Gunter Hankammer
Abnahme von Bauleistungen
Hochbau
Messinstrumente und -verfahren & praktische Hinweise zur Abnahme von Innenausbau und Haustechnik
5., Aufl.
2018, 423 S., 416 farb. Abb., 66 Tab. 24 cm, Hardcover
Verlagsgesellschaft Rudolf Müller GmbH &Co. KG

 

 

Abnahme von Bauleistungen - Band 2 ermöglicht eine fachgerechte Beurteilung der erbrachten Bauleistungen in den Bereichen Innenausbau und Haustechnik und behandelt die zur Abnahme notwendigen Messinstrumente und -verfahren. Das Buch stellt typische Fehler und Mängel bei der Durchführung von Baumaßnahmen in den Mittelpunkt. Das frühzeitige Erkennen dieser Fehler und Mängel hilft, Streitigkeiten und mögliche spätere Schäden an Bauwerken zu vermeiden. Mit zahlreichen Beispielen in Wort und Bild, Gerichtsurteilen und Verweisen auf Regelwerke und Fachliteratur bietet das Werk den mit der Abnahme von Bauleistungen Beauftragten praktische und wertvolle Entscheidungshilfen. Die 5. Auflage berücksichtigt die VOB 2016 sowie die Novellierungen zahlreicher Normen und Regelwerke. Im Mittelpunkt stehen viele neue Beispiele aus Beanstandungsgruppen, die in der Abnahmepraxis aktuell verstärkt auftreten. Hinweise auf dabei zu berücksichtigende Regelwerke dienen der systematischen Beurteilung der Beanstandungen. Beispielhafte Checklisten fassen typische Schwachstellen und schadensträchtige Baumängel - getrennt nach Gewerken - in tabellarischer Form zusammen. Diese stehen den Buchkäufern auch als PDF-Dokument zur Verfügung. Ein eigenes Kapitel widmet sich den Messinstrumenten und -verfahren für die Abnahme.

Konrad Micksch
Vorbereitung und Durchführung von Bauabnahmen
Essentials
Schnelleinstieg für Architekten und Bauingenieure
2018, x, 53 S., 18 SW-Abb. 210 mm, Softcover
Springer, Berlin

 

 

Die fachgerechte und ordnungsgemäße Abnahme von Bauleistungen und Gebäuden ist für alle an Bauabnahmen Beteiligten im Bereich der Objektüberwachung komplex und birgt viele Fallstricke. Der Autor beschreibt, was bei der organisatorischen, technischen und rechtlichen Vorbereitung von Abnahmen zu beachten und was bei Störungen der Bauabnahme durch auftretende Mängel zu tun ist. Er informiert darüber, welche Dokumente, Qualitätsnachweise und Erklärungen bei der Abnahme erforderlich sind. Übersichten, Checklisten und Musterformulare runden den Schnelleinstieg in die Thematik ab.

Gunter Hankammer
Abnahme von Bauleistungen
Rechtliche und technische Grundlagen & praktische Hinweise zur Abnahme von Rohbau, Dach und Fassade
2017, 477 S., 350 farb. Abb. 24 cm, Hardcover
Verlagsgesellschaft Rudolf Müller GmbH &Co. KG

 

 

