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Neue Fassaden für die historische Stadt. Fassadenumbauten der Moderne in Berlin. Bd.1. Text. Bd.2. Objektsammlung, Karten

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[Quelle: http://edoc.difu.de]

In den 1920er Jahren kommt es in der Berliner Innenstadt zu Umbauten, bei denen Gebäudefassaden des 19. Jahrhunderts modern umgestaltet werden, während zur gleichen Zeit nur wenige Neubauten entstehen. Mit diesen Umbauten der Moderne werden die in dieser Zeit formulierten Gestaltvorstellungen des Neuen Bauens in Bezug auf die Konstruktion und die Verwendung von Materialien umgesetzt, und die neuen Fassaden beginnen zunehmend das Bild des Stadtzentrums zu prägen. Die zahlreichen Beispiele belegen, dass man bei der modernen Umgestaltung versuchte, gestalterisch wie technisch-konstruktiv den Anforderungen gerecht zu werden, die man auch an Neubauten jener Zeit stellte. Die umgestalteten Altbaufassaden wirken hierbei oft wie das Abbild von Neubauten, die in ihrer flächigen Gestaltung, in der Konstruktion der Außenwand, der Belichtungskonzeption und der technischen Ausformulierung schon als vollwertige Neubau-Konstruktionen erscheinen. Die Arbeit geht den Fragen nach, in welchem Verhältnis Fassadenumbauten und Neubauten der Moderne der 1920er Jahre stehen und welche Hintergründe und Zusammenhänge zur Umgestaltung von Fassaden bestehender Wohn- und Geschäftshäuser führten. Dabei wird der Umbau als zeittypisches Phänomen im Kontext der modernen Gestaltpraxis dargestellt und den Gründen und gestalterischen wie konstruktiven Mitteln seiner Umsetzung nachgegangen. Abschließend wird dargelegt, welche Bedeutung der moderne Fassadenumbau in der vom 19. Jahrhundert geprägten Stadt hatte, welcher Stellenwert ihm heute zukommt und welche denkmalpflegerische Relevanz die Umgestaltungen der 1920er Jahre als Relikte eines sehr raren Gebäudebestands besitzen. Hier steht die Besonderheit der für die Moderne doch zunächst ungewöhnlichen Methode des Umbaus - teilweise auch als denkmalpflegerisch sinnvolle Variante zu Abriss und Neubau - im Mittelpunkt der Ausführungen.

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Bücher, Broschüren

BKI Handbuch Kostenplanung im Hochbau
BKI Kostenplanung
2019, 405 S., 19 x 21 cm, Softcover
Verlagsgesellschaft Rudolf Müller GmbH &Co. KG

 

 

Die 3. Auflage wurde vollständig überarbeitet und beinhaltet Erläuterungen und Arbeitsanleitungen auf Grundlage der aktuellen Normen, insbesondere der DIN 276:2018-12 und der DIN 277:2017-01. Inhalte im Überblick: Gegenüberstellung und Erläuterung der DIN 276 alter und neuer Fassung - Grundsätze, Begriffe; Kostengliederung, Einbindung der Ingenieurbauwerke und der DIN 277 alter und neuer Fassung; Verfahren der Kostenermittlung im Allgemeinen beim Neubau und beim Bauen im Bestand - Berücksichtigung geänderter Anforderungen an die Kostenermittlung; Verfahren der Kostenermittlung - Besonderheiten der Voraussetzungen und des Planungsablaufs; Kostenkontrolle und Kostenst euerung: Umgang mit Planungsänderungen - Strukturen, Änderungsmanagement; Soll-Ist-Vergleich, Bewertung, Prognose; Rechtsgrundlagen zur Kostenplanung, Empfehlungen zum Leistungsbild - Beschaffenheitsvereinbarung, Haftung. Durchgängiges Praxisbeispiel zur Kostenplanung nach neuer DIN 276 - für alle Kostenermittlungsstufen.

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Thorsten Scheer
Neues Bauen im Westen
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2019, 208 S., 208 Abb. 21 cm, Softcover
Verlag der Buchhandlung König

 

 

Die Ausstellung spürt den Ursprüngen, Einflüssen und Folgewirkungen des Bauhauses im Rheinland und in Westfalen nach. Gezeigt werden Fotos, Texte und maßstabsgerechte Modelle zu den wichtigsten Objekten, Akteuren und Entwicklungslinien. Das Bauhaus hat verschiedene Wurzeln, auch im Westen. Ludwig Mies van der Rohe realisierte in Krefeld gleich drei Gebäude. Henry van de Velde gründete nicht nur den Deutschen Werkbund mit, sondern leistete in Hagen mit Karl Ernst Osthaus im "Hagener Impuls" auch grundlegende Vorarbeiten zum späteren Konzept des Bauhauses. Jeder Erzählstrang reflektiert das Erbe des Neuen Bauens in NRW, richtet aber zugleich den Blick auf die Zukunft: Welche Bauten sind in späteren Jahren im Geiste des Bauhauses und des "Neuen Bauens" entstanden? Welche Architekturen jener Jahre haben überdauert?

