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Inhaltsverzeichnis

Vorwort

1 Bürogebäude

2 Energieeffizienz versus Energiebedarf

3 Entwicklung von Modellgebäuden

3.1 Herangehensweise

3.2 Geometrie des Baukörpers

3.3 Bauphysikalische Eigenschaften der Gebäudehülle

3.4 Anlagentechnik

3.4.1 Strukturansatz für die Heizung

3.4.2 Strukturansatz für die Klimatisierung

3.4.3 Strukturansatz für die Beleuchtung

4 Energetischer Bilanzierungsansatz

4.1 Herangehensweise

4.2 Bilanzierungsmodell

5 Parameterstudie

5.1 Gebäude- und Anlagenkonfiguration

5.2 Kompaktheit

5.3 Orientierung des Grundrisses

5.4 Zusätzliches Tiefgaragengeschoss

5.5 Dämmeigenschaften

5.6 Transparenzanteil der Fassade

5.7 Einfluss der Standard-Nutzungsprofile in den Zonen

5.8 Wärmeerzeuger

5.9 Vergleich mit dem Berechnungsansatz DIN 4701-10

5.10 Gas-Brennwertkessel mit Solarthermie

5.11 Kälteerzeuger

5.12 Lüftung und Klimatisierung

5.13 Indirekte Verdunstungskühlung

5.14 Beleuchtung

5.15 Zusammenfassung

6 Null-Energie-Gebäude

7 Energiebedarf im Lebenszyklus

8 Lebenszykluskosten und Wirtschaftlichkeit

9 Anhang

9.1 U-Werte für die verwendeten Dämmstandards

9.1.1 Dämmstandard 1 (D1)

9.1.2 Dämmstandard 2 (D2)

9.2 Ergebnisse der im Buch berechneten Beispiele

9.3 Ergebnisse für das sechsgeschossige Winkel-Gebäude (Variante 12)

9.4 Verwendete Quellen

9.5 Normen und Richtlinien

9.6 Glossar

9.7 Sachregister

Autoreninfo

Prof. Dr.-Ing. Jörn Krimmling ist seit 2015 Professor für Technisches Gebäudemanagement an der Hochschule für Technik und Wirtschaft in Dresden. Zuvor vertrat er viele Jahre die gleichnamige Professur an der Hochschule Zittau/ Görlitz. Neben seiner Lehrtätigkeit ist er in verschiedenen Forschungsprojekten aktiv und beschäftigt sich dabei mit der energieeffizienten Gestaltung von Gebäuden. Seit 2013 ist er Sachverständiger für Nachhaltiges Bauen. Außerdem ist er intensiv im Bereich der Weiterbildung von Energieberatern, Energie- und Gebäudemanagern sowie Nachhaltigkeitskoordinatoren tätig.

Ondrej Flanderka absolvierte im Zeitraum 2007 bis 2011 an der Hochschule Zittau/Görlitz ein Studium der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft. In einer Reihe von Forschungsprojekten beschäftigte er sich intensiv mit der Energiebedarfsberechnung von Gebäuden und war als Sachverständiger für Nachhaltiges Bauen sowohl bei Gebäudezertifizierungen als auch bei der Entwicklung von Zertifizierungssystemen in Tschechien tätig. Zurzeit ist er in einem großen Bauunternehmen in Tschechien tätig.

