Bei einem Brand kann eine Feuer- oder Rauchausbreitung zu Personen- und Sachschäden führen. Deswegen werden in der Musterbauordnung (MBO) bzw. den Bauordnungen der Bundesländer die grundsätzlichen Brandschutzanforderungen an Standardgebäude geregelt. Darüber hinaus existieren für bestimmte Sonderbauten entsprechende Sonderbauverordnungen bzw. -richtlinien, die es zu beachten gilt. Diese Regelungen gelten zunächst jedoch nur für Neubauten, während bestehende Gebäude oft von den derzeit gültigen bauaufsichtlichen Bestimmungen oder den als Technische Baubestimmungen eingeführten Rechtsvorschriften abweichen. Eine gebäudespezifische und schutzzielorientierte Brandschutzplanung unter angemessener Berücksichtigung des Bestandes erfordert daher eine besonders intensive Beschäftigung mit den brandschutztechnischen Anforderungen.

Neben der brandschutztechnischen Leistungsfähigkeit von Bestandsbauten sind vordergründig die Rettungswegsituation und die Präventionsmaßnahmen zur Vorbeugung einer Brandentstehung sowie insbesondere einer Feuer- oder Rauchausbreitung konzeptionell zu betrachten.

Der Brandschutz nimmt im Baurecht aufgrund der im Brandfall zu vermeidenden erheblichen Gefahren für die Nutzer eines Gebäudes und den denkbaren Folgeschäden eine Sonderstellung ein. Die daraus resultierenden Grundsatz- und Einzelanforderungen der Musterbauordnung bzw. der jeweiligen Landesbauordnungen erfordern eine gründliche Auseinandersetzung mit einer bestehenden baulichen Anlage. Dieses Merkblatt verfolgt daher das Ziel, die Grundsätze für eine Brandschutzplanung bei Bestandsgebäuden zu beschreiben. Für Konflikte, die durch Eingriffe in Bestandssituationen entstehen, sollen praxisrelevante Lösungen aufgezeigt werden. Es wird in diesem Zusammenhang auf einschlägige Normen und Richtlinien sowie ergänzende Fachliteratur Bezug genommen.

Ergänzend zu diesem Merkblatt sind weitere WTA-Merkblätter der anderen Teilgebiete des Brandschutzes zu berücksichtigen.

1 Einleitung

2 Brandschutz im Bestand

2.1 Allgemeines

2.2 Bestandsschutz

2.3 Modernisierung / Umbau / Nutzungsänderung

3 Brandschutzplanung

3.1 Anlass

3.2 Archivalische Bestandsanalyse

3.3 Bestandserfassung und -beurteilung (Brandschutztechnische Bestandsanalyse)

3.4 Planungsstufen

3.5 Barrierefreiheit

3.6 Kulturgutschutz

3.7 Anwendung von Brandschutz-Ingenieurverfahren

4 Genehmigungsphase

4.1 Prüfung des Brandschutznachweises

4.2 Abweichungen und Erleichterungen

5 Bauphase

5.1 Umsetzung des Brandschutznachweises

5.2 Überwachung der Bauausführung der Brandschutzmaßnahmen

5.3 Brandschutznachweis für Baustellen / Interimsnachweis

5.4 Erforderliche technische Prüfungen

6 Dokumentation

6.1 Grundsätze

6.2 Erforderliche Dokumentationsunterlagen und Zusammenstellen der Nachweise

7 Brandschutz-Management

7.1 Einweisung und Gebäudebetrieb

7.2 Instandhaltung

7.3 Wiederkehrende Prüfungen

7.4 Nutzungen

8 Mögliche Klassifikation von Bestandsbauteilen

8.1 Grundlagen

8.2 Verwendung bauzeitlicher Klassifikationen

9 Literatur