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Leitfaden für kostengünstige Außenanlagen. Analyse von Wohnbauprojekten mit kosten- und nutzengünstigen Außenanlagen
Bau- und Wohnforschung, Band F 2355Hans-Thomas Damm
Institut für Bauforschung e.V. -IFB-, Hannover
1999, 188 S., Abb.,Tab.,Lit.
Fraunhofer IRB Verlag
Kurzbericht [PDF]
Short Version [PDF]
Inhalt
Während der letzten Jahre in Deutschland fertig gestellte Wohnungsbauprojekte belegen - für Wege und Plätze, Sportanlagen, Spielbereiche, Terrassen und Wasserflächen, Pflanzungen und Müllplätze sowie zum Abstellen von Fahrrädern und Autos im Wohnumfeld sind etwa 2 bis 8 Prozent der Gebäudegesamtkosten zu veranschlagen. Wenn gespart werden muss, sind demnach die Kosten für diese Außenanlagen nicht zu vernachlässigen. Mit den Kostenelementen von DIN 276 wurden 3- bis 4-geschossige, in flachem Gelände stehende Wohngebäude mit 20 bis 125 Wohneinheiten analysiert. Die Häuser liegen in der Stadt oder an ihrem Rand und haben Freiflächen von 1500 bis 8000 Quadratmetern. Der Bericht behandelt die vielfältigen Möglichkeiten, wie im gesamten Wohnumfeld sowohl beim Bau als auch bei der Pflege der Außenanlagen Geld gespart werden kann. Dazu sind Anhaltswerte ausgewiesen. Die Kosten sinken beispielsweise, wenn standortgerechte Pflanzungen angelegt und Sträucher und Bäume naturnah gepflegt werden. Die Anwohner selbst können die Gärten und Rasenflächen unterhalten. Der Boden darf keinesfalls versiegelt werden und beim Bau der Anlagen ist es kostensparend, wenn man sich auf Standard-Bauteile beschränkt. Die größten Einsparungen sind bei den technischen Einrichtungen, insbesondere bei den Hausanschlüssen zu erwarten. Ein koordiniertes Herangehen beim Bau, innovative Installationstechniken sowie die Gemeinsamverlegung für Gas, Wasser und Strom geben hier den Ausschlag.
Verfügbare Formate
Inhaltsverzeichnis
0 Kurzfassung 3
1 Einführung 5
2 Projektbeispiele 11
2.1 Darstellung der Projekte 11
2.2 Kostenanalyse 40
3 Elemente der Außenanlagen 44
3.1 Begrünung, Bearbeitung und Pflege der Geländeflächen 44
3.2 Befestigte Flächen für Erschließung und Parkierung 72
3.3 Baukonstruktionen in Außenanlagen 88
3.4 Technische Anlagen in Außenanlagen 98
3.5 Einbauten in Außenanlagen 137
4 Eigenleistungen der Mieter 151
5 Nutzungs- und Aufenthaltsqualität von Außenanlagen - Anforderungen an das Wohnumfeld 159
6 Zusammenfassung 174
7 Literaturliste 179
8 Abkürzungsverzeichnis 187
Außenanlage, Kosten, Wohnungsbau, Kosteneinsparung, Geschosswohnungsbau, Freifläche, Hausanschluss, Bodenversiegelung, Eigenleistung, Gartenpflege, Kostenanalyse, Wohnumfeld, Spielplatz, Anpflanzung, Garten, Rasen, Begrünung, Pflanzung, Terrasse, Praxisbeispiel, Kostensenkung, Außenbeleuchtung, Straßenmöblierung,
Brandschutz im Baudenkmal. Wohn- und Bürobauten
2., überarb. u. erw. Aufl.
2021, 168 S., zahlr. Abb., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag
Nachhaltigkeitstransformation, kollaborative Konsummodelle und Wohnungswirtschaft
2018, 382 S., 121 Abb. u. 11 Tab., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag
Infraleichtbeton
Entwurf, Konstruktion, Bau
2018, 214 S., zahlr. Abb. und Tab.,
Fraunhofer IRB Verlag
Gebäude mit Energiegewinn.
Schritte zum Energieüberschuss in Neubau und Bestand
2016, 368 S., 284 Abb., 53 Tab., Hardcover
Fraunhofer IRB Verlag
Energetische Optimierung im Wohnungsbau
Wirtschaftlichkeit - Nutzen - Effizienz
Mit Katalog (auf CD-ROM).
2016, 139 S., plus 499 Seiten auf CD-ROM, 349 farb. Abb., 406 Tab., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag
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Entwicklung und Anwendung von komplett demontablen Wohneinheiten aus ressourcenschonendem Beton - RC-WE-Modul
Abschlussbericht.
Forschungsinitiative Zukunft Bau, Band F 3192
2020, 297 S., 291 Abb. u. 36 Tab., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag
Cluster-Wohnungen für baulich und sozial anpassungsfähige Wohnkonzepte einer resilienten Stadtentwicklung
Abschlussbericht, Dezember 2019.
Forschungsinitiative Zukunft Bau, Band F 3175
2020, 291 S., zahlr. Abb. u. Tab., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag
Holz: Form- und kraftschlüssig
Entwicklung eines Voll-Holz-Bausystems mit form- und kraftschlüssigen geometrischen Verbindungen
Forschungsinitiative Zukunft Bau, Band F 3215
2020, 233 S., 123 Abb., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag
PREFAB HOUSING
Untersuchung von Produktionsprozessen im Hinblick auf Effizienzsteigerung und Kostensenkung für bedarfsgerechten Wohnraum
Forschungsinitiative Zukunft Bau, Band F 3195
2020, 71 S., 48 Abb., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag
Lehmmauerwerk: Entwurfs- und Konstruktionsgrundsätze für eine Breitenanwendung im Wohnbau unter Berücksichtigung klimatischer Bedingungen gemäßigter Zonen am Beispielstandort Deutschland
EGsL - Abschlussbericht.
Forschungsinitiative Zukunft Bau, Band F 3109
2019, 99 S., 25 Abb., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag
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Humboldthafen - Baufeld H3 und H4 in Berlin
wa Wettbewerbe Aktuell, 2021
Sundergeld, Dorothea
Remise de luxe. Haus RHE42, Berlin
Häuser, 2021
Boissel, Anne
Teamplayer. Studierendenwohnheim Siegmunds Hof - Sanierung von Die Baupiloten, Berlin
AIT - Architektur, Innenarchitektur, Technischer Ausbau, 2021
Patina erwünscht! Sichtbeton-Villa in Hamburg
Opus C, 2020
Thiels, Gabriele
Von beidem das Beste. Eine Familie zog von Hamburg raus aufs Land und plante ein Haus mit urbanem Lebensgefühl
Häuser, 2019
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