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Die jüngste Novellierung des Behindertengleichstellungsgesetzes des Bundes rückt das barrierefreie Bauen wieder verstärkt in den Fokus. Welche Anforderungen dabei zu erfüllen sind, gibt DIN 18040-1 vor. Die Norm beschreibt anhand von Schutzzielen, welche Eigenschaften Gebäude besitzen müssen, um Menschen mit Behinderungen Zugang und Nutzung zu erleichtern. In der Praxis hat sich herausgestellt, dass diese Ziele technische Detaillösungen erfordern, die teilweise im Widerspruch zu den gültigen bautechnischen Normen stehen. Was im Neubau durch vorausschauendes Planen und Verwendung geeigneter Bauprodukte noch lösbar ist, bereitet im baulichen Bestand oft erhebliche Schwierigkeiten. Funktional und baukonstruktiv mangelhafte Ausführungen sind die Folge. In dem Buch fassen die Autoren ihre langjährigen Erfahrungen beim barrierefreien Bauen zusammen. Aus dem Blickwinkel der Sachverständigen schildern sie an bereits in Betrieb gegangenen Objekten und an nachgerüsteten baulichen Anlagen, was passiert, wenn das Gesamtthema der baulichen Barrierefreiheit ungenügend Berücksichtigung gefunden hat. Das Buch gibt Fachplanern Hilfestellung, Fehler zu vermeiden, indem Konflikte zwischen der Forderung nach barrierefreier Planung und konstruktiv/bauphysikalischen Anforderungen erkannt und geeignete Sonderlösungen entwickelt werden. Zum anderen unterstützt das Buch Sachverständige darin, bei der Beurteilung von Mängeln und Schäden weitsichtig alle funktionalen und konstruktiven Aspekte zu erkennen und zu berücksichtigen.

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Andreas Wagner, Gerrit Höfker, Thomas Lützkendorf, Cornelia Moosmann, Karin Schakib-Ekbatan, Marcel Schweiker
Nutzerzufriedenheit in Bürogebäuden
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Das Fachbuch zeigt auf, wie sich die Nutzerzufriedenheit in den Planungsprozess integrieren, bewerten und beeinflussen lässt. Neben den durch die sensorische Wahrnehmung des Menschen bestimmten Themen thermischer, auditiver und visueller Komfort und Luftqualität geht es auch um architektur-psychologische Aspekte und deren Wechselwirkungen. Ein wichtiger Aspekt sind die Möglichkeiten für Nutzer, die Komfortbedingungen in ihrem Umfeld beeinflussen zu können.

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In brandschutztechnischer Hinsicht kann es bei der Sanierung von Bürogebäuden zu wesentlichen Veränderungen kommen. Um geeignete Brandschutzkonzepte planen und erstellen zu können, liefert dieses Buch eine wertvolle Unterstützung und hilft Fehleinschätzungen und somit übertriebene oder unangemessene Nachrüstungen zu vermeiden. Der Autor geht ausführlich auf die brandschutztechnische Gefahrenanalyse ein, die er durch eine entsprechende Checkliste ergänzt. Er erörtert geeignete Maßstäbe für die Instandsetzung bzw. Instandhaltung und zeigt grundsätzliche Möglichkeiten zur Kompensation auf. Denkmalrechtliche Aspekte, aktuelle brandschutztechnische Anforderungen und typische Mängel beim Brandschutz werden ebenfalls behandelt. Zahlreiche Beispiele aus der Praxis verdeutlichen die vielfältigen Lösungsansätze - sowohl konzeptionell als auch im Detail.

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Forschungsberichte

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Patricia Schneider-Marin, Christina Dotzler, Christine Röger, Werner Lang, Jens Glöggler, Klara Meier, Susanne Runkel
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Obwohl für die Nachhaltigkeit von Gebäuden in frühen Planungsphasen entscheidende Weichen gestellt werden, sind derzeit weder ökologische Wirkungen noch die ökonomische Qualität eines Gebäudes über den Lebenszyklus im Planungsprozess verankert. Daher wird als Entscheidungsgrundlage für die am Bau Beteiligten eine einfache Methodik zur parallelen Abschätzung von Lebenszyklus-Umweltwirkungen und -Kosten von Bürogebäuden im Neubau entwickelt. Es wird eine Methodik für frühe Planungsphasen entwickelt, die durch die Bewertung weniger Regelbauteile in Kombination mit den projektspezifischen Flächenberechnungen der Bauteile in der zweiten Kostengruppenebene nach DIN 276-1:2008-12 eine vergleichende Hochrechnung erlaubt. Diese wird anhand der durchgeführten detaillierten Berechnungen validiert und auf ein laufendes Fallbeispiel angewendet. Abschließend werden, abhängig von strategischen Gebäudemerkmalen, vereinfachte Handlungsempfehlungen für die Planung zur Verfügung gestellt.

