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Präsanierung von Fachwerkbauten. Abschlußbericht

Bau- und Wohnforschung
K.H. Fingerling
1992, 87 S.
Fraunhofer IRB Verlag

Kurzbericht [PDF] deutsche Version
Short Version [PDF] englische Version

Inhalt

Ziel des Vorhabens war es, eine Strategie zu entwickeln, um eine prophylaktische Schadensbekämpfung bei Fachwerkbauten zu ermöglichen. Denn gegenwärtig zeichnet sich ein Trend bei der Denkmalpflege ab, Fachwerkbauten wieder verkleiden zu lassen, um die historische Bausubstanz zu schützen; dies würde allerdings eine visuelle Verarmung unserer Fachwerkstädte bedeuten und die Anstrengungen der vergangenen Jahrzehnte als Fehlinvestition bloßstellen. Während der Laufzeit dieses Vorhabens wurden anhand von Fachwerkmodellen die üblichen Fachwerkkonstruktionen und Fugenabdichtungen auf ihre Dichtigkeit gegen Regenwasser getestet. Durch kontinuierliche Messungen wurden über einen Zeitraum von 78 Wochen die jeweiligen Durchfeuchtungs- und Austrocknungsphasen verfolgt und die Meßwerte graphisch ausgewertet. Die geeignetste Methode wurde dann auch an kritischen Bereichen von Fachwerkbauten eingesetzt und ebenfalls meßtechnisch begleitet. Die Ergebnisse dieser Untersuchung sind sehr zufriedenstellend. Es wurde schlüssig nachgewiesen, daß mit neuen Techniken und geeigneten Materialien die Probleme der Fachwerkbauweise beherrschbar sind. Alle die mit der "Präsanierung" behandelten Problemstellen an Fachwerkbalken sind wasserdicht und dadurch vor Fäulnis geschützt. (-y-)

Verfügbare Formate

Inhaltsverzeichnis

1. Zur Ausgangssituation 6
2. Die Fachwerkbauweise 7
3. Die Ursachen von Fachwerkschäden 3
3.1 Eine Schadensanalyse 3
3.2 Regenwasser als Gefahr für Fachwerk 11
3.2.1 Ein über 200 Jahre alter Regenwasserschaden 12
3.2.2 Typischer Schadensverlauf bei einem Regenwasserschaden 14
3.3 Tauwasser als Schadensursache 16
3.4. "Neue Baustoffe" als Schadensursache 17
3.5. Der Anstrich als Schadensursache 17
4. Denkmalschutz und Sanierung 19
4.1 Das Dilemma der Denkmalpflege 21
5. Die Problematik des Messens 24
6. Methoden der Fachwerkuntersuchung 26
6.1 Untersuchungen an Fachwerkmodellen 27
6.2 Messungen an den Fachwerkhäusern 32
7. Schadensvermeidung und Präsanierung von Fachwerkbauten 33
7.1 Eine Theorie der Schadensvermeidung 33
7.2 Das Sanierungsmaterial 34
7.3 Erfolgreicher Langzeittest 35
7.4 Die Vorgehensweise bei der Fachwerksanierung 37
7.5 Größere Schadstellen 38
7.6 Die konstruktive Sanierung 39
8. Weiterentwicklung 41
8.1 Ein typischer Sanierungsfall 41
9. Messergebnisse an den Fachwerkhäusern 43
9.1 Die Sanierung des Messbereiches [FW1] 44
9.2 Die Sanierung der Westseite des Hauses Spichernstraße 3 53
10. Messergebnisse der Fachwerkmodelle 61
11. Diskussion 81
12. Zusammenfassung 83
13. Verzeichnis der Abbildungen 84
14. Literatur 85

Publikationslisten zum Thema:
Instandhaltung, Fachwerkhaus, Schadensverhütung, Durchfeuchtung, Austrocknung, Messtechnik, Denkmalpflege, Fachwerkgebäude, Fugendichtigkeit, Sanierungstechnik,

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Forschungsberichte

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In dem Projekt stehen die Aspekte der bauphysikalischen Nutzung von Bauteilen und deren Lebenszyklus im Vordergrund. So sollen mit Hilfe der RFID-Sensortechnik dynamische Informationen ?ber den aktuellen Zustand einzelner Bauteile und Bausysteme erfasst und bewertet werden, um auch nach der Bauerstellung in der langj?hrigen Nutzungsphase eine Sicherung der Qualit?t durch ein "Hineinsehen"in die Bauteile mit Hilfe der RFID-Funk- und Sensor-Technik erreichen zu k?nnen.

