestärkt werden, um im Bereich der Wohnraumversorgung, insbesondere in Bezug auf die soziale Wohnraumförderung, einen spürbaren Beitrag zur Reduzierung der Wohnungsnot in Deutschland leisten zu können.; This conference volume contains the written presentations of an Online-Conference held in March 2021 at the Technical University of Berlin with the topic: The "Law on the Mobilisation of Building Land" (currently still in draft form) - technical and legal issues. The work aims to provide an interesting overview of the new regulations, regulatory additions and requirements for planning practice. The "Act on the Mobilisation of Building Land" is intended to strengthen the possibilities of land access for the municipalities in order to be able to make a noticeable contribution to reducing the housing shortage in Germany in the area of housing supply, especially with regard to social housing promotion.

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Publikationslisten zum Thema:
Baulandmobilisierung, Gesetzesentwurf, Bauleitplanung, Wohnungsbau, Wohnraumversorgung, Städtebauliche Entwicklung, Bebauungsplan, Innenentwicklung, Vorkaufsrecht, Flächennutzung, Flächenmanagement,

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Bücher, Broschüren

Helmut König, Thomas Roeser, Jürgen Stock, Helmut Petz
Baunutzungsverordnung
Kommentar
5., Aufl.
2022, 900 S., 19.4 cm, Buchleinen
Beck Juristischer Verlag

Konsequent ausgerichtet auf die Bedürfnisse der verwaltungsrechtlichen Praxis bietet der Kommentar eine kompakte und zugleich detaillierte Erläuterung der Baunutzungsverordnung (BauNVO). Aufgrund der klaren Strukturierung der Texte empfiehlt sich das Werk zugleich als Kommentar des ersten Zugriffs. Abgerundet werden die Darstellungen durch Hinweise auf die Altfassungen der Baunutzungsverordnung, die in der Praxis noch immer eine Rolle spielen. Die 5. Auflage berücksichtigt das Baulandmobilisierungsgesetz 2021, das insbesondere mit der Einführung eines § 5a über die neue Baugebietskategorie "Dörfliches Wohngebiet" sowie der Neufassung des § 17 den Gemeinden die für ihre Planungen nötige Flexibilität geben soll.

Ronny Studier
Baunutzungsverordnung (BauNVO)
RS Publishing Gesetzestexte
Verordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke
2021, 40 S., 190 mm, Softcover
epubli

Klaus Joachim Grigoleit, Christian Otto
BauNVO - Baunutzungsverordnung
Handkommentar
Handkommentar
8., Aufl.
2021, 514 S., 210 mm, Softcover
Rehm Verlag

Für eine Bauleitplanung ist die BauNVO mit Ihren Vorgaben zu den baulichen Nutzungen unerlässlich. Wer Bebauungspläne und Flächennutzungspläne fertigen, lesen oder verstehen möchte, ist täglich mit der Baunutzungsverordnung (BauNVO) befasst. Bei allen Praxisfragen rund um die BauNVO kommt der Handkommentar schnell auf den Punkt. Die umfassenden Erläuterungen mit Bezügen zum Bauordnungsrecht (z.B. zum Thema Vollgeschosse und Abstandsrecht) sind gezielt auf die praktische Planungsarbeit ausgerichtet. In der 8. Auflage werden insbesondere der neue Baugebietstypus "Dörfliche Wohngebiete" und die Bedeutung der neuen Orientierungswerte des § 17 BauNVO, aber auch alle übrigen Änderungen im Planungsbereich bis August 2021.

