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Bücher, Broschüren

Buch: Barrierefreies Bauen im Wohnungsbau
Blick ins Buch

Barrierefreies Bauen im Wohnungsbau

Rechtliche Anforderungen, technische Konsequenzen und häufige technische Mängel

Reinhard Jahn, Jochen Zweschper
2016, 263 S., 179 Abb., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag
ISBN 978-3-8167-9332-8

Inhalt

Bauherren sind oftmals im Zugzwang, ihre Gebäude gemäß den Standards zum barrierefreien Bauen (insbesondere der neuen DIN 18040) zu bauen oder zu modernisieren - kein Wunder also, dass die Bauakteure häufig mit Problemen bei und mit der Barrierefreiheit konfrontiert werden. Neben der Darstellung der rechtlichen Grundlagen des barrierefreien Bauens werden die technischen Randbedingungen erläutert. Hierbei werden häufig auftretende technische Mängel im barrierefreien Wohnungsbau anhand von zahlreichen Bildbeispielen detailliert erörtert. Das Buch ist für Bauherren, Planer, Sachverständige und Juristen, aber auch für Genehmigungsbehörden geeignet.

Verfügbare Formate

Softcover
EUR 55.00 (* inkl. MwSt.)
✓ Lieferzeit ca. 2-5 Werktage
E-Book (PDF-Datei)
EUR 55.00 (* inkl. MwSt.)
Social DRM
✓ Sofort als Download verfügbar

BuchPlus (Buch + E-Book (PDF-Datei))
EUR 71.50 (* inkl. MwSt.)
Buch: ✓ Lieferzeit ca. 2-5 Werktage
E-Book: ✓ Sofort als Download verfügbar


Inhaltsverzeichnis

Vorwort

I Einleitung

1 Gesellschaftliche Entwicklung

2 Historische Entwicklung

2.1 Weltweite Entwicklungen

2.2 Entwicklungen in Deutschland

3 Die Entwicklung des Barrierefreien Bauens im Wohnungsbau

4 Gleichberechtigung von Menschen mit Behinderung

4.1 Verschiedene Definitionen für Menschen mit Behinderung

4.2 Definition Barrierefreiheit

5 Zwischenergebnis

II Rechtliche Grundlagen des Barrierefreien Bauens

1 Grundgesetz

2 Behinderten-Gleichstellungsgesetz (BGG)

3 Allgemeines Gleichstellungsgesetz (AGG)

4 Sozialgesetzbuch (SGB)

5 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) sowie weitere Regelungen des Zivilrechts

6 Baugesetzbuch (BauGB)

7 Musterbauordnung (MBO)

8 Landesbauordnungen nebst zugehörigen Handlungsempfehlungen und Ausführungsverordnungen

8.1 Einführung

8.2 Eigenheiten der Bundesländer bezüglich der Barrierefreiheit am Beispiel der Hessischen Bauordnung

8.3 Bauvorlagenerlass

9 Technische Regelwerke und Normen

9.1 Technische Normen

9.2 Die neue DIN 18040

III Konsequenzen aus rechtlichen Vorgaben und technischen Regelungen sowie häufige Mängel

