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Struktur- und Wirkungsanalyse des Erbbaurechts als staedtebauliches, boden- und wohnungspolitisches Instrument
Karin Wessel, Clemens Geissler, Jochen Heil
1986, 176 S., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag
Best.-Nr. T 1782 (Kopie des Manuskripts)
Inhalt
Untersuchung der Bestellung und Wirkung von Erbbaurechten im Hinblick auf die Siedlungsentwicklung und die Boden- und Wohnungspolitik. Zugrunde liegen Auswertungen der einschlaegigen Literatur, eine Strukturanalyse von Erbbaurechten, ihrer Laufzeit und Verzinsung im Raum Hannover und Vergleich der gewonnenen Ergebnisse mit Untersuchungsergebnissen, die sich auf die Bundesrepublik insgesamt beziehen und die Ergebnisse einer Befragung von Erbbaurechtsgebern (u.a. Private, Gemeinden, Wohnungsunternehmen) und Erbbuarechtsnehmern (u.a. kinderreiche Familien, Gewerbetreibende). (roe)
Verfügbare Formate
Publikationslisten zum Thema:
Erbbaurecht, Städtebaupolitik, Wohnungspolitik, Bodenpolitik, Bodenreform, Wirkungsanalyse, Strukturanalyse, Wohnungsbau, Gewerbeansiedlung, Untersuchung, Befragung, Siedlungsstruktur, Bodenrecht, Entscheidungsfindung, Erbbaurechtsverordnung, Erbbauzins,
Erbbaurecht, Städtebaupolitik, Wohnungspolitik, Bodenpolitik, Bodenreform, Wirkungsanalyse, Strukturanalyse, Wohnungsbau, Gewerbeansiedlung, Untersuchung, Befragung, Siedlungsstruktur, Bodenrecht, Entscheidungsfindung, Erbbaurechtsverordnung, Erbbauzins,
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Schaffung von Bauland
Berliner Schriften zur Stadt- und Regionalplanung, Band 37
In Gebieten nach 34 BauGB und durch Bauleitpläne nach den 13, 13a und b BauGB
2019, 224 S., 227 mm, Softcover
Nomos
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Der Tagungsband enthält die Vorträge einer im März 2019 durchgeführten wissenschaftlichen Fachtagung an der Technischen Universität Berlin. Es erhebt sich zunehmend die Forderung nach der Schaffung von Bauland, insbesondere zur Wohnraumversorgung. Maßgebliche Bedeutung kommt dabei dem unbeplanten Innenbereich nach 34 BauGB zu. Der Bundesgesetzgeber versucht durch Verfahrenserleichterungen den Kommunen einen Anreiz zur Aufstellung, Änderung oder Ergänzung von Bebauungsplänen zu geben. Abgrenzungsschwierigkeiten in Bezug auf die planerischen Instrumente untereinander und zum Anwendungsbereich des 34 BauGB sind für planende Gemeinden als auch für Investoren gegenwärtig ein Problem. Der Tagungsband soll denjenigen, die sich mit der Baulandschaffung auseinandersetzen wollen eine Hilfestellung sein.
Hauke Petersen, Jürgen Schnoor, Wolfgang Seitz
Verkehrswertermittlung von Immobilien
Praxisorientierte Bewertung
3., Auflage.
2018, 620 S., gemischt. 208 mm, Buch
Boorberg
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2018, 620 S., gemischt. 208 mm, Buch
Boorberg
Das Grundlagenwerk bietet sowohl einen Überblick über die Wertermittlung im Allgemeinen als auch eine Anleitung zur Erstattung von Verkehrswertgutachten im Detail. Neben den allgemeinen rechtlichen Grundlagen (BauGB, ImmoWertV und WertR) werden auch die Richtlinien, insbesondere Vergleichswertrichtlinie, Ertragswertrichtlinie und Sachwertrichtlinie, in ihrer Anwendung ausführlich beschrieben. Breiten Raum nehmen die Rechte an Grundstücken ein. Das Kapitel zu den Fehlern bei der Verkehrswertermittlung gibt Sicherheit. Die Autoren stellen zusammenhängende Berechnungen dar und beschreiben Hilfsmittel, die das Rechnen im Rahmen der Verkehrswertermittlung vereinfachen.
Sarah Ok Kyu Strunk
Nachhaltigkeitsrating zur Bewertung der Zukunftsfähigkeit von Immobilien
Schriftenreihe Bauökonomie, Band 4
2017, XX, 252 S., 26 b/w ill., 38 b/w tbl. 240 mm, Hardcover
Oldenbourg
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Es wird ein Modell zur Bewertung der Nachhaltigkeit von deutschen Büroimmobilien entwickelt. Dieser anwendungsorientierte Ansatz ermöglicht eine transparente Beurteilung und Abbildung nachhaltigkeitsrelevanter Immobilienmerkmale im Hinblick auf das Wertentwicklungsrisiko, um daraus resultierend die Zukunftsfähigkeit der bewerteten Immobilie aufzuzeigen.
