•   Home


•   Baustoffe | Bauphysik |
    Gebäudetechnik
•   Bauschäden | Bauerhaltung
    Denkmalpflege
•   Architektur | Innenarchitektur |
    Grünplanung
•   Gebäudeplanung |
    Baukonstruktion
•   Ingenieurbau
•   Abfall | Boden | Wasser
•   Bauwirtschaft | Baubetrieb
•   Bau und Planungsrecht |
    Bauvertragsrecht
•   Stadt und Raumplanung |
    Wohnungswesen

  FAQs   Über uns   Kontakt   Impressum   AGB   Datenschutz

Dieses Kapitel finden Sie im Volltext in der Datenbank  SCHADIS^®

Aus dem Inhalt

Undicht, was nun? Feuchteschäden - Sanierung im Neubau und Bestand, Fallbeispiele

Fall 1: Historische „Kelleraußenwandabdichtung“ durch Lüftungsgräben von Stadtvillen

Fall 2: Alter Untergrund, was ist zu tun?

Fall 3: Risse am Fermenter einer Biogasanlage

Fall 4: Statische Besonderheiten bei der Abdichtung des Kellergewölbes des Cosel-Palais in Dresden

1 Historische „Kelleraußenwandabdichtung“ durch „Isoliergräben“ von Stadtvillen (auch Lüftungsgräben genannt)

Obwohl gegen Feuchtigkeit abgedichtet, gegen Energie-(Wärme-)transportvorgänge gedämmt<...

„Isoliergräben“ waren u.&nb...

Ein Luftspalt trennte das Kellermauerwerk vom Erdreich. Die Erdfeuchtigkeit sollte somit vom Kell...

1.1 Aufbau der Isoliergräben

Die effektivste Wirkung wurde durch die offenen Isoliergräben erreicht, da diese Lösung einer übl...

Die überdeckten „Isoliergräben“

Bei der überdeckten Ausführungsvariante konnten die Wandstärken der erdberührten Wand oftmals dur...

Die überdeckten Isoliergräben haben differenzierte Konstruktionsformen hinsichtlich der Be- bzw. ...

Alternativ wurde in der Hauswand im oberen Bereich des „Isolie...

1.2 „Sanierung“ eines „Isoliergrabens“ → Fallbeispiel

Eine um 1914 errichtete Villa hat einen „Isoliergraben

Dem Kellergrundriss war zu entnehmen, dass teilweise eine hochwertige Nutzung (Gästezimmer und Ei...

1.3 Mangelerfassung (Diagnose)

1.4 Bewertung

Die festgestellten Mängel zeigen, dass die sanierende Firma die Abdichtungsphilosophie eines

Infolge der festgestellten Eingriffe ist davon auszugehen, dass in größeren Bereichen keinerlei A...

1.5 Instandsetzung

Die letzte Variante war im vorliegenden Fall rein hypothetischer Natur. Obwohl im Ergebnis dieser...

Als sicherste Variante wurde die Modernisierung (Variante (b)) eingeschätzt. Unter Einbeziehung e...

Teilweise umstritten und nicht unbedingt dem heutigen Normenstand hinsichtlich der Abdichtung von...

1.6 Zusammenfassung

„Isoliergräben“ waren eine ...

Die meist fehlenden Querschnittabdichtungen im Mauerwerk und die hohe Luftfeuchte im

Das Wirkungsprinzip ist recht einfach. Die nachströmende Wassermenge muss geringer sein, als die ...

Die permanent vorhandene Spaltlüftung alter Fenster wird i. d. R. bei Modernisierungsma...

2 Alte vertikale Schwarzabdichtung (Anstriche), was ist zu tun?

Die Kelleraußenwände älterer Gebäude wurden oftmals vertikal mit einem so genannten → Bodenpl...

3 Risse am Fermenter einer Biogasanlage

Auf der Suche nach erneuerbaren Energien werden Biogasanlagen insbesondere im ländlichen Raum zun...

3.1 Sachverhalt

Man sorgte sich um die Dichtigkeit der Behälter. Die beiden Fermenter haben jeweils einen Durchme...

Gemäß Angaben des Betreibers wird die Anlage konstant mit einer Temperatur von 43 

Vom Betreiber wurde ein Havariefall geschildert, bei dem ein Behälter leergelaufen sei. Nicht die...

Die Rissweiten betrugen ca. 0,3 mm. Es handelte sich um Durchrisse (gülleführend). Durch den...

3.2 Rissursachen

Es wurde die Lochgeometrie der Leitungsdurchbrüche vermessen und aufskizziert. Gemäß Angaben der ...

Am Fermenter 2 waren Lochgeometrie und Risse quasi spiegelbildlich vorhanden. Durch Auswertung de...