Franz Dirnberger, Andreas Decker, Jürgen Busse, Gerhard Spieß, Attila Széchényi
Baugesetzbuch (BauGB), Baunutzungsverordnung (BauNVG), Kommentar
Context Kommentar
9., Auflage.
2018, 1736 S., mitlaufend im Text. 21.3 cm, Buch
Boorberg

Standardwerk zum Baurecht: Der context Kommentar bietet auch in der 9. Auflage wie gewohnt praxisorientierte Erläuterungen zum gesamten Bauplanungsrecht (BauGB und BauNVO). Das Autorenteam setzt in gewohnter Weise die Schwerpunkte auch im Hinblick auf die juristischen Staatsprüfungen. Aktuelle Rechtsprechung Den Erläuterungen liegt die detailliert ausgewertete Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts zugrunde. Aus Gründen der Handhabbarkeit sind die obergerichtliche Rechtsprechung und Literatur dort berücksichtigt, wo es inhaltlich notwendig war. Mit wichtigen Gesetzesnovellen Alle Änderungen, die das »Gesetz zur Umsetzung der Richtlinie 2014/52/EU im Städtebaurecht und zur Stärkung des neuen Zusammenlebens in der Stadt« verursacht hat, wurden in der 9. Auflage berücksichtigt. Von erfahrenen Baurechts-Experten Die sachkundigen Erläuterungen des kompetenten Autorenteams begleiten die vertiefte Diskussion der neu aufgeworfenen Fragen. Zugelassenes Prüfungshilfsmittel Für Referendare in Bayern ist der Kommentar als Prüfungshilfsmittel in der Zweiten Juristischen Staatsprüfung zugelassen. Weiterführende Materialien im Online-Kommentar Im separat beziehbaren elektronischen Kommentar »BauGB · BauNVO context« ergänzen weiterführende Materialien das Werk. Sie sind durch die »EasyLink«-Funktion eng mit dem gedruckten Kommentar verbunden. Die gesamte einschlägige Rechtsprechung findet sich in der elektronischen Fassung des Werks. Der Nutzer kann ? je nach Arbeitsweise ? den gedruckten Kommentar parallel zur Online-Fassung verwenden oder sich für eines der Arbeitsmittel entscheiden.

Simone Tschödrich-Rotter
Die Entschädigung für Eingriffe in die ausgeübte Nutzung nach 42 Abs. 3 und 4 BauGB
Europäische Hochschulschriften, Reihe 2, Rechtswissenschaft, Band 3872
Dissertationsschrift
2004, XIII, 207 S., 21 cm, Softcover
Peter Lang Ltd. International Academic Publishers

Der Bundesgesetzgeber hat mit Paragr. 42 Abs. 2 und 3 BauGB das Institut der siebenjährigen Plangewährleistung eingeführt. Nach Ablauf dieser Frist genießt nur noch die ausgeübte Nutzung und damit die bereits verwirklichte Grundstücksnutzung den Schutz des Planungsschadensrechts gegenüber gemeindlichen Planungsmaßnahmen. Neben der Frage, wann überhaupt von einer ausgeübten Nutzung auszugehen ist, bereitet in der Praxis vor allem die Bestimmung des Entschädigungsumfangs für Eingriffe in die ausgeübte Nutzung nach Paragr. 42 Abs. 3 und 4 BauGB erhebliche Probleme. Dieser Probleme, die bereits bei der Frage nach einer konkreten Anspruchsgrundlage auftreten, nimmt sich die Arbeit an.

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Fahrländer, Stefan
Grundsteuerreform: Effiziente Wertermittlung von Grundstücken mithilfe hedonischer Modelle. Markt- und Objektbewertung
Immobilien & Finanzierung, 2020

Kloetsch, Harald; Kriese, Ulrich
Die Störungen, nicht die Nutzungen regulieren! Von der Baunutzungsverordnung zu einem Planungsrechtsrahmengesetz - Voraussetzung für eine nachhaltige Stadtentwicklung.
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Eichholz, Ann-Kathrin; Schoppengerd, Johanna
Nachverdichtung versus Dichteobergrenzen? Zur Anwendung der Überschreitungsmöglichkeiten nach § 17 (2) BauNVO.
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Külpmann, Christoph
Wohnen im Bauplanungsrecht - Aktuelle Rechtsprechung.
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Arndt, Malte
Rechtsfragen zur Einzelhandelssteuerung in Bebauungsplänen
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