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Migration und Baukultur
Kulturelle und technische Werte historischer Bauten, Band 3
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2019, 287 S., m. 150 SW- und 26 farb. Abb. 280 mm, Hardcover
Birkhäuser Berlin

 

 

Seit der Antike haben Migrationsbewegungen eine besondere Bedeutung für die Veränderung von Baukunst und -technik. Diese können etwa durch Kriege, politische Repression, freiwillige Entscheidungen oder durch ökonomischen Druck ausgelöst werden. Immer wieder kam und kommt es dabei zu kulturellen Überprägungen, Transformations- und Verdrängungsprozessen, deren Ergebnisse die Stabilität bzw. Wandlungsfähigkeit einer Gesellschaft und ihrer Baukultur verdeutlichen. Der Band versammelt Beiträge aus der Archäologie, der Bau- und Bautechnikgeschichte, der Denkmalpflege sowie der Kunst- und Architekturgeschichte. In Einzelfallstudien werden epochenübergreifend die Mechanismen untersucht, die zur Transformation des Bauens als Folge von individuellen und kollektiven Einwanderungen geführt haben.

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Verkehrswertermittlung von Grundstücken
Kommentar und Handbuch zur Ermittlung von Marktwerten (Verkehrswerten) und Beleihungswerten sowie zur steuerlichen Bewertung unter Berücksichtigung der ImmoWertV
9., Aufl.
2019, 3296 S., 244 mm, Hardcover
Reguvis Fachmedien

 

 

Die Verkehrswertermittlung nach Maßgabe der ImmoWertV befindet sich auch heute noch in der Orientierungsphase. Die hierzu erlassenen Richtlinien haben noch nicht die notwendigen Praxiserleichterungen gebracht, sondern im Gegenteil vielfach neue Fragen aufgeworfen und einen nicht unerheblichen Umbruchsprozess eingeleitet. Es kann vorerst auch nicht damit gerechnet werden, dass die angekündigte Immobilienwertermittlungsrichtlinie die Praxis entlasten wird. Schwerpunkt der 9. Auflage ist daher insbesondere die über die Wertermittlungsrichtlinien hinweggegangene jüngere Entwicklung der Marktwertermittlung sowie die Erläuterungen zu den ?besonderen objektspezifischen Grundstücksmerkmalen? (boG). Diese haben sich unter dem Regime der Modell- und Referenzkonformität zu einem zentralen Aspekt der modernen Marktwertermittlung entwickelt. Das Erscheinen der Neuauflage fällt zeitlich mit der überfälligen Grundsteuerreform zusammen. Es zeichnet sich bereits ab, dass den von den Gutachterausschüssen für Grundstückswerte abgeleiteten Bodenrichtwerten im Sinne des § 196 des Baugesetzbuchs in Verbindung mit § 10 ImmoWertV eine tragende Bedeutung zukommen wird und sich nicht ganz unbedeutende Verschiebungen in den Besteuerungsgrundlagen ergeben werden. Wie in den Vorauflagen werden auch in dieser Auflage steuerlich relevante Bewertungsfragen behandelt. Zudem werden auch die zahlreichen boden- und mietrechtlichen Änderungen und einschlägigen Entwicklungen der Rechtsprechung berücksichtigt sowie die mit der Marktwertermittlung von umwandlungsträchtigen Einfamilienhäusern, Zweit- und Ferienwohnungen verbundenen Fragen neu in Teil V dieses Werks aufgenommen. Die 9. Auflage gibt in bewährter Art und Weise Antworten auf alle praxisrelevanten Fragen.

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Mart Verhoog
Steuerung von Akteuren und Entscheidungen in Baunetzwerken
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Eine netzwerkanalytische Untersuchung zur Sanierungsentscheidung im Haushalt
2018, xx, 376 S., 46 SW-Abb. 210 mm, Softcover
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Vor dem Hintergrund bisheriger Zurückhaltung von Wohneigentümern bei der energetischen Gebäudesanierung untersucht der Autor wie Baubeteiligte und Baubeteiligten-Netzwerke die Sanierungsentscheidung von Wohneigentümern beeinflussen. Hierzu kombiniert der Autor erstmalig Modelle der Konsumentenverhaltensforschung mit der sozialen Netzwerkanalyse. Die empirische Untersuchung unter Wohneigentümern wurde in Kooperation mit der gemeinnützigen Beratungsgesellschaft Co2online aus Berlin durchgeführt. Die gewonnenen Erkenntnisse können dazu beitragen, die Sanierungsrate in Deutschland zu erhöhen und Implikationen für das Nachhaltigkeitsmarketing bei unterschiedlichen Baubeteiligten abzuleiten.

