Merkblatt: Freiflächenmanagement. Empfehlungen für die Planung, Vergabe
und Durchführung von Leistungen für das Management von Freianlagen. Ausgabe 2019

Freiflächenmanagement. Empfehlungen für die Planung, Vergabe und Durchführung von Leistungen für das Management von Freianlagen. Ausgabe 2019
Hrsg.: Forschungsgesellschaft Landschaftsentwicklung Landschaftsbau e.V. (FLL), Bonn
2019, 112 S., 10 Tab. u. 8 Abb.

Inhalt

Seit der ersten Auflage der Empfehlungen für die Planung, Vergabe und Durchführung von Leistungen für das Management von Freianlagen vor genau 10 Jahren, ist das Bewusstsein der hohen Bedeutung der Pflege und Instandhaltung für die Qualität von Grünlagen deutlich gestiegen. So ist im Weißbuch Stadtgrün von höchster Stelle unterstrichen worden, wie unverzichtbar die Pflege und Instandhaltung ist. Nur Anlagen, die nach ihren Erfordernissen Instandgehalten werden, können die ihr zugedachten Funktionen umfassend erfüllen. Langfristiges Denken ist gefragt, wenn es um die nachhaltige Nutzung und Planung einer Anlage geht. Eine Grundlage hierfür bietet der Lebenszyklusgedanke. Die Übertragung des Lebenszyklusgedankens auf Planung, Bau und Instandhaltung als zusammenhängende Organisationseinheit bzw. als nachhaltige Betrachtung von Freiflächen wurde in die Empfehlungen aufgenommen und bildete einen wichtigen Überarbeitungsschwerpunkt. Die Entwicklung und praxisnahe Aufbereitung von Methoden und Prozessen, welche heute in der Praxis des Freiflächenmanagements angewendet werden können, ist ebenfalls der intensiven Arbeit dieses Ausschusses zu verdanken. Neben den hier vorgelegten Empfehlungen sind in den letzten Jahren auch der Objektartenkatalog Freianlagen (OK Frei), der Signaturenkatalog (SK Frei) und der Bildqualitätskatalog Freianlagen (BK Frei) entstanden. Bei dieser grundlegenden Überarbeitung, wie auch bei den anderen Veröffentlichungen aus diesem Regelwerksausschuss, konnten wieder alle wichtigen Verbände aus der Wohnungswirtschaft, dem Facility Management, der Landschaftsarchitektur, dem Landschaftsbau und nicht zuletzt aus den Gartenämtern gewonnen werden, die mit großem Konsens einen Beitrag für die Qualität im Freiflächenmanagement leisteten und die Bedürfnisse der Eigentümer und Nutzer von der Planung bis zum Abbruch optimal umsetzten.

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Publikationslisten zum Thema:
Freianlage, Grünfläche, Management, Freiflächenplanung, Planung, Vergabeverfahren, Vertragsgestaltung, Leistungsbeschreibung, Auftragsabwicklung, Ausführung, Instandhaltung, Lebenszykluskosten, Rechtsgrundlage,

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Bücher, Broschüren

Bianca Maria Rinaldi, Puay Yok Tan
Urban Landscapes in High-Density Cities
Parks, Streetscapes, Ecosystems
2019, 296 S., 15 b/w and 178 col. ill. 240 mm, Hardcover
Birkhäuser Berlin

Die positive Auswirkungen urbaner Parks sind seit langem bekannt: Sie fördern die Gesundheit der Stadtbewohner, beeinflussen das urbane Klima und unterstützen den Erhalt der Artenvielfalt. Umsetzung und Planungsumstände für neue urbane Freiflächen werden hingegen seltener der Betrachtung unterzogen. Wie können Parks funktional, finanziell nachhaltig und sozial inklusiv gestaltet werden? Dieses Buch zeigt Strategien auf, wie die unterschiedlichen Anforderungen - Nahrungsmittelproduktion, Naturschutz und Naherholung - miteinander in Einklang gebracht werden können. Urbane Landschaften müssen zugleich gestalterisch ansprechend und ökologisch resilient sein. Dies ist in hochverdichteten Städten wie Singapur, Seoul und New York mit ihren begrenzten Flächen eine besondere Herausforderung.

