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Der Gestaltungsplan im Kanton Thurgau: Vor- oder Nachteil für Grundeigentümer?

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[Quelle: https://edoc.difu.de]

Der Gestaltungsplan, als Instrument der Nutzungsplanung, wird häufig als "das" Instrument erachtet, welches die Sicherstellung der Ziele der Raumplanung gewährleisten kann. Um diesem Anspruch, nämlich die Siedlungsentwicklung nach innen und einen haushälterischen Umgang mit dem Boden nachleben zu können, müssen Gestaltungspläne einen Mehrwert für die Allgemeinheit generieren, welchen die Regelbauweise nicht erbringen kann. Der Gestaltungsplan wird häufig im Zusammenhang mit der Forderung nach Qualität diskutiert, jedoch handelt es sich hierbei um die Sichtweise der Planungsfachleute. Die Arbeit setzt sich mit der Sichtweise des Grundeigentümers auseinander und versucht Vor- und Nachteile zu finden, die für den Grundeigentümer relevant sind. Es werden je vier Gestaltungspläne aus dem Urbanen Raum und der Kulturlandschaft untersucht. Die Arbeit zeigt, dass die Frage, ob ein Gestaltungplan für den Grundeigentümer Vor- oder Nachteile bringt, nicht mit einem einfachen "Ja" oder "Nein" beantwortet werden kann. Mit Hilfe einer Gegenüberstellung von Leitfragen und Indikatoren werden die Vor- und Nachteile aufgezeigt und erläutert.

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Bücher, Broschüren

Hans-Dieter Laser, Christian Schiebel, Tobias Weber, Herbert Schwarzer, Helmut König
Bayerische Bauordnung
Landesrecht Freistaat Bayern
5., Aufl.
2022, XX, 654 S., 240 mm, Buchleinen
Beck Juristischer Verlag

 

 

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Jürgen Busse, Franz Dirnberger
Die neue Bayerische Bauordnung
Handkommentar
7., Aufl.
2021, 534 S., 210 mm, Softcover
Rehm Verlag

 

 

Neben der BayBO sind alle bauordnungsrechtlichen Rechtsverordnungen enthalten, insbesondere die Zuständigkeitsverordnung im Bauwesen; Bauvorlagenverordnung; Feuerungsverordnung; Verordnung über Bau und Betrieb von Garagen sowie über die Zahl der notwendigen Stellplätze (GaStellV); Verkaufs-, die Beherbergungs- und die Versammlungsstättenverordnung und Verordnung über die Prüfingenieure, Prüfämter und Prüfsachverständigen im Bauwesen (PrüfVBau). Enthalten sind darüber hinaus das Bayerische Abgrabungsgesetz; das Gesetz über die Bayerische Architektenkammer und die Bayerische Ingenieurekammer - Bau (Baukammerngesetz); das Bayerische Verwaltungsverfahrensgesetz (Auszug); das BayEAG (Einheitlicher Ansprechpartner); das Kostenverzeichnis in Bausachen (Auszug) und die Liste der eingeführten Technischen Baubestimmungen.

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Horst Gädtke, Markus Johlen, Gerhard Wenzel, Wolfgang Hanne, Karl-Olaf Kaiser, Stefan Koch, Andreas Plum
BauO NRW, Bauordnung Nordrhein-Westfalen, Kommentar
13., Aufl.
2021, 2084 S., 216 mm, Hardcover
Werner, Neuwied

 

 

In der 13. Auflage des Standardwerkes kommentieren die Autoren die umfangreiche Novellierung der BauO NRW 2018, die zum 01.01.2019 in Kraft tritt. Außerdem werden alle wichtigen Bezüge zum neuen Regelungssystem der "Verwaltungsvorschrift Technische Baubestimmungen - VV TB" erläutert. Die aus der VV BauO NRW bekannten Konkretisierungen werden auf die aktuelle Bauordnung angepasst. NEU in der 13. Auflage: Anpassung der Landesbauordnung an die Musterbauordnung; Harmonisierung des Abstandsflächenrechts mit anderen Bundesländern; Änderungen zur Anforderung an die Barrierefreiheit; Anpassung der Vorschriften für vorbeugenden Brandschutz an die MBO, insbesondere im Hinblick auf den Einsatz des Baustoffes Holz; Neuregelung der Vorschriften für Bauprodukte und Bauarten; Neuregelung der Vorschriften über Kfz-Stellplätze, Fahrradabstellplätze und Stellplatzablösungsbeträge; Regelungen zur Beschleunigung des Genehmigungsverfahrens; Bezugnahme auf die "Verwaltungsvorschrift Technische Baubestimmungen - VV TB".