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Mit dem Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen (BNB) steht ein wissenschaftlich fundiertes und planungsbasiertes Bewertungssystem für Büro- und Verwaltungsbauten, Unterrichts- sowie Laborgebäude zur Verfügung. Der Kriteriensteckbrief BNB_BN_1.1.6 und seine Ausformulierung in den WECOBIS Planungs- und Ausschreibungshilfen stellen eine wertvolle Grundlage für die Auswahl emissions- und schadstoffarmer Produkte dar. Ziel des Projekts waren qualitätsgesicherte Produktinformationen zum Kriteriensteckbrief BNB_BN 1.1.6 "Risiken für die lokale Umwelt". Die qualitätsgesicherten Produktinformationen in der frei zugänglichen Datenbank www.baubook.info sollen den Aufwand für alle Beteiligten (Hersteller und Bauschaffende) deutlich verringern. Die neue Plattform ermöglicht Herstellern auf freiwilliger Basis ihre Produkte zu den BNB_BN 1.1.6 Kriterien zu deklarieren. Der Anwender findet schlussendlich alle für ihn erforderlichen Informationen und die entsprechenden Produkte auf der Plattform "baubook - Produktinformationen zu BNB".

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H. Schöberl, R. Hofer, M. Leeb, T. Bednar, G. Kratochwil
Österreichs größtes Plus-Energie-Bürogebäude am Standort Getreidemarkt der TU Wien
Wissenschaft, Band 44
2015, 158 S., zahlr. Abb. u. Tab., Softcover
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Österreichs größtes Plus-Energie-Bürogebäude am Getreidemarkt befindet sich derzeit in Fertigstellung und wird im August 2014 bezogen. Das Gebäude wird rund 700 arbeitenden Personen Platz bieten. Das gesamte Gebäude hat eine Nettogrundfläche von 13.500 qm und 11 Stockwerke. Ziel des Projekts war die Erreichung des Plus-Energie-Standards primärenergetisch am Standort inkl. aller Bürogeräte und Server. Die Abdeckung des Primärenergiebedarfs erfolgt über die Fotovoltaikanlage, die Serverabwärmenutzung und die Energierückgewinnung der Aufzugsanlage. Kernpunkt für die Erreichung des Plus-Energie-Bürogebäudes war die extreme Reduktion des Energieverbrauchs aller Bereiche und Komponenten im Gebäude, von Wärme über Kälte bis hin zu EDV-Arbeitsplatzgeräten und elektrischen Kleinkomponenten. Im Projekt wurden über 9.300 Komponenten aus 280 Kategorien aufgelistet, optimiert und vom Forschungsteam freigegeben.

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Karin Schakib-Ekbatan, Andreas Wagner, Thomas Lützkendorf
Bewertung von Aspekten der soziokulturellen Nachhaltigkeit im laufenden Gebäudebetrieb auf Basis von Nutzerbefragungen. Abschlussbericht
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Ziel des Forschungsvorhabens war die Entwicklung einer Methode zur direkten Bewertung soziokultureller Aspekte im laufenden Betrieb von Bestandsgebäuden, die kompatibel ist mit dem Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen (BNB) des Bundes für Büro- und Verwaltungsgebäude. Eine Grundlage hierfür war die Überprüfung des prognostizierten Komforts aus der Planungsphase für Neubauten anhand von Nutzerbewertungen im realen Gebäudebetrieb. Hierzu wurden Befragungen in sechs zertifizierten Gebäuden durchgeführt. Diese subjektiven Bewertungen wurden den ermittelten Ergebnissen aus dem Zertifizierungsprozess für Neubauten gegenüber gestellt. Hieraus wurden Modifizierungsansätze für die Kriteriengruppe `Soziokulturelle und funktionale Qualität` abgeleitet. Die Analysen lieferten Hinweise darauf, dass die Gewichtungsfaktoren zu überdenken sind, da sie nicht den empirischen Erfahrungen entsprechen. Dies betrifft den Aspekt .Akustischer Komfort`, der mit einer höheren Gewichtung versehen werden sollte. Darüber hinaus sollten in einem Zertifizierungssystem Komfortbereiche berücksichtigt werden, die sich für die Gesamtbewertung der räumlich-physikalischen Arbeitsplatzbedingungen als äußerst relevant erwiesen haben, nämlich die Möblierung/Gestaltung der Büros und die räumlichen Bedingungen (z.B. Büroart, Privatheit). Des Weiteren wurde geprüft, ob bzw. in welcher Form die ermittelten Werte aus Nutzerbefragungen in das Punktesystem des Zertifizierungssystems integriert werden können. Auf der Grundlage zweier Indizes (Gebäude-Gesamtindex und Teilindex) wurde ein Verfahren zur Transformation der Nutzervoten in Punkte erarbeitet. Die Bewertung, ob generell und mit welchem inhaltlichen Spektrum Nutzerbefragungen in einem Gebäude durchgeführt werden, stellt eine substanzielle Erweiterung des Zertifizierungssystems für Bestandsgebäude dar. Die direkte Einbindung von Werten aus der Nutzerbefragung in das Punktesystem der Zertifizierung setzt allerdings eine standardisierte Vorgehensweise der Nutzerbefragung voraus. In der Pilotphase zum Modu