100 Jahre Groß-Berlin / Grünfrage und Stadtentwicklung
Edition Gegenstand und Raum
2019, 240 S., Zahlreiche teils farbige Abbildungen. 24 cm, Softcover
Lukas Verlag

Schon beim Wettbewerb Groß-Berlin 1910 war klar geworden: Wachsende Metropolen benötigen nicht allein Verkehrsstraßen und Wohnquartiere, sondern auch Stadtgrün: grüne Keile, grüne Ringe, grüne Straßen, grüne Plätze und "Gartenstädte". Deshalb erhielt der 1912 gegründete Zweckverband Groß-Berlin den Auftrag, größere Flächen zu erwerben. Doch erst die Bildung von Groß-Berlin 1920 bot Raum für nennenswerte grüne Wohnsiedlungen, Volksparks, Sport- und Spielplätze. Unter der nationalsozialistischen Diktatur dominierte zwar das Bauen in Stein, doch gab es auch hier einige grüne Projekte. Nach dem Krieg wurde in der nun geteilten Stadt auf beiden Seiten der Kampf gegen das sog. "steinerne Berlin", d.h. gegen stark verdichtete Quartiere, postuliert und geführt. Aber auch wenn damals unterm Banner urbaner Auflockerung das Grün eine neue Wertschätzung erfuhr, musste es doch oft dem Auto weichen. Nach dem Fall der Mauer wurden Regionalparks in Brandenburg geplant und neue Parks in Berlin angelegt. Die IGA 2017 setzte diese Entwicklung fort. Bereits 1990 hatte die vorindustrielle Berlin-Potsdamer Parklandschaft das Prädikat "Weltkulturerbe" erhalten. Heute stellt sich angesichts des Wachstums Berlins und der sich zuspitzenden Herausforderungen durch Klimawandel, Arten- und Ressourcenschutz die Frage nach einer wünschenswerten Balance von Stein und Grün in neuer Weise. Und sie stellt sich wie schon vor hundert Jahren in einer regionalen Perspektive als gemeinsame Aufgabe von Berlin und Brandenburg. In der Publikation werden neben historischen Analysen, die sich vornehmlich mit dem Verhältnis von Wohnvierteln und Großstadtgrün beschäftigen, aktuelle politische wie fachliche Positionen vorgestellt und von einem Blick nach Paris begleitet.

Felix Nolte
Was kostet die Konversion von Militärflächen?
Springer Spektrum Research
Grundlagen und Kostenschätzungen für die Flächenentwicklung
2019, xx, 441 S., 52 SW-Abb., 7 Farbabb. 210 mm, Softcover
Springer, Berlin

Dem Autor ist es gelungen, anhand von echten Kaufpreisen der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BlmA) die Entwicklungskosten großer Konversionsflächen zu Wohn- und Gewerbeflächen wissenschaftlich zu analysieren. Erstmals können alle Kosten und Fallstricke der Projektentwicklung militärischer Brachflächen dargestellt werden. Das Grundlagenwerk zur Konversion gibt Handlungsempfehlungen für Kommunen und Projektentwickler und Hinweise zu Kaufpreisen und Entwicklungskosten. Die Arbeit bietet neben den Empfehlungen zu Projektentwicklung und der deduktiven Verkehrswertermittlung auch Erläuterungen zum Planungsrecht sowie zu den Dealbreakern der Brachflächenentwicklung.

Jonas Renk
Urbane Grüne Infrastruktur als innovativer Planungsansatz für die Flächennutzungs- und Landschaftsplanung in deutschen S
Geographie
2018, 156 S., 210 mm, Softcover
GRIN Verlag

Urbane Grüne Infrastruktur bezeichnet die strategisch geplante Stärkung und Vernetzung von Stadtgrün und ist unter anderem auf die aktive Nutzung von Ökosystemleistungen, die Entwicklung multifunktionaler grüner Freiräume sowie den Schutz und das Erleben der biologischen Vielfalt in Städten ausgerichtet. Dadurch kann Urbane Grüne Infrastruktur wesentlich zu einer nachhaltigen Stadtentwicklung beitragen. Es wird dargelegt, wie dieses Konzept in die kommunale Bauleit- und Landschaftsplanung deutscher Städte implementiert werden kann. Flächennutzungsplan und Landschaftsplan stehen dabei als formelle Planungsinstrumente für die gesamtstädtische Entwicklung im Fokus der Arbeit. Doch auch die nachgeordnete Ebene der verbindlichen Bauleitplanung mit den Instrumenten Bebauungsplan und Grünordnungsplan wird im Sinne einer anschlussfähigen und somit umsetzungsorientierten Planung eingebunden. Darüber hinaus werden informelle Planungsinstrumente berücksichtigt, die sich als Grundlage oder Ergänzung zur Flächennutzungs- und Landschaftsplanung für die Umsetzung der Urbanen Grünen Infrastruktur eignen.