1 Technische Regelwerke für Barrierefreies Bauen im Wohnungsbau

1.1 Zu den allgemeinen technischen Normen

1.2 DIN 32984

1.3 DIN 18065

1.4 DIN EN 81-70

1.5 DIN EN 81-41

1.6 DIN 15325

1.7 DIN 18385

1.8 DIN EN 15643

1.9 DIN 32976

1.10 DIN 18034

1.11 DIN 33942

1.12 DIN 51130

1.13 DIN 18022

1.14 Leitfäden und Informationsschriften

1.15 BGI/GUV-I 8527

1.16 R-FGÜ 84

1.17 Arbeitsblatt »Bauen und Wohnen für Behinderte«

1.18 Leitfaden »Nachhaltiges Bauen«

1.19 Technische Regelungen zum Wohnungsbau

1.20 DIN 18024-1

1.21 DIN 18024-2

1.22 DIN 18025-1

1.23 DIN 18025-2

1.24 DIN 18040-1

1.25 DIN 18040-2

2 Häufige Mängel

2.1 Häufige Mängel und Anforderungen

3 Konsequenzen aus dem Baurecht und häufige Mängel bei zugehörigen Anlagen

3.1 Aufzüge

3.2 Spielplätze

3.3 Garagen im Wohnungsbau

IV Ansprüche der Baubeteiligten

1 Beteiligte bei der Bauabwicklung

1.1 Bauherrschaft

1.2 Bauaufsichtsbehörden

1.3 Architekt (Entwurfsverfasser/Planer)

1.4 Bauleitung/Bauüberwachung

1.5 Unternehmen

1.6 Weitere Beteiligte

2 Ansprüche des Bauherrn gegenüber Bauunternehmern und Architekten

2.1 Mängelbegriff

2.2 Mängel des Architektenwerks

2.3 Anspruchsgrundlagen

2.4 Gesamtschuldnerische Haftung und Gesamtschuldnerausgleich

2.5 Verletzung von Prüf- und Hinweispflichten

2.6 Die Haftung von Prüfingenieurinnen und Prüfingenieuren (Prüfberechtigten)

3 Die Ansprüche des Wohnungseigentümers

3.1 Sonder- oder Gemeinschaftseigentum

3.2 Anspruch auf bauliche Veränderung

3.3 Erfüllungs- und Nacherfüllungsansprüche

3.4 »Kleiner« Schadensersatzanspruch und Minderung

3.5 Ermächtigung der Wohnungseigentümergemeinschaft

4 Die Ansprüche des Mieters im Bereich des Barrierefreien Bauens und Wohnens

4.1 Grundsätzliche Ansprüche des Mieters (Überblick)

4.2 Grundsätzliche Ansprüche des Mieters (Erläuterungen)

4.3 Ansprüche des Mieters nach §554 a BGB

V Besonderheiten

1 Bestandsbauwerke

2 Wiederaufbauten

3 Umbau, Anbau, Umnutzungen

4 Erweiterungsbauten

5 Änderungen

6 Umbauten

7 Umbau mit Erweiterung und Umnutzungen

8 Instandhaltung und Instandsetzung

9 Beispiel Gewerbefläche

10 Beispiel Umbau Wohnungsbau

11 Teilungsgenehmigungen nach WEG

12 Denkmalpflege

13 Besondere Umbaubeispiele: Alltag und Wartung

14 Eine tatsächliche Begebenheit

15 Das besondere Beispiel

VI Aussichten

VII Anhang

1 Literatur

1.1 Literaturhinweise

1.2 Normen

1.3 Gesetze und Vorschriften

2 Stichwortverzeichnis

Publikationslisten zum Thema:
Wohnungsbau, Alter, Barrierefreiheit, Bedarf, Wohnungsbestand,


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Gemengelagen sind raeumliche Bereiche mit einem engen Nebeneinander verchiedenartiger Nutzungen, in dem von bestimmten Nutzungen Emissionen, vorallem in der Gestalt von Geraeuschen, Luftverunreinigungen oder Erschuetterungen ausgehen, die andere Nutzungen, besonders das Wohnen, als Immission beeintraechtigen. Gemengelagen mit verschiedenen Verkehrsarten bleiben in der vorliegenden Untersuchung ausser Betracht. Die Auswertung von Beispielen verschiedener Gemengelagen und der Behandlung ihrer Immissionsprobleme in der Verwaltungspraxis und -rechtsprechung, Berichte von Praktikern ueber Erfahrungen mit der Bewaeltigung von Immissionsproblemen in verschiedenartigen Gemengelagen, Feldstudien sowie Untersuchungen ueber die Beruecksichtigung der Gemengelage in wichtigen Verwaltungsvorschriften und technischen Normen liegen der Formulierung von Vorschlaegen zur Ergaenzung und Aenderung staedtebau- und immissionsrechtlicher Rechts- und Verwaltungsvorschriften zugrunde. (-y-)


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