In den folgenden Abbildungen sind die ungünstigsten Mattenlagen (es werden die meisten Bew...

Fazit: Konstruktive Grundregeln des Bewehrungsbaus wurden missachtet. Kernbohrungen haben ...

3.3 Dauerbeständigkeit des Fermenters im Rissbereich

Entsprechend dem übergebenen Analysebericht zu den Inhaltsstoffen des Füllgutes der Fermenter sin...

Auf Rückfrage bei der Firma, welche die Analyse durchgeführt hat, wurde erläutert, dass in der Bi...

Zum einen wirkt das Puffersystem nur lokal, so dass sich auch lokal niedrige pH-Werte einstellen ...

Säuren führen zu einer Neutralisation der basischen Betonumgebung, so dass der Bewehrungsstahl ni...

3.4 Sanierungsempfehlungen

Der Behälter wird - technologisch bedingt - ohnehin turnusmäßig geleert. Im entleerten Zustand wi...

Das lokale Defizit der Bewehrung in den Randzonen der Kernbohrungen ist durch außen anzubringende...

4 Abdichtung des Kellergewölbes des Cosel-Palais in Dresden

4.1 Geschichte des Cosel-Palais

Der 1565 erbaute Pulverturm war Teil der Verteidigungsanlagen Dresdens und diente zur sicheren Au...

1763 erwarb der Sohn des sächsischen Kurfürsten August des Starken und der Reichsgräfin von Cosel...

Das zerstörte Haupthaus wurde 1999 fertiggestellt. Das Cosel-Palais beherbergt heute gastronomisc...

4.2 Problematik / Aufgabenstellung

Trotz des Wiederaufbaus, bzw. der Sanierung gab es Abdichtungsdefizite im Bereich der Kellergewöl...

2004 / 2005 erfolgte nunmehr die Abdichtung der Kellergewölbe des Cosel-Palais als Wint...

4.3 Besonderheit der Baumaßnahme

Nachrechnungen der Gewölbe ergaben, dass der Gewölbeschub nur unter Ansatz des Erdwiderstandes (p...

Ein weiteres Problem bestand darin, dass nach Rückverfüllung der Baugrube zunächst nur der so gen...

Weitere Erkundungen ergaben, dass die Fundamente keine erkennbare Einbindetiefe, bezogen auf den ...

4.4 Technologie der Abfangung  /  Unterfangung

An den Querwänden waren keine besonderen Maßnahmen erforderlich, da der Gewölbeschub die Längswän...

An den Längsseiten, die u.  a. durch den Gewölbeschub beansprucht wurden, musste währen...

4.4.1 Rückbau und Lagerung der Torsäulen und des Belages des Ehrenhofes

Die Torsäulen und der Belag des Ehrenhofes (Freifläche zwischen der Einzäunung und den Torhäusern...

4.4.2 Baufeldfreimachung

4.4.3 Einbau der Fertigteile

Nach erfolgter Baufeldfreimachung wurden entsprechend der Planung die jeweiligen Abschnitte für d...

Nach erfolgter mineralischer Abdichtung der Kellerwand im Bereich der Anlageflächen des gebäudese...

4.4.4 Simulation des Erddruckes

Nach einer Standzeit des Betons von ≥ 3,0 Tagen wurden die Hydrau...

Unter der Voraussetzung zu erwartender Bodenverhältnisse (mittlere Lagerungsdichte) wurde ein Ver...

Die Pressenkraft wurde im Vorfeld ermittelt. Diese war abhängig von den Abständen der Abstützpunk...

Sofern ein Druckabfall festgestellt wurde (Nachverdichtung der Baugrubenwandung), erfolgte eine N...

4.4.5 Weiterer Baugrubenaushub

Bei -2,5 m wurde ein Absatz in der Baugrube eingebaut und die Baugrube bis ca. 50 cm ob...

4.4.6 Fundamentunterfangung

Ausgehend vom Baugrubenniveau (ca. 50 cm oberhalb der vorhandenen Gründungssohle) erfolgte <...

4.5 Abdichtungsarbeiten

4.5.1 Querschnittsabdichtung

Durch den Einsatz eines selbstverdichtenden Betons in WU-Qualität wurde die Kapillarwirkung der U...

4.5.2 Vertikalabdichtung

Die Kelleraußenwand wurde geebnet (Ausmauerung) und mit einem Ausgleichsputz versehen. Die Abdich...

4.6 Baugrubenverfüllung

Eine Dränage war nicht erforderlich, da der anstehende Boden sehr gut versickerungsfähig ist (Flu...

Unterlagen, Bildquellen und Literatur