Oliver Lieber
Hafen versus Stadt
Stadt, Raum, Gesellschaft., Band Research
Konfliktanalyse der Flächenkonkurrenz zwischen Hafenwirtschaft und Stadtentwicklung in Hamburg
2018, xxv, 363 S., 85 SW-Abb., 10 Farbabb., 11 Farbtabellen. 210 mm, Softcover
Springer, Berlin

Der Autor untersucht den Konflikt zwischen der Hafenwirtschaft und der Stadtentwicklung in Hamburg. Er zeigt, dass Schwierigkeiten einer urbanen Nutzung an der Schnittstelle von Hafen und Stadt in der öffentlichen Debatte unterschätzt werden und dass der Konflikt mit Nutzeneinbußen für alle Seiten verbunden ist. Er erläutert den komplexen rechtlichen Rahmen der Hafenplanung in Hamburg und diskutiert städtische Investitionen in den Hafen. Darüber hinaus untersucht er die Rahmenbedingungen im Hinblick auf das Bundesimmissionsschutzgesetz und zum Störfallschutz sowie ihre Auswirkungen. Die detaillierte empirische Untersuchung des Konflikts zeigt, dass dieser sich seit 2000 deutlich verschärft hat, wozu insbesondere konkrete Anlässe zur Stadtentwicklung, z.B. die Olympiabewerbungen, beigetragen haben.

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Heidi Sinning
Kommunikative Planung
Stadtforschung aktuell, Band 95
Leistungsfähigkeit und Grenzen am Beispiel nachhaltiger Freiraumpolitik in Stadtregionen
2003
2003, 265 S., 15 SW-Abb. 21 cm, Softcover
VS Verlag für Sozialwissenschaften

Kommunikative Planung - was kann sie leisten und wo liegen ihre Grenzen? Am Beispiel des Handlungsfeldes stadtregionaler Freiraumpolitik gibt der Band einen Überblick über Leistungspotenziale und Restriktionen kommunikativer Instrumente der Stadt- und Regionalplanung.

Ökonomische und ökologische Anforderungen und Möglichkeiten zur besseren und wirtschaftlicheren Gestaltung des Wohnumfeldes auf den Baugrundstücken von Familienheimen. Kostenfaktor - Freianlagen

Hannes Weeber, Horst Merkel
Ökonomische und ökologische Anforderungen und Möglichkeiten zur besseren und wirtschaftlicheren Gestaltung des Wohnumfeldes auf den Baugrundstücken von Familienheimen. Kostenfaktor - Freianlagen
Bau- und Wohnforschung
1989, 114 S.,
Fraunhofer IRB Verlag

Die ökologischen/humanökologischen Anforderungen sowie die Ansprüche an Nutzung und Gestaltung des öffentlichen Raums sind gestiegen und vielfältiger geworden. Bei Untersuchung kostensparender Lösungen geht es darum, erweiterten Zielsetzungen gerecht zu werden, nämlich die kostengünstige Realisierung von: hohem Nutzen und gestalterischem Wert auf der privaten Seite; hohem ökologischen Wert/geringer ökologischer Beeinträchtigung; großräumig verbundenen Lebensräume für Flora und Fauna; intensiver Gestaltung der "Landschaft in der Siedlung"; prägnanter Gestalt und vielfältiger Nutzung der öffentlichen Räume. Folgende Ansätze werden überprüft: - Grundstückgröße und -zuschnitt dem Einfluß des Stellplatzbedarfs entziehen - Stellplätze und Garagen (etwa bis auf einen anfahrbaren "Hof") auslagern - Rationelle und ökologisch optimierte Gemeinschaftsanlagen schaffen - Befestigte Flächen auf dem Grundstück minimieren - "Bauwerke" auf dem Grundstück minimieren - In Freianlagen nur billige und zur Wiederverwertung geeignete Stoffe und Teile einbauen - Erdbewegungen und -transporte vermeiden - Standortgerechte Pflanzungen wählen usw. Der Bericht behandelt die Grundlagen der Ökonomie und Ökologie solcher Außenanlagen und Gesichtspunkte für die Methodik des Planens mit Baukosten. Darauf aufbauend werden Zusammenstellungen von Anforderungen und Empfehlungen für die Elemente der Außenanlagen und ihre kostensparende und umweltfreundliche Konstruktion und Gestaltung gegeben. (-z-)

