Wirkungsanalyse von Länderprogrammen der Förderung von Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen an Wohnungen in den neuen Bundesländern. Abschlußbericht
Bauforschung, Band T 2485
1992, 200 S.,
Fraunhofer IRB Verlag

 

 

Die Erhaltung und Erneuerung des Wohnungsbestandes in den neuen Bundesländern ist eine der wichtigsten wohnungspolitischen Aufgaben. Die Bundesregierung hat dort die Modernisierung und Instandsetzung seit der Wiedervereinigung im Jahre 1990 mit mehreren Programmen umfangreich gefördert. Die Bundesforschungsanstalt für Landeskunde und Raumordnung legte 1991 eine Wirkungsanalyse zur Akzeptanz des KfW-Wohnraummodernisierungs-Programms bei Eigentümern und Mietern vor; im Jahre 1992 wurde die programmbegleitende Wirkungsanalyse im Einvernehmen mit den neuen Bundesländern auf die Länderförderprogramme mit Bundesmitteln, die die Modernisierung und Instandsetzung von Wohnraum fördern, ausgedehnt. Die Untersuchungen wurden über Fallstudien auf kommunaler Ebene in allen neuen Bundesländern durchgeführt. Im Ergebnis der statistischen Auswertung der Förderanträge, der Befragung von privaten, kommunalen und genossenschaftlichen Eigentümern, Mietern und Experten der Wohnungswirtschaft und Förderstellen kann festgestellt werden, daß in allen untersuchten Städten die Modernisierungsförderung durch Zuschüsse hohe Akzeptanz und eine Vielzahl von Baumaßnahmen ausgelöst hat. (-y-)

Johannes Mezler, Bernd Jacobs, Jutta Kirchhoff
Praxis der vereinbarten Förderung. Endbericht
Bauforschung, Band T 2415
1991, 122 S.,
Fraunhofer IRB Verlag

 

 

Folgende Fragen werden behandelt: Bestandsaufnahme der praktizierten Förderverfahren, Anwendung im Mietwohnungsbau und bei der Eigentumsförderung; Art und Intensität der vereinbarten Belegungsbindungen oder Besetzungsrechte; Anfangsmieten und Mietenverlauf; Wie wird die durch die Neuregelung geschaffene Flexibilität genutzt; Welche Vorgaben von Landesseite bestehen, und welche Freiheitsgrade verbleiben den Bewilligungsstellen vor Ort; Woran orientiert sich die Höhe der Forderung; Wird über Zuschüsse, Darlehen oder Aufwendungshilfen gefördert; Inwieweit kommen Wettbewerbselemente bei der Mittelvergabe zum Zuge; In welchen Regionen und bei welchen Investoren greifen die Förderangebote nach dem dritten Förderweg. (-y-)

Ulrich Teichmann
Moeglichkeiten fuer Schubladenprogramme zur Verstetigung der Baunachfrage
Bau- und Wohnforschung
1983, 177 S.,
Fraunhofer IRB Verlag

 

 

Inhalt der vorliegenden Untersuchung ist die Pruefung der Frage, unter welchen Voraussetzungen und in welchem Umfang "Schubladenplanungen und -programme" zu einer verstetigungswirksamen Bauausgabenpolitik beitragen koennen. Einer raschen Wirksamkeit solcher Schubladenprogramme stehen in der Bundesrepublik zahlreiche technische, finanzielle, politische und rechtliche Hindernisse entgegen. Es wird daher empfohlen anstelle einer Schubladenplanung fuer grosse Hochbauprojekte eine "Vorratsplanung" fuer eine konjunkturell angepasste Durchfuehrung einer Vielzahl kleiner und mittlerer Massnahmen im Bereich des Neu-, vor allem aber des Um-, Erweiterungsbaus und von Instandhaltungs- und Sanierungsarbeiten in den Bereichen des Hoch- und Tiefbaus. Von derartigen Massnahmen koennen gute Beschaeftigungswirkungen erwartet werden. (roe)

Jutta Kirchhoff, Bernd Jacobs
Organisierte Gruppenselbsthilfe bei der Altbauerneuerung. Endbericht
1982, 191 S., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag

 

 

Eine breitere Bewegung "organisierter Gruppenselbsthilfe" ist gerade durch die derzeitige Wirtschaftslage und die Engpaesse auf dem Wohnungsmarkt beguenstigt, da keine besonderen Aenderungen der Rechtslandschaft erforderlich sind, ist ein solches Konzept favorisiert. Die Gruppen sind angewiesen auf Fremdkapital, Foerderung und organisatorische Hilfestellungen. (-z-)

Torsten Birlem, Ursula Klingmueller, Hermann Borghorst, Joachim Burdack, Johannes Ludwig, Peter Luther, Arno Pluschke, Kurt Ruhland
Foerderungsbudgetanalyse fuer Wohnungsbau und Modernisierung in Berlin
Bauforschung, Band T 959
1981, 524 S., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag

 

 

Die Aufgabe dieser Untersuchung bestand darin, die wohnungs- und staedtebaufoerdernden Finanzierungshilfen und Foerderungsverfahren (in Berlin) systematisch zu erfassen und in der Form eines Gesamtfoerderungsbudgets darzustellen, und, die Reaktionen und Investitionskalkuele von Investoren und Eigentuemern auf die Foerderungsangebote zu analysieren, um Aussagen ueber die Wirkungsweise staatlicher Foerderungsangebote ableiten zu koennen. Der Schwerpunkt des Forschugsvorhabens lag demgemaess auf der Ermittlung der Kosten, die den oeffentlichen Haushalten durch die Bereitstellung von Foerdermitteln (Direktfoerderung) und durch Steuerausfaelle aufgrund von Steuerverguenstigungen fuer bestimmte Formen der Bautaetigkeit (Indirektfoerderung) entstehen. ()