Inhalt

Hauke Petersen, Jürgen Schnoor, Wolfgang Seitz
Verkehrswertermittlung von Immobilien
Praxisorientierte Bewertung
3., Aufl.
2018, 536 S., m. Abb. 20.8 cm, Softcover
Boorberg

 

 

Das Grundlagenwerk bietet sowohl einen Überblick über die Wertermittlung im Allgemeinen als auch eine Anleitung zur Erstattung von Verkehrswertgutachten im Detail. Neben den allgemeinen rechtlichen Grundlagen (BauGB, ImmoWertV und WertR) werden auch die Richtlinien, insbesondere Vergleichswertrichtlinie, Ertragswertrichtlinie und Sachwertrichtlinie, in ihrer Anwendung ausführlich beschrieben. Breiten Raum nehmen die Rechte an Grundstücken ein. Das Kapitel zu den Fehlern bei der Verkehrswertermittlung gibt Sicherheit. Die Autoren stellen zusammenhängende Berechnungen dar und beschreiben Hilfsmittel, die das Rechnen im Rahmen der Verkehrswertermittlung vereinfachen.

Sarah Ok Kyu Strunk
Nachhaltigkeitsrating zur Bewertung der Zukunftsfähigkeit von Immobilien
Schriftenreihe Bauökonomie, Band 4
2017, XX, 252 S., 26 b/w ill., 38 b/w tbl. 240 mm, Hardcover
Oldenbourg

 

 

Es wird ein Modell zur Bewertung der Nachhaltigkeit von deutschen Büroimmobilien entwickelt. Dieser anwendungsorientierte Ansatz ermöglicht eine transparente Beurteilung und Abbildung nachhaltigkeitsrelevanter Immobilienmerkmale im Hinblick auf das Wertentwicklungsrisiko, um daraus resultierend die Zukunftsfähigkeit der bewerteten Immobilie aufzuzeigen.

Rüdiger Postier
Das Nachbarrecht in Berlin
2., Aufl.
2012, 244 S., m. Abb. 168 mm, Softcover
Boorberg

 

 

Der Kommentar erschließt nicht nur die Regelungen des Berliner Nachbarrechtsgesetzes, sondern stellt auch die Verbindung zu anderen wichtigen Vorschriften des Nachbarrechts her. Das gilt insbesondere für den öffentlich-rechtlichen Bereich der Baugesetze und des Naturschutzes.

Dieter Wilke, Hans-Jürgen Dageförde, Andreas Knuth
Bauordnung für Berlin (BauO Bln), Kommentar
Praxis
Mit Rechtsverordnungen und Ausführungsvorschriften
6., überarb. Aufl.
2008, 828 S., 828S. 244 mm, Hardcover
Vieweg+Teubner

 

 

Bei dem Kommentar zur Bauordnung für Berlin handelt es sich um eine völlige Neubearbeitung der Vorauflage. Die Bauordnung für Berlin von 1985 ist durch mehrere Gesetze, zuletzt durch das 2. Verwaltungsreformgesetz vom 25. Juni 1998, in zahlreichen Grund- und Einzelfragen geändert worden. Auch bedurfte die umfangreiche Rechtsprechung des für das Baurecht zuständigen 2. Senats des Oberverwaltungsgerichts Berlin der Einarbeitung. Aus dem Inhalt: Nachbarschutz - Abstandflächenrecht - Pflicht zur Entfernung von Graffiti - Technische Baubestimmungen - Bauprodukte und Bauarten, deren Verwendbarkeiten maßgeblich von Rechtsvorschriften bestimmt wird, die der Verwirklichung des Europäischen Binnenmarktes dienen - Nationaler und europäischer Weg des Verwendbarkeitsnachweises unter Berücksichtigung der komplizierten Übergangsvorschriften - Stellplätze, behindertengerechtes Bauen - Erweiterter Katalog der genehmigungsfreien Vorhaben - Genehmigungsfreistellung - Vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren - Entwurfsverfasser - Bauvorlagenberechtigung - Prüfungskompetenz der Bauaufsichtsbehörden - Baueinstellung und Beseitigung baulicher Anlagen - Bestandsschutz - Darstellung der für die Praxis immer noch wichtigen Fragen des weiterhin maßgeblichen übergeleiteten Planungsrechts der Bauordnung 1958.

Simon Wagner
Ökokonten und Flächenpools
Schriften zum Umweltrecht, Band 153
Die rechtlichen Grundlagen, Möglichkeiten und Grenzen der Flächen- und Maßnahmenbevorratung als Ausgleichsmethoden im Rahmen der Eingriffsregelung im Städtebaurecht. Dissertationsschrift
2007, 496 S., 233 mm, Softcover
Duncker & Humblot

 

 

Um das Problem des stetig zunehmenden Flächenverbrauchs zu bewältigen, haben Ökologie und Landschaftsplanung in den letzten Jahren "Ökokonten" und "Flächenpools" entwickelt, die sich weitgehend durchgesetzt haben. Beide Modelle sind trotz ihrer Relevanz für die Planungspraxis rechtlich noch weitestgehend unerforscht. Der Autor schließt die Forschungslücke der fehlenden normativen Durchdringung dieser Modelle dadurch, dass er ausführlich den normativen Rahmen für ihren Einsatz in der Bauleitplanung herausarbeitet. Er entwickelt eine Dogmatik, die den Einsatz der Ökokonten und Flächenpools bruchlos in die städtebauliche Abwägung und das Planaufstellungsverfahren einfügt. Weiter zeigt er die verschiedenen planungs- und organisationsrechtlichen Möglichkeiten dieser Modelle auf und bewertet sie. Beide Ausgleichsmodelle werden so durch die breit angelegte Untersuchung der mit ihnen einhergehenden Rechtsfragen umfassend dogmatisch verrechtlicht.

Karin Wessel, Clemens Geissler, Jochen Heil
Struktur- und Wirkungsanalyse des Erbbaurechts als staedtebauliches, boden- und wohnungspolitisches Instrument
1986, 176 S., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag

 

 

Untersuchung der Bestellung und Wirkung von Erbbaurechten im Hinblick auf die Siedlungsentwicklung und die Boden- und Wohnungspolitik. Zugrunde liegen Auswertungen der einschlaegigen Literatur, eine Strukturanalyse von Erbbaurechten, ihrer Laufzeit und Verzinsung im Raum Hannover und Vergleich der gewonnenen Ergebnisse mit Untersuchungsergebnissen, die sich auf die Bundesrepublik insgesamt beziehen und die Ergebnisse einer Befragung von Erbbaurechtsgebern (u.a. Private, Gemeinden, Wohnungsunternehmen) und Erbbuarechtsnehmern (u.a. kinderreiche Familien, Gewerbetreibende). (roe)