Marie-Theres Krings-Heckemeier
Sozialräumliche und Stadtökologische Qualität von Freiräumen. Band 1: Textband. Band 2: Bildband
Bauforschung , Band T 2165
1988, 480 S.,
Fraunhofer IRB Verlag

Die vorgelegte Untersuchung geht anhand ausgewählter Fallbeispiele der Frage nach, ob die Leitbilder der Freiraumplanung - Orientierung an den Bedürfnissen der Nutzer und Berücksichtigung ökologischer Belange - in der jüngsten Vergangenheit zu befriedigenden Ergebnissen und zur Deckung des Freiraumbedarfs in den Städten geführt hat. Es wird deutlich, daß die Methoden der sozialwissenschaftlichen und stadtökologischen Betrachtung stark divergieren und in ihrer Ziel- und Wertorientierung erheblich voneinander abweichen. Ausgehend von der Erkenntnis, daß Biotopstrukturen entsprechend den Nutzungseinheiten auf kleinräumlicher Ebene zugleich bei stadtökologischer als auch sozialräumlicher Betrachtung eine Grundlage für eine konvergente Analyse bieten, werden anhand der ausgewählten Fallbeispiele Konzepte einer "nutzungs- und ökologisch" orientierten Freiraumanalyse entwickelt. Durch die Anwendung dieser gemeinsamen Betrachtungsebene werden sowohl Defizite als auch Chancen aus der bisherigen Praxis deutlich. (-y-)

Matthias Bahr
Kommunale Freiraumplanung und die Frage nach vermehrter Buergerbeteiligung
1979, 210 S., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag

Auseinandersetzung mit der Problematik der buergerschaftlichen Planungsbeteiligung aus der Sicht der kommunalen Freiraumplanung. Diese wird dabei in den Zusammenhang einer staedtischen Planung mit ihren heutzutage veraenderten politisch-oekonomischen Bezuegen gestellt. Gaengige Vorstellungen, Ansprueche und Erwartungen, die die Partizipationsdiskussion der letzten Jahre formuliert hat, werden kritisch ueberprueft. Es zeigt sich, dass die Bearbeitung der Beteiligungsfrage im politischen, administrativen und legislativen Bereich die weitgehende Funktionalisierung von Betroffenenpartizipation fuer die Verwaltungsplanung intendiert. Welcher Rahmen damit fuer die Intensivierung von Partizipation gegeben ist und welche besonderen Bedingungen kommunale Freiraumplanungen fuer Buergerbeteiligung bieten, ist Gegenstand der Arbeit. (-y-)

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Zeitschriftenartikel

Folgende Literaturnachweise stammen aus der Datenbank RSWB^®plus. Die Datenbank unterstützt schnell und zielsicher Fachleute aus Planungsfirmen, Industrie und Forschung, sowie Lehrkräfte und Studierende in der akademischen Ausbildung bei Nachweis und Beschaffung von Fachinformation zum Planen und Bauen.

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Loschwitz-Himmel, Gesa
Was ist eigentlich mit dem Weissbuch Stadtgrün?
Garten + Landschaft : G+L : Magazin für Landschaftsarchitektur, 2019

Richter, Eike
Nachhaltigkeitscheck.
Garten + Landschaft, 2019

Rada, Uwe; Sager, Ina
"Es geht um mehr als Geschlechter".
Garten + Landschaft : G+L : Magazin für Landschaftsarchitektur, 2019

Aufderheide, Ulrike
Die neue Ernte - "Tiere pflanzen". Schlüssel-Schloss-Prinzip bringt mehr Biodiversität.
Stadt + Grün : das Gartenamt, 2019

Gaida, Wolfgang
Gärten für Lehre und Forschung. Botanische Gärten und Arboreten im Ruhrgebiet.
Stadt + Grün : das Gartenamt, 2019

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