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Inhaltsverzeichnis

Vorwort

I Einleitung

1 Gesellschaftliche Entwicklung

2 Historische Entwicklung

2.1 Weltweite Entwicklungen

2.2 Entwicklungen in Deutschland

3 Die Entwicklung des Barrierefreien Bauens im Wohnungsbau

4 Gleichberechtigung von Menschen mit Behinderung

4.1 Verschiedene Definitionen für Menschen mit Behinderung

4.2 Definition Barrierefreiheit

5 Zwischenergebnis

II Rechtliche Grundlagen des Barrierefreien Bauens

1 Grundgesetz

2 Behinderten-Gleichstellungsgesetz (BGG)

3 Allgemeines Gleichstellungsgesetz (AGG)

4 Sozialgesetzbuch (SGB)

5 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) sowie weitere Regelungen des Zivilrechts

6 Baugesetzbuch (BauGB)

7 Musterbauordnung (MBO)

8 Landesbauordnungen nebst zugehörigen Handlungsempfehlungen und Ausführungsverordnungen

8.1 Einführung

8.2 Eigenheiten der Bundesländer bezüglich der Barrierefreiheit am Beispiel der Hessischen Bauordnung

8.3 Bauvorlagenerlass

9 Technische Regelwerke und Normen

9.1 Technische Normen

9.2 Die neue DIN 18040

III Konsequenzen aus rechtlichen Vorgaben und technischen Regelungen sowie häufige Mängel