"Abnahme von Bauleistungen - Band 1" behandelt die rechtlichen sowie technischen Grundlagen der Abnahme und ermöglicht eine fachgerechte Beurteilung der erbrachten Bauleistungen in den Bereichen Rohbau, Dach und Fassade. Gegliedert nach den relevanten Allgemeinen Technischen Vertragsbedingungen liegt damit ein repräsentativer Mängelkatalog für die Bauabnahme vor. Das Buch stellt typische Fehler und Mängel bei der Durchführung von Baumaßnahmen in den Mittelpunkt. Das frühzeitige Erkennen dieser Fehler und Mängel hilft, Streitigkeiten und mögliche spätere Schäden an Bauwerken zu vermeiden. Mit zahlreichen Beispielen in Wort und Bild, Gerichtsurteilen und Verweisen auf Regelwerke und Fachliteratur bietet das Werk den mit der Abnahme von Bauleistungen Beauftragten praktische Entscheidungshilfen. Mit der 5. Auflage erscheint die "Abnahme von Bauleistungen" erstmals in zwei Bänden. Der vollständig aktualisierte und erweiterte Band 1 umfasst neben den förmlichen Grundlagen detaillierte Informationen zur Abnahme von Rohbau-, Dach- und Fassadenarbeiten. Er berücksichtigt die VOB 2016 sowie die Novellierungen zahlreicher Normen und Regelwerke. Im Mittelpunkt stehen viele neue Beispiele aus Beanstandungsgruppen, die in der Abnahmepraxis aktuell verstärkt auftreten. Hinweise auf zu berücksichtigende Regelwerke dienen der systematischen Beurteilung der Beanstandungen. Ausführliche Checklisten erleichtern die Durchführung einer Abnahme.

Systematisierte Abnahme von Bauleistungen nach VOB
Rationalisierung der Abnahmeleistung und frühen Mängelfeststellung
Mit CD-ROM (über 200 Checklisten).
4., überarb. Aufl.
2009, 118 S., Hardcover
Fraunhofer IRB Verlag

 

 

Welcher Zeitpunkt wäre besser geeignet, um Mängel und Fehler am Bau zu erfassen, als die Bauabnahme? Gemeinsam mit Fachleuten der Bauüberwachung, mit Firmen der Wohnungswirtschaft und mit Bauunternehmen, bauwirtschaftlichen Verbänden, Versicherungsgesellschaften sowie mit Experten der Hochbauverwaltung haben die Verfasser geklärt, was im Einzelnen bei der Bauabnahme zu beachten ist. Der Band bietet Checklisten mit Hinweisen auf Vorschriften und technische Regelwerke unter Berücksichtigung aller aktuellen bzw. voraussichtlichen Änderungen nach VOB Teile A/B 2006. In die überarbeitete vierte Auflage wurden die Auswirkungen des neuen Forderungssicherungsgesetzes (FoSiG) eingearbeitet, welches zum 01.01.2009 in Kraft trat.

Rainer Oswald, Ruth Abel
Hinzunehmende Unregelmäßigkeiten bei Gebäuden
Typische Erscheinungsbilder, Beurteilungskriterien, Grenzwerte
3., überarb. u. erw. Aufl.
2005, IX, 153 S., 22 SW-Abb., 136 Farbabb. 216 mm, Hardcover
Vieweg+Teubner

 

 

Häufig kommt es nach Fertigstellung einer Bauleistung zu Auseinandersetzungen zwischen den Vertragspartnern wegen kleinerer Unregelmäßigkeiten in der Ausführung - z.B. Rissen, Kratzern, Farbabweichungen, Unebenheiten, Dickenunterschreitungen - zu Streitigkeiten. Strittig ist meist, ob die kritisierten Sachverhalte überhaupt zu bemängeln sind, wenn bei geringfügigen Mängeln ihre Beseitigung unverhältnismäßig ist und wie ein angemessener Minderwert festgelegt werden kann. Das Buch bietet Entscheidungshilfen für solche Streitfälle. Typische Unregelmäßigkeiten werden beschrieben und durch Fotos dokumentiert. Beurteilungsregeln und Grenzwerte sind dargestellt, fachlich begründet und aus der Sicht des Bausachverständigen an Beispielen praxisnah verdeutlicht. Neu in der 3. Auflage: - Eine größere Zahl bisher nicht abgehandelter Phänomene wurde neu aufgenommen - so z.B. Geräusche oder Risse in Betonböden, - die veränderten Inhalte und Begriffe des Werkvertragsrechts nach der Schuldrechtsreform wurden eingearbeitet und kritisch kommentiert, - eine äußerst große Zahl neuer nationaler und europäischer Normen sowie neuer Richtlinien, Merkblätter und sonstiger Veröffentlichungen wurde ausgewertet. Zur überzeugenderen Zitierbarkeit wurde die Zahl der Querverweise auf Quellenbelege verdoppelt.