Simon Wagner
Ökokonten und Flächenpools
Schriften zum Umweltrecht, Band 153
Die rechtlichen Grundlagen, Möglichkeiten und Grenzen der Flächen- und Maßnahmenbevorratung als Ausgleichsmethoden im Rahmen der Eingriffsregelung im Städtebaurecht. Dissertationsschrift
2007, 496 S., 233 mm, Softcover
Duncker & Humblot
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Die rechtlichen Grundlagen, Möglichkeiten und Grenzen der Flächen- und Maßnahmenbevorratung als Ausgleichsmethoden im Rahmen der Eingriffsregelung im Städtebaurecht. Dissertationsschrift
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Um das Problem des stetig zunehmenden Flächenverbrauchs zu bewältigen, haben Ökologie und Landschaftsplanung in den letzten Jahren "Ökokonten" und "Flächenpools" entwickelt, die sich weitgehend durchgesetzt haben. Beide Modelle sind trotz ihrer Relevanz für die Planungspraxis rechtlich noch weitestgehend unerforscht. Der Autor schließt die Forschungslücke der fehlenden normativen Durchdringung dieser Modelle dadurch, dass er ausführlich den normativen Rahmen für ihren Einsatz in der Bauleitplanung herausarbeitet. Er entwickelt eine Dogmatik, die den Einsatz der Ökokonten und Flächenpools bruchlos in die städtebauliche Abwägung und das Planaufstellungsverfahren einfügt. Weiter zeigt er die verschiedenen planungs- und organisationsrechtlichen Möglichkeiten dieser Modelle auf und bewertet sie. Beide Ausgleichsmodelle werden so durch die breit angelegte Untersuchung der mit ihnen einhergehenden Rechtsfragen umfassend dogmatisch verrechtlicht.
Ben M. Risch
Neue Instrumente zur Begrenzung des Bodenverbrauches
Schriften zum Umweltrecht (SUR), Band 140
Eine Untersuchung am Maßstab des Bundesrechts und des Rechts des Freistaates Sachsen. Dissertationsschrift
2005, 272 S., Tab.; 272 S. 233 mm, Softcover
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Im Zentrum der Arbeit steht die Frage nach den rechtlichen Möglichkeiten und Grenzen des Schutzes des Bodens vor Versiegelung. Es gilt zu klären, ob das geltende bodenschützende Recht Defizite aufweist und ob es möglich ist, diese Defizite durch neue Instrumente zu beheben. Dazu wird zunächst der verfassungsrechtliche Rahmen des Bodenschutzrechts aufgespannt. Sodann widmet sich der Autor dem geltenden Recht: Schutzgebiete, Gesamtplanungsrecht, Fachplanungsrecht, kommunales Planungsrecht und Maßnahmen des Einzelfalls werden jeweils auf ihre Auswirkungen, Möglichkeiten und Defizite hin untersucht. Anschließend stellt er zwei neue Instrumente aus dem Bereich der ökonomischen Verhaltenssteuerung vor und untersucht dieselben. Er kommt zu dem Ergebnis, dass handelbare Versiegelungsrechte ein rechtlich zulässiges und geeignetes Mittel darstellen, um die Defizite des geltenden Rechts auszugleichen.
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Struktur- und Wirkungsanalyse des Erbbaurechts als staedtebauliches, boden- und wohnungspolitisches Instrument
1986, 176 S., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag
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Folgende Literaturnachweise stammen aus der Datenbank RSWB®plus. Die Datenbank unterstützt schnell und zielsicher Fachleute aus Planungsfirmen, Industrie und Forschung, sowie Lehrkräfte und Studierende in der akademischen Ausbildung bei Nachweis und Beschaffung von Fachinformation zum Planen und Bauen.
Thomas, Joachim
Das Erbpachtrecht (Emphyteuse) in der Ukraine - Provisorium oder Lösung für eine bodenpolitische Herausforderung? (kostenlos)
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Schneider, Karlheinz; Sprenger, Stefanie; Jackisch, Ulf
Gutachterausschüsse 2020 - auf dem richtigen Weg.
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Georgi, Sabine
Erbbaurechte und ihr Potenzial bei der Schaffung bezahlbaren Wohnraums
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Stefani, Torben
Das Solidaritätsprinzip in der Umlegung - Eine erweiterte Betrachtung.
fub Flächenmanagement und Bodenordnung, 2020
Mainka, Patrick
Die Baukonzession und das Erbbaurecht - Problem oder Lösung?
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