1 Technische Regelwerke für Barrierefreies Bauen im Wohnungsbau

1.1 Zu den allgemeinen technischen Normen

1.2 DIN 32984

1.3 DIN 18065

1.4 DIN EN 81-70

1.5 DIN EN 81-41

1.6 DIN 15325

1.7 DIN 18385

1.8 DIN EN 15643

1.9 DIN 32976

1.10 DIN 18034

1.11 DIN 33942

1.12 DIN 51130

1.13 DIN 18022

1.14 Leitfäden und Informationsschriften

1.15 BGI/GUV-I 8527

1.16 R-FGÜ 84

1.17 Arbeitsblatt »Bauen und Wohnen für Behinderte«

1.18 Leitfaden »Nachhaltiges Bauen«

1.19 Technische Regelungen zum Wohnungsbau

1.20 DIN 18024-1

1.21 DIN 18024-2

1.22 DIN 18025-1

1.23 DIN 18025-2

1.24 DIN 18040-1

1.25 DIN 18040-2

2 Häufige Mängel

2.1 Häufige Mängel und Anforderungen

3 Konsequenzen aus dem Baurecht und häufige Mängel bei zugehörigen Anlagen

3.1 Aufzüge

3.2 Spielplätze

3.3 Garagen im Wohnungsbau

IV Ansprüche der Baubeteiligten

1 Beteiligte bei der Bauabwicklung

1.1 Bauherrschaft

1.2 Bauaufsichtsbehörden

1.3 Architekt (Entwurfsverfasser/Planer)

1.4 Bauleitung/Bauüberwachung

1.5 Unternehmen

1.6 Weitere Beteiligte

2 Ansprüche des Bauherrn gegenüber Bauunternehmern und Architekten

2.1 Mängelbegriff

2.2 Mängel des Architektenwerks

2.3 Anspruchsgrundlagen

2.4 Gesamtschuldnerische Haftung und Gesamtschuldnerausgleich

2.5 Verletzung von Prüf- und Hinweispflichten

2.6 Die Haftung von Prüfingenieurinnen und Prüfingenieuren (Prüfberechtigten)

3 Die Ansprüche des Wohnungseigentümers

3.1 Sonder- oder Gemeinschaftseigentum

3.2 Anspruch auf bauliche Veränderung

3.3 Erfüllungs- und Nacherfüllungsansprüche

3.4 »Kleiner« Schadensersatzanspruch und Minderung

3.5 Ermächtigung der Wohnungseigentümergemeinschaft

4 Die Ansprüche des Mieters im Bereich des Barrierefreien Bauens und Wohnens

4.1 Grundsätzliche Ansprüche des Mieters (Überblick)

4.2 Grundsätzliche Ansprüche des Mieters (Erläuterungen)

4.3 Ansprüche des Mieters nach §554 a BGB

V Besonderheiten

1 Bestandsbauwerke

2 Wiederaufbauten

3 Umbau, Anbau, Umnutzungen

4 Erweiterungsbauten

5 Änderungen

6 Umbauten

7 Umbau mit Erweiterung und Umnutzungen

8 Instandhaltung und Instandsetzung

9 Beispiel Gewerbefläche

10 Beispiel Umbau Wohnungsbau

11 Teilungsgenehmigungen nach WEG

12 Denkmalpflege

13 Besondere Umbaubeispiele: Alltag und Wartung

14 Eine tatsächliche Begebenheit

15 Das besondere Beispiel

VI Aussichten

VII Anhang

1 Literatur

1.1 Literaturhinweise

1.2 Normen

1.3 Gesetze und Vorschriften

2 Stichwortverzeichnis

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Bücher, Broschüren

Steil- und Flachdächer
57. Frankfurter Bausachverständigentag am 23. September 2022
Planung, Qualitätssicherung und Sanierung.
2022, 69 S., zahlr. Abb. u. Tab., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag

 

 

Dächer und Dachabdichtungen sind immer stärkeren Witterungs- und Umwelteinflüssen ausgesetzt. Sie müssen dicht bleiben und den Anforderungen des baulichen Wärmeschutzes entsprechen. Gleichzeitig werden Dachflächen immer häufiger zur Energiegewinnung genutzt. Damit erhalten Dächer einen zusätzlichen Nutzen, der jedoch gleichzeitig neue Anforderungen an Planende und Ausführende stellt. Der 57. Frankfurter Bausachverständigentag widmet sich aus diesem Grund Steil- und Flachdächern. Besonders diskutiert werden Problempunkte bei Flachdächern und die Flachdachrichtlinie, aber auch neue Technologien zur Energieerzeugung auf Dächern werden betrachtet. Darüber hinaus werden Fragen zur Montage, Instandhaltung und Entsorgung von Solaranlagen sowie zum Umgang mit dem Tragwerk bei Nachrüstungen von Solaranlagen beantwortet. Der abschließende Rechtsvortrag befasst sich mit nachhaltigen und recyclingfähigen Baustoffen für Dächer.

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Forschungsberichte

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Carsten Roth, Wolfgang Sunder, Jan Holzhausen, Norbert Fisch, Philipp Knöfler, Uwe Dombrowski, Christoph Riechel
Praxis: Krankenhausbau - Forschungsarbeit. Abschlussbericht
Forschungsinitiative Zukunft Bau, Band F 2929
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Die deutsche Krankenhaus-Landschaft ist für seine medizinische Spitzenleistung und sein internationales Renommee bekannt. Viel öfter prägen allerdings chronische Geldmängel, politische Engstirnigkeit, harter Konkurrenzkampf und veraltete Strukturen das Bild der Kliniken. Damit Krankenhäuser in Zukunft effizienter planen, arbeiten und betrieben werden können, sprich eine qualitätsvolle Gesundheitsversorgung gewährleisten können, müssen sie sich diesen Herausforderungen stellen. Dem Krankenhausbau kommt hierbei eine Schlüsselfunktion zu. Viele Krankenhausbetreiber arbeiten deshalb mit Hochdruck an der Effizienzsteigerung der Betriebsmittel und organisatorischen Abläufe. Bieten die vorhandenen Krankenhausbauten kaum Möglichkeit mehr, die notwendige Effizienzsteigerung zu erreichen, ist es in vielen Fällen notwendig, die baulichen Strukturen anzupassen. Unter Leitung des Instituts für Industriebau und Konstruktiven Entwerfen hat ein interdisziplinäres Forschungsteam mit Experten aus den Bereichen Bauwesen, Prozessplanung und Energiedesign der TU Braunschweig dieses Thema aufgegriffen und untersuchte zwischen Mai 2012 und August 2014 in dem Forschungsprojekt "Praxis: Krankenhausbau", wie Planungsprozesse optimiert und dadurch neue Gebäudestrukturen effizient und nachhaltig gestaltet werden können.