Uwe Rüppel, Kai Marcus Stübbe, Uwe Zwinger
RFID-Wartungs-Leitsystem Brandschutz
Forschungsinitiative Zukunft Bau, Band F 2804
2012, 118 S., zahlr. Abb. u. Tab.,
Fraunhofer IRB Verlag

Ziel des Forschungsprojektes, das im Rahmen der ARGE RFID im Bauwesen durchgeführt wurde, ist es, Methoden zur Unterstützung der Wegfindung in komplexen Gebäuden für das meist externe Wartungspersonal sowie zur Qualitätssicherung der Wartungsarbeiten zu entwickeln. Dabei soll es für Wartungspersonal möglich werden, sich auf einem mobilen Endgerät verbunden mit navigationstauglichen, digitalen Gebäudeplänen (generiert aus CAD-Gebäude-lnformationen) Wartungsrouten erstellen zu lassen, die den kürzesten Weg zwischen den einzelnen zu wartenden Objekten bilden. Sogenannte Rundreisen sollen den zeitlichen Aufwand reduzieren und eine Qualitätssicherung dahingehend bilden, dass der Wartungsmitarbeiter kein Wartungsobjekt vergessen kann oder Objekte irrtümlich verwechselt. Im Forschungsprojekt "RFID-Wartungs-Leitsystem Brandschutz" wurde sich diesbezüglich mit der Verbesserung der Durchführung von Instandhaltungs-/Wartungsaufträgen in komplexen Gebäuden am Beispiel von Brandschutzobjekten beschäftigt. Es wurde ein EDV-gestütztes System als Ersatz für die bisher papierbasierte Protokollierung entwickelt, das mittels Bereitstellung von Ortungs- und Navigationsfunktionen die Servicemitarbeiter bei ihrer Arbeit begleiten und leiten, aber auch während des eigentlichen Wartungsvorgangs eine Unterstützung bieten soll. Dazu wurden u.a. standardisierte Schadenscodes und eine RFID- und Barcode-basierte Wartungsobjektidentifikation integriert. Es wurde weiterhin eine neue RFID-basierte Ortungstechnik zur Ortung von Servicekräften in komplexen Gebäuden untersucht und gezeigt, dass mittels der Kombination aus Ortung und Navigation die Bearbeitung von Instandhaltungsaufgaben qualitativ verbessert und zeitlich beschleunigt werden kann. Eine praxisnahe Forschung ist durch die Mitwirkung namhafter Firmen (Flughafenfeuerwehr der Fraport AG, Bureau Veritas Brandschutzservices GmbH, Identec Solutions AG und innoTec GmbH) und durch mehrere Praxistests - u.a. auf dem Frankfurter Flughafen - sichergestellt worden.

Karl Deters
Bauunterhaltungskosten beanspruchter Bauteile in Abhängigkeit von Baustoffen und Baukonstruktionen
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Fraunhofer IRB Verlag

Die Bauunterhaltungskosten als Teil der Nutzungskosten werden in DIN 18960 als "Instandsetzungskosten" und in der 11. Berechnungsverordnung als "Instandhaltungskosten" definiert. Gleichwohl wird in diesem Forschungsbericht die seit vielen Jahren eingeführte Bezeichnung "Bauunterhaltungskosten" weiterhin verwendet. Ziel des Forschungsvorhabens ist es, die Kosteneinflüsse auf die Bauunterhaltungskosten und ihre Abhängigkeiten zu identifizieren und fassbar zu machen. Damit wird eine wichtige Grundlage dafür geschaffen, die bisher überwiegend technologische Kostenbeeinflussung durch eine weiter reichende, Nutzen und Kosten abwägende Planung zu ersetzen. Die nach der Kapitalwert-Methode durchgeführten Berechnungen sind für 10 beanspruchte Bauteile mit zahlreichen Varianten (Außenwände, Fenster, Flachdächer, Steildächer, Schornsteinköpfe, Balkone/Loggien, Bodenbeläge, Innenwandbekleidungen, Sanitärarmaturen, Innentüren) auf insgesamt 43 Bauteildatenblättern ersichtlich. Dabei werden sowohl die Investitionskosten als auch die abgezinsten Kapitalwerte im Laufe einer Betrachtungsdauer von 50 und 80 Jahren detailliert angegeben. An zwei ausgewählten Bauwerkstypen - 4-geschossiger Zweispänner und 2-geschossiges Reihenhaus - werden dann die absoluten, bauteilmengen-abhängigen Investitions- und Bauunterhaltungskosten berechnet. Auf dieser Grundlage können zur Kostenplanung aus den 43 Bauteilen zahlreiche, auf den Einzelfall eines Wohnungsbauvorhabens abgestimmte Alternativen zusammengestellt werden.

K.H. Fingerling
Präsanierung von Fachwerkbauten. Abschlußbericht
Bau- und Wohnforschung
1992, 87 S.,
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Zeitschriftenartikel

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