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Buch: Investitionsrechnung

Investitionsrechnung

Eine Einführung für Architekten und Bauingenieure

Dirk Noosten
2018, xxx, 184  S., 118 SW-Abb., 5 Farbabb., 4 Farbtabellen. 240 mm, Softcover
Springer
ISBN 978-3-658-18995-2

Inhalt

Das Fachbuch führt Baupraktiker in die Thematik der Investitionsrechnung ein und berücksichtigt dabei besondere Fragestellungen aus der Bau- und Immobilienbranche. Die Investitionsrechnung spielt auch für Bauingenieure, Architekten, Wirtschaftsingenieure mit Schwerpunkt Bauwesen und für Immobilienwirte eine wichtige Rolle. Sie findet ihren Niederschlag in zahlreichen Themengebieten wie z. B. der Immobilienfinanzierung, Lebenszyklusberechnung, Wirtschaftlichkeitsrechnung, Immobilienbewertung und dynamischen Kostenvergleichsrechnung.

Verfügbare Formate

Softcover
EUR 49.99 (* inkl. MwSt.)
✓ Lieferzeit ca. 2-8 Werktage


Publikationslisten zum Thema:
Investitionsrechnung, Immobilienfinanzierung, Lebenszyklus, Berechnung, Wirtschaftlichkeitsrechnung, Bewertung, Kostenvergleichsrechnung, Zins, Barwertmethode, Finanzplan, Rente, Investition, Steuer, Kalkulation, Nutzungsdauer, Restwert, Formelsammlung,


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Die Arbeit verknüpft bauwirtschaftliche mit steuerrechtlichen Fragestellungen und konkretisiert den Begriff der Bauausführung im Rahmen des Betriebsstättenbegriffs für das deutsche sowie insbesondere das internationale Steuerrecht. Den Schwerpunkt bilden dabei die Ertrags- und Vermögenssteuer, auf die sich auch die Doppelbesteuerungsabkommen konzentrieren. Aufgrund der Eigenarten der Bauwirtschaft kommt dem Begriff der Betriebsstätte eine zentrale Stellung zu, da er der Erfassung von Aktivitäten dient, die nicht von Tochtergesellschaften mit eigener Rechtssubjektfähigkeit erbracht werden. (BWI)


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Zunaechst werden die Grundbegriffe der Kalkulation (z.B. Kosten, Preise, Leistung, Leistungsfaehigkeit, Kapazitaet, Beschaeftigungsgrad) erlaeutert und anschliessend auf die in der Industrie angewandten Kalkulationsverfahren in soweit eingegangen als diese fuer die Baukalkulation angewandt werden koennen. Es folgen Ausfuehrungen zu den Grundlagen der Kalkulation in der Bauwirtschaft unter Beruecksichtigung der speziellen Marktgegebenheiten dieser Sparte und Hinweise auf die in der Baukalkulation angewandten Methoden. In einem weiteren Kapitel werden die in Klein-, Mittel- und Grossbetrieben gegebenen Konditionen in Bezug auf die Groesse und Komplexitaet der Bauauftraege und die Kalkulation eingegangen. Aus dem Bereich der industriellen Kalkulation werden dann die Grundsaetze der Plankostenkalkulation (Vorkalkulation, Kontrollrechnung(bauauftragbegleitend) und die Nachkalkulation) in den Baubereich uebernommen und dieses Verfahren an praktischen Beispielen erlaeutert. Im Anhang geht der Verfasser auf die Zusammenhaenge zwischen der Ausschreibung und der Vergabe von Bauarbeiten und die Erfordernisse der Kalkulation ein. (roe)


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