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Kostensenkung bei der Nachverdichtung. Endbericht
Bau- und WohnforschungJutta Kirchhoff, Bernd Jacobs
ARGE Kirchhoff und Jacobs, Hamburg
2002, 150 S., Abb.,Tab.,Lit.
Fraunhofer IRB Verlag
Kurzbericht [PDF]
Short Version [PDF]
Inhalt
Verbreitet ist die Ansicht, dass Neubauprojekte im Innenstadtbereich durch "Weglassen" und "Kleinhalten" billiger würden. Häufig wird hierdurch die Energie der Betroffenen jedoch in den Widerstand statt in eine fruchtbare Beteiligung gelenkt. Infolge unzureichender Vorbereitung wird die Klärung rechtlicher, technischer und damit auch finanzieller Aspekte bis in die Bauphase verschoben. Der Forschungsbericht zeigt typische Projektkonstellationen auf und gibt Anregungen für eine kosteneffizientere Konzeption und Durchführung von Bauvorhaben. Die Ausarbeitungen stützen sich auf Erfahrungen aus 40 abgeschlossenen Projekten, Gesprächen mit Eigentümern, Behörden und Interessenverbänden zu Planungen, abgebrochenen Vorhaben und konzeptionellen Ansätzen.
Verfügbare Formate
Inhaltsverzeichnis
Kurzfassung 1 - VIII
0. Vorbemerkung 1
1. Projekttypen und Rahmenbedingungen 7
1.1 Interessengruppen 7
1.2 Ausgangssituationen für künftige Projekte 8
1.3 Art und Umfang der Veränderungen 20
2. Konzeptualisierung einer Nachverdichtung 30
2.1 Ziele 32
2.2 Zielgruppen 35
2.3 Qualitäten des Bestands und Auswirkungen des Neuen 39
2.4 Volumen und Geschwindigkeit 43
2.5 Das technisch Machbare 45
2.6 Der rechtliche Rahmen 47
3. Kommunikation und Beteiligung 56
3.1 Träger öffentlicher Belange 58
3.2 Betroffene 60
3.3 Moderation 70
4. Bauphase 72
Literatur 75
Anhang
1 - Kurzdarstellung der Untersuchungsfälle 77
2 - Darstellung ausgewählter Fälle 83
Innenstadt, Wohnungsneubau, Neubau, Kostensenkung, Einsparpotenzial, Einbeziehung, Baubestand, Interessengruppe, Beteiligter, Anwohner, Kommunikation, Dialog, Beteiligung, Bauphase, Maßnahme, Konzeption, Lösungsansatz,
Fachwerk
Bautraditionen in Mitteleuropa
2. durchges. Aufl.
2021, 272 S., 640 Abb., 4 Tab., Hardcover
Fraunhofer IRB Verlag
Berliner Mietendeckel & Co. - Staatseingriffe in den Immobilienmarkt
Ein internationaler Vergleich mit historischem Rückblick
2021, xvii, 187 S., XVII, 187 S. 39 Abb. in Farbe. 240 mm, Hardcover
Springer
Teil I. Band 1. Band. Wohnen als sozialräumliche Praxis
Sozialraumforschung und Sozialraumarbeit, Band 21
Zur subjektiven Bedeutung von Gemeinschaftlichem Wohnen im Kontext sozialen Wandels
2021, xxvii, 407 S., XXVII, 407 S. 8 Abb. 210 mm, Softcover
Springer
Schriften zum deutschen und europäischen Kommunalrecht, Band 57
Professorengespräch 2020 des Deutschen Landkreistages am 15./16.7.2020 in Frankfurt am Main
2021, 236 S., 208 mm, Buch
Boorberg
Preisgünstige Wohn- und Gewerberäume in Zürich
2020, 400 S., Zahlreiche, vierfarbige Abbildungen. 27 cm, Softcover
Elster & Salis
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Leitlinie zur Vereinfachung der Planung und Durchführung von Aufstockungs- / Erweiterungsmaßnahmen als Nachverdichtungsmaßnahme in innerstädtischen Bereichen
Abschlussbericht.
Forschungsinitiative Zukunft Bau, Band F 3170
2019, 249 S., 54 Abb. u. 85 Tab., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag
Qualitätssteigerung im verdichteten Wohnungsbau über Erzeugung größerer Vielfalt und Flexibilität durch individualisierte Massenfertigung am Beispiel gestapelter Reihenhäuser
Forschungsinitiative Zukunft Bau, Band F 2732
2010, 171 S., zahlr. Abb.,
Fraunhofer IRB Verlag
Kostensenkung bei der Nachverdichtung. Endbericht
Bau- und Wohnforschung
2002, 150 S., Abb.,Tab.,Lit.,
Fraunhofer IRB Verlag
Leitfaden für kostengünstige Außenanlagen. Analyse von Wohnbauprojekten mit kosten- und nutzengünstigen Außenanlagen
Bau- und Wohnforschung, Band F 2355
1999, 188 S., Abb.,Tab.,Lit.,
Fraunhofer IRB Verlag
Folgende Literaturnachweise stammen aus der Datenbank RSWB®plus. Die Datenbank unterstützt schnell und zielsicher Fachleute aus Planungsfirmen, Industrie und Forschung, sowie Lehrkräfte und Studierende in der akademischen Ausbildung bei Nachweis und Beschaffung von Fachinformation zum Planen und Bauen.
Haus der Selbstverwirklichung. Bauplatz H1, Neu Leopoldau, Wien / feld72 Architekten (kostenlos)
Architektur/Wettbewerbe, 2021
Schoof, Jakob
Wohnkomplex mit Büros in Paris
Detail, 2021
Ulrich, Alexandra; Kälberer, Elif; Thiel, Sarah; Vogt, Paul
Leerstand, nicht Stillstand. Wohn-Zwischennutzung im gewerblichen Leerstand.
Transforming cities, 2021
Schlichenmayer, Arian
Flagge zeigen. Der Mainzer Verein "Queer im Quartier" schafft alternative Wohnformen mit einem starken Gemeinschaftsgefühl
Garten + Landschaft, 2021
Haug, Sonja; Vetter, Miriam
Altersgerechtes Wohnen im Quartier. Das Beispiel Margaretenau Regensburg. (kostenlos)
Standort, 2021
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