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Forschungsberichte

Bauforschungsberichte, Kurzberichte, Dissertationen, Hinweise auf laufende und abgeschlossene Forschungsvorhaben sowie Bauforschungs-Informationen aus dem deutschsprachigen Raum können Sie sich kostenlos/kostenpflichtig als Download direkt auf den Bildschirm holen oder online auf Papier bestellen.
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San-Hwan Lu
Bauregelwerke und Baukultur
Architekturen
Europa und USA - Ein kulturübergreifender Vergleich
2019, 150 S., Klebebindung, 21 SW-Abbildungen. 225 mm, Softcover
transcript

 

 

Bauregelwerke prägen formgebend die uns umgebende, gebaute Umwelt. Sie sind Ausdruck der Baukultur und damit des Selbstverständnisses und der Weltanschauung einer Gesellschaft. Doch in den letzten Jahren wird der Diskurs zunehmend von einem Gefühl der Überregulierung geprägt. Widerstand richtet sich gegen die steigende Zahl bautechnischer Normen, die zu einem drastischen Anstieg des Planungsaufwandes und der Baukosten geführt hat. Mit einem kulturvergleichenden Blick auf die Situation in den USA liefert San-Hwan Lu ein aufschlussreiches Bild über die Hintergründe und Folgen einer Verlagerung von Regulierungskompetenzen in den privaten Bereich.

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Gerhard Achterberg, Karl Deters, Herbert Menkhoff
Planung preiswerter Wohnbauten - Orientierungshilfen fuer rationelles Bauen
Bau- und Wohnforschung
1985, 47 S.,
Fraunhofer IRB Verlag

 

 

Zur Zeit gibt es viele Aktivitaeten zur Kostendaempfung im Wohnungsbau, mit denen Vorschlaege fuer neuartige Rationalisierungsmassnahmen, fuer die Reduzierung des Ausstattungsstandards und ueberfluessiger Bauvorschriften usw. entwickelt werden. Die ersten Ergebnisse der Pilotprojekte zum kostendaempfenden Bauen liegen vor. Ausserdem gibt es mehrere neuere Ergebnisse von Forschungsberichten auf den Gebieten des kosten- und flaechensparenden Bauens. In diesem Zusammenhang erscheint es noetig, neue Rationalisierungshilfen fuer rationelles Planen und Bauen preiswerter Wohnbauten zu erarbeiten. Die in diesem Heft gegebenen Hinweise, die keinen Anspruch auf Vollstaendigkeit oder Ausschliesslichkeit erheben, sollen hierzu als Orientierungshilfen dienen. Dem Bauherrn/Bautraeger geben sie einen Anhalt zur Klaerung des Bauprogramms und zur Abschaetzung der aus der Aufgabe folgenden Kosten. Dem Planer helfen sie, Wirkungen und Wechselbeziehungen verschiedener materieller Faktoren abzulesen. Sie erlauben damit ein Abwaegen gestalterischer und anderer immaterieller Werte gegen oekonomische Gesichtspunkte und somit eine Hilfe zur Entwicklung von Loesungen mit hohem Wohnwert. Fuer das kosten- und flaechensparende Bauen gibt es allerdings keine Patentrezepte. (-z-)

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Zeitschriftenartikel

Folgende Literaturnachweise stammen aus der Datenbank RSWB^®plus. Die Datenbank unterstützt schnell und zielsicher Fachleute aus Planungsfirmen, Industrie und Forschung, sowie Lehrkräfte und Studierende in der akademischen Ausbildung bei Nachweis und Beschaffung von Fachinformation zum Planen und Bauen.

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Frey, Stefan
Selbst ist der Verwalter und Betreuer. Warum Entwickler auch komplexe Gebäude in Eigenregie bauen und betreuen sollten, anstatt dies an Dritte auszulagern. (kostenlos)
Forum Wohnen und Stadtentwicklung, 2019

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Meyer, Franziska; Flamme, Sabine
Blick aufs Ganze. Die Bewertung der Ressourceneffizienz einer Baukonstruktion wird durch ihren gesamten Lebenszyklus beeinflusst.
ReSource : Abfall, Rohstoff, Energie ; Fachzeitschrift für nachhaltiges Wirtschaften, 2019

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Bobka, Gabriele
Aktuelle Aspekte der Wertermittlung
Der Immobilienbewerter - Zeitschrift für die Bewertungspraxis, 2019

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Bobka, Gabriele
PropTechs pushen die Digitalisierung der Immobilienbewertung
Der Immobilienbewerter - Zeitschrift für die Bewertungspraxis, 2019

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Schlegel, Melanie
Das Raumlabor. Über die "Urban Mining & Recycling"-Unit von Werner Sobek und Kollegen
Garten + Landschaft, 2019

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