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Buch: Rechte und Belastungen in der Immobilienbewertung

Rechte und Belastungen in der Immobilienbewertung


Ralf Kröll, Andrea Hausmann, Andrea Rolf
5., Aufl.
2022, 704  S., 217 mm, Softcover
Werner, Neuwied
ISBN 978-3-8041-5135-2

Inhalt

Die Autoren erläutern die richtige Bewertung von Immobilien vor dem Hintergrund bestehender Rechte und Belastungen wie z. B. Erbbaurecht, Wohnungsrecht, Nießbrauch, Wegerecht, Notweg, Leitungsrecht, Überbau, Real- und Baulast. Zahlreiche Beispiele und Mustergutachten stellen immer den Bezug zur Praxis her. Alle Texte wurden im Hinblick auf die Sachwertrichtlinie (SW-RL) und die in 2015 aktualisierten Leibrentenbarwertfaktoren überarbeitet und z. B. im Bereich der Baulasten um Beispielrechnungen ergänzt. Ein neu hinzugekommenes Kapitel widmet sich der Bewertung denkmalgeschützter Immobilien. Hier werden verschiedene Wertermittlungsansätze erläutert und in Musterberechnungen gegenübergestellt. Dabei werden zur Unterstützung bei individuellen Bewertungsfragen Hilfsmittel dargestellt, die die Ableitung denkmalspezifischer Bewertungsansätze im Einzelfall ermöglichen.


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Autoreninfo

Dr. Andrea Hausmann ist wissenschaftliche Mitarbeiterin am Lehrstuhl für BWL, insbes. Marketing der HHU Düsseldorf und Beraterin für Museen und andere Kulturinstitutionen in Marketing- und Managementfragen.

Publikationslisten zum Thema:
Grundstücksbewertung, Wertermittlung, Einflussfaktor, Grundstücksrecht, Grundstücksbelastung, Erbbaurecht, Nießbrauch, Dienstbarkeit, Verfügungsrecht, Baulast, Bergschaden, Immission, Hypothek, Grundschuld, Nachbarrecht, Eigentumsbeschränkung,


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