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Alfred Reutzsch, Dirk Richelmann
Landesbauordnung Baden-Württemberg im Bild
Rudolf Müller Architektur
Praxisgerecht erläutert und grafisch umgesetzt
3., Aufl.
2021, 168 S., 263 farbige Abbildungen und 7 Karten/Tabellen. 29.6 cm, Hardcover
Verlagsgesellschaft Rudolf Müller GmbH &Co. KG

 

 

Seit August 2019 gilt in Baden-Württemberg eine geänderte Fassung der Landesbauordnung, die einige wesentliche Änderungen mit sich bringt: Diese betreffen u.a. die Abstandsflächen, die Barrierefreiheit und zum Baugenehmigungsverfahren. Die "Landesbauordnung Baden-Württemberg im Bild" erläutert den "trockenen" Rechtstext übersichtlich und leicht verständlich in Wort und Bild. Die 3. Auflage des Bildkommentars enthält die aktuellen Vorgaben der LBO BW und deren Konsequenzen für die Planungspraxis. Änderungen gegenüber der vorhergehenden Fassung der Landesbauordnung sind hervorgehoben und sorgen damit für einen schnellen Überblick. Über 300 Zeichnungen, praktische Autorenhinweise und übersichtliche Tabellen veranschaulichen die teils komplizierten Regelungen und helfen so beim Erstellen vollständiger Bauvorlagen und einer sicheren, genehmigungsfähigen Planung. Ergänzt wird das Buch durch die Ausführungsverordnung sowie die Verwaltungsvorschriften zu Stellplätzen und Feuerwehrflächen.

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Matthias Springborn
3/4. EU-Bauproduktenverordnung
Beuth Pocket
Fragen und Antworten aus der Praxis
2., Aufl.
2020, 112 S., 105 x 210 mm, Softcover
Beuth

 

 

Der Band legt die Verordnung aus, beantwortet häufig gestellte und wichtige Fragen zur praktischen Umsetzung der Vorschriften der EU-Bauproduktenverordnung und trägt so zum besseren Verständnis der Materie bei. Ziel des Bandes ist es, einerseits Nachschlagewerk zu sein, das in der beruflichen Praxis von Bauprodukteherstellern und Käufern den Arbeitsfluss erleichtert. Andererseits will es ein grundlegendes Verständnis der Prinzipien der EU-Bauproduktenverordnung vermitteln und damit ein Gespür für die rechtlichen Hintergründe und Herangehensweisen ermöglichen.

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Forschungsberichte

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Gunther Schwerdtfeger
Grundfragen des Drittschutzes im oeffentlichen Baurecht. Dogmatik, Verfahrensrecht, Harmonisierung mit dem Zivilrecht
1981, 255 S., Softcover
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Die Schutzinteressen (Immissionsschutz, Abwehr passiver Einwirkungen, Abwehr ideeller Einwirkungen und die vorbeugende Abwehr spaeterer Unterlassungsbegehren) die Eigentuemer und Bewohner benachbarter oder ggf, auch entfernterer Grundstuecke gegen ein Bauvorhaben haben koennen, sind Gegenstand der Forschungsarbeit. Behandelt werden u.a. der einfachgesetzliche Drittschutz, der grundrechtliche Drittschutz, die Rechtsstellung des Traegers materieller(subjektiver) Drittrechte im Baugenehmigungsverfahren und der zivilrechtliche Drittschutz. (roe)

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Zeitschriftenartikel

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Engelhardt, Lutz
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Kern, Ingo
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Mohr, Hellmuth
Haftung für den Bauantrag. Warum Architekten im Bauantragsverfahren und für Rechtsberatungen haften können
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Harnischfeger, Andreas; Peuke, Jens
Erste Neugründung einer Waldgenossenschaft in Kombination mit einem Bodenordnungsverfahren nach dem FlurbG (kostenlos)
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