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Inhaltsverzeichnis

Vorwort

1 Einleitung

Zum Gebrauch dieses Buchs

2 Grundlagen

2.1 Mikroorganismen und ihre Lebensweise (Grundlagen)

2.1.1 Schimmelpilze

2.1.2 Bakterien und Actinomyceten

2.2 Protozoen, Nematoden, Milben

2.3 Warum es Schimmelpilze im Innenraum so leicht haben

2.3.1 Innenräume als Habitat

2.3.2 Kooperationen, Koalitionen und Opposition

2.3.3 Eingewanderte Gattungen

2.3.4 Kommunikation unter Schimmelpilzen

2.4 Andere Innenraumschadstoffe

2.4.1 Blei

2.4.2 Schwermetallhaltige Farben und Pigmente

2.4.3 Natürliche und künstliche Mineralfasern

2.4.4 Holzschutzmittel

2.4.5 Radon

2.4.6 PAK und SVOC

3 Ursachen von Feuchteschäden

3.1 Wasserschäden: Lecks in der Installation, Hochwasser, Fäkalwasser

3.2 Bauschäden und Mängel als Ursache

3.3 Kondensat und Bauteiloberflächentemperaturen

3.4 Nutzerverhalten

3.5 Neubaufeuchte

4 Schadensbilder erkennen, Schäden suchen

4.1 Sichtbare Schimmelschäden

4.2 Befallsbild MCF

4.3 Versteckte Schäden suchen

4.3.1 Leckstellen in der Trink- und Abwasserinstallation

4.3.2 Kondensatschäden hinter Einbauten

4.3.3 Schimmelpilzschäden hinter Innendämmungen

4.3.4 Abgesperrte Bauteile mit hohen Feuchtelasten

4.3.5 Schimmelpilzwachstum im Fußbodenaufbau

4.3.6 Schimmelpilzwachstum in Gefachen und Metallständerwerken

4.4 Wohnräume

4.5 Räume mit besonderen Anforderungen

4.6 Schimmel auf Holzkonstruktionen

4.6.1 Ursachen für Schimmelpilzbefälle auf Holzkonstruktionen

4.6.2 Schimmelpilze und die Holznormung

4.7 Historische Bauwerke und Kirchen

4.8