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Rudolf Stich
Die Auswirkungen der naturschutzrechtlichen Eingriffs- und Ausgleichsregelungen auf die Bauleitplanung, die Zulassung von Bauvorhaben und die Schaffung von Infrastrukturanlagen. Abschlußbericht
Bauforschung, Band T 2509
1993, 170 S.,
Fraunhofer IRB Verlag

 

 

In Bezug auf die Schaffung von Infrastrukturanlagen bewirken die Eingriffs- und Ausgleichsregelungen verfahrensmäßige und sachinhaltliche Erschwernisse. Doch wird man sie im Hinblick auf die meist recht schwerwiegenden Beeinträchtigungen von Natur und Landschaft durch die Schaffung von Infrastrukturanlagen unter dem Gesichtspunkt des Wohls der Allgemeinheit hinnehmen müssen. Zudem zeigen die angeführten Entscheidungen des Bundesverwaltungsgerichts, daß die (öffentlichen) Planungsträger darum bemüht sind, den Anforderungen der Eingriffs- und Ausgleichsregelungen in Bezug auf die Schaffung von Infrastrukturanlagen Rechnung zu tragen und daß ihnen dies nach der Auffassung der Verwaltungsgerichte auch durchweg im wesentlichen gelingt. Eine Änderung des Gesetzesrechts wird deshalb insoweit nicht empfohlen, jedoch die Erarbeitung eines Regelungsmusters, das im wesentlichen übereinstimmend in die Landesnaturschutzgesetze zu übernehmen wäre. (-z-)

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Rudolf Stich, Karl-Wilhelm Porger, Gerhard Steinebach
Die Auswirkungen der Forderungen des Immissionsschutzes auf die Zulässigkeit von Bauvorhaben in Gebieten mit sich gegenseitig beeinträchtigenden Nutzungen - sogen. Gemengelagen
Abschlussbericht.
Bauforschung, Band T 1004
1982, 356 S.,
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Gemengelagen sind raeumliche Bereiche mit einem engen Nebeneinander verchiedenartiger Nutzungen, in dem von bestimmten Nutzungen Emissionen, vorallem in der Gestalt von Geraeuschen, Luftverunreinigungen oder Erschuetterungen ausgehen, die andere Nutzungen, besonders das Wohnen, als Immission beeintraechtigen. Gemengelagen mit verschiedenen Verkehrsarten bleiben in der vorliegenden Untersuchung ausser Betracht. Die Auswertung von Beispielen verschiedener Gemengelagen und der Behandlung ihrer Immissionsprobleme in der Verwaltungspraxis und -rechtsprechung, Berichte von Praktikern ueber Erfahrungen mit der Bewaeltigung von Immissionsproblemen in verschiedenartigen Gemengelagen, Feldstudien sowie Untersuchungen ueber die Beruecksichtigung der Gemengelage in wichtigen Verwaltungsvorschriften und technischen Normen liegen der Formulierung von Vorschlaegen zur Ergaenzung und Aenderung staedtebau- und immissionsrechtlicher Rechts- und Verwaltungsvorschriften zugrunde. (-y-)

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Folgende Literaturnachweise stammen aus der Datenbank RSWB^®plus. Die Datenbank unterstützt schnell und zielsicher Fachleute aus Planungsfirmen, Industrie und Forschung, sowie Lehrkräfte und Studierende in der akademischen Ausbildung bei Nachweis und Beschaffung von Fachinformation zum Planen und Bauen.

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Hartlik, Joachim
Planungsbeschleunigung. Möglichkeiten der Straffung beim UVP-Gesetz
Raumplanung, 2023

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Weber, Beatrix; Achenbach, Marcus; Niederländer, Anne
Rechtskonformes Datenteilen im Bauprozess - Anforderungen des Data Governance Act an Common Data Environments
Bauingenieur, 2023

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Scheidler, Alfred
Neuausrichtung der planerischen Steuerung von Windkraftanlagen durch das Wind-an-Land-Gesetz
UPR Umwelt- und Planungsrecht, 2022

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Kment, Martin
Weitere Beschleunigung und Optimierung des Raumordnungsrechts. Ein Zweites Gesetz zur Änderung des Raumordnungsgesetzes kündigt sich an
UPR Umwelt- und Planungsrecht, 2022

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Justus, Oliver
Bauprodukte und Bauarten verwenden und anwenden. Bauproduktenrecht - Teil 2
Der Zimmermann, 2022

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