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Onlinehandel und Raumentwicklung. Neue Urbanität für alte Zentren!

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[Quelle: https://d-nb.info]

Mit der Verbreitung des Onlinehandels hat die Einzelhandelsentwicklung eine neue Stufe im fortwährenden Strukturwandel erreicht. Multi-Channel-Konzepte, die Offline- und Onlinehandel miteinander verbinden, gewinnen an Bedeutung. Im Zuge der Digitalisierung entstehen „hybride“ Betriebstypen, die sich von traditionellen Ladengeschäften erheblich unterscheiden. Für Anbieter, die keine Antworten auf die mit diesem Wandel verbundenen Herausforderungen finden, wird es zunehmend schwerer, ihre Marktposition zu halten. Die Einzelhandelslandschaft verändert sich - und das verändert auch unsere Städte. In vielen Zentren ist die rückläufige Nachfrage nach Handelsflächen bereits heute deutlich erkennbar. Die räumlichen Auswirkungen hängen von der spezifischen Situation am jeweiligen Standort ab. Als grundlegende Tendenz ist eine Ausdünnung und Polarisierung der Zentrensysteme zu erwarten: Wenige Stadtzentren mit besonderem Erlebnisfaktor werden sich als Handelsstandort behaupten und weiter profilieren können, bei anderen Standorten wird zukünftig die Aufgabe der Nahversorgung in den Mittelpunkt rücken und einige Zentren werden ihre Versorgungsfunktion verlieren. Doch auch oder gerade in einer digitalen Welt gilt: Zentren sind kein Auslaufmodell! Vielmehr können die aktuellen Entwicklungen den Ausgangspunkt dafür bilden, dass multifunktionale Standorte entstehen, die Attraktivität ausstrahlen und Menschen anlocken. Um diese Vision wahr werden zu lassen, sind neues Denken und aktives Handeln gefragt.

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Forschungsberichte

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Cornelia Kukula
Die Stadtfunktion Arbeiten - eine Architektur- und Städtebaubetrachtung - aufgezeigt an der Bauaufgabe Technologie- und Gründerzentren und den daraus entstehenden Agglomerationen
Bauforschung, Band T 2544
1993, 400 S.,
Fraunhofer IRB Verlag

 

 

Die vorliegende Arbeit soll ein Beitrag zur Architektur und Architekturentwicklung der aktuellen Bauaufgabe -Technologie- und Gründerzentren- TGZ bedeuten, einer Planungsaufgabe ohne eindeutige Vorbilder, die hinsichtlich ihrer hohen Komplexität, den Planer vor neue Fragen stellt, die es zu beantworten gilt und darüberhinaus die Definition der Aufgabe im Zeitabschnitt bedeutet. Das Thema bezieht sich auf Gebäude für Forschung und Entwicklung sowie Industrie und Gewerbe am Beispiel der Technologie- und Gründerzentren von 1983 bis 1990. Die zeitliche Begrenzung ergibt sich aus der kurzen Entwicklungsphase selbst und ermöglicht anhand nur weniger typischer Beispiele, in Einzelanalyse die wesentlichen Aspekte in Architektur und Stadtplanung zu erfassen. (-y-)

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Brigitte Nake-Mann, Josef Menzen
Ökologische Kriterien für die Erschließung gewerblicher Bauflächen
1989, 253 S.,
Fraunhofer IRB Verlag

 

 

Der Bericht zeigt auf, wie im Sinne einer "ökologisch ausgerichteten Umweltvorsorgepolitik" die Stadtentwicklungspolitik des Landes Nordrhein-Westfalen dazu beitragen könnte, daß die Gemeinden bei der Erschließung von Gewerbe- und Industriegebieten ökologische Belange stärker berücksichtigen. (wk)

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U. Trespenberg, U. Voosholz
Lokale Investitionsfoerderung; Enterprise Zones in Grossbritannien und in den USA
1983, 250 S., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag

 

 

Seit 1981 wird in einem Experiment getestet, ob ein neuer Typ von Gewerbefoerderungszonen geeignet ist, der kleinraeumigen Wirtschaftsfoerderung neue Impulse zu verleihen. Die Einrichtung und Betreuung der zunaechst ausgewaehlten 11 "Enterprise Zones" wird in die Hand der Gemeinden oder in die Hand von speziellen Institutionen delegiert. Der gesamte Massnahmenkatalog, der in diesen Zonen Anwendung findet, gilt zunaechst in jedem der Foerdergebiete 10 Jahre lang. Im einzelnen besteht das Programm aus folgenden Teilmassnahmen: Befreiung von der Landerschliessungssteuer, Befreiung von den Kommunalabgaben, Abschreibungserleichterungen, Befreiung von den Berufsbildungsabgaben, Befreiung von der Informationspflicht fuer statistische Zwecke, Zollerleichterungen, Befreiung von der Genehmigungspflicht fuer Industrieprojekte, Planungsvereinfachungen sowie die Beschleunigung der Genehmigungsverfahren. (-y-)

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Zeitschriftenartikel

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Innovations- u. Experimentalgebäude "Brainergy Hub" in Jülich
wa Wettbewerbe Aktuell, 2022

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Kühl, Carsten
Innenstädte: Mit Steuern steuern oder mit Steuern gestalten? Standpunkt (kostenlos)
Berichte : das Magazin des Difu, 2021

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Bonny, Hanns Werner
Szenarien in der Gewerbeplanung. Analyse des Einflusssystems und Bestimmung der relevanten Deskriptoren.
Raumplanung, 2021

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Schaefer, Markus
The industrious city. Urbane Industrie im digitalen Zeitalter. (kostenlos)
Collage, 2021

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Bonny, Hanns Werner
Szenarien in der Gewerbeplanung. Die Konsistenzanalyse und Szenarienkonstruktion.
Raumplanung, 2021

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