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M. N. Fisch, Mani Zargari
Analyse und Bewertung von Atrien in Bürogebäuden. Abschlussbericht
Forschungsinitiative Zukunft Bau, Band F 2774
2011, 178 S., zahlr. Abb. u. Tab.,
Fraunhofer IRB Verlag

 

 

Glasüberdachte Lufträume (Atrien), werden seit Jahrzehnten aus architektonischen und repräsentativen Gründen zunehmend in Büro- und Verwaltungsgebäuden integriert. Mit ihrer Integration verbindet man eine verbesserte Energieeffizienz der Gebäude. In der Praxis jedoch führen Atrien oftmals zu nicht unerheblichen sommerlichen Überhitzungen und Ihr Einfluss auf den Energieverbrauch ist unbekannt. Das Forschungsprojekt hat zum Ziel, den Einfluss eines Atriums auf die Energieeffizienz des Gebäudes zu benennen, Ursachen für die unzureichende Integration eines Atriums aufzuzeigen und die Anwendbarkeit der Planungswerkzeuge zu überprüfen und zu verbessern. Dazu werden in der Grobanalyse vorhandene Messwerte und Gebäudeinformationen von 15 Atrien ausgewertet. In der Feinanalyse werden drei Atrien einem Langzeitmonitoring unterzogen. Dazu erfolgt die Erfassung der Daten der Gebäudeleittechnik und messtechnische Untersuchungen mit Luftwechselmessungen. Überprüft werden analytische Methoden und CFD-Methoden, deren Ergebnisse mit denen der Messungen abgeglichen werden. Der Berechnung Luftwechselrate bei freier Lüftung kommt im Planungsprozess eine erhebliche Bedeutung zu. Sie beeinflusst maßgeblich das thermische Verhalten der Atrien. Die Grobanalyse hat ergeben, dass Atriengebäude ebenso Gebäude ohne Atrien die gesamte Bandbreite der Energieeffizienz abdecken können. Ganzjährig herrscht in den Atrien eine höhere Temperatur als außen, die mit einer Erhöhung des Kühlenergieverbrauchs und Verringerung des Wärmeverbrauchs einhergeht. In der Feinanalyse wird gezeigt, dass Atrien insgesamt zu einer Energieeinsparung beitragen können, wenn Wärmegewinne maximal nutzbar gemacht und sommerliche Überhitzungen reduziert werden. Es wird aufgezeigt, dass die Behandlung von Atrien in der DIN V 18599 unzureichend ist. Die Anwendbarkeit der Planungswerkzeuge wird insoweit verbessert, als das realistische Annahmen für die Randbedingungen (Mikroklima) genannt werden und die Prognosegüte der Methoden für die Berechnung des Luftwechsel bewertet

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Zeitschriftenartikel

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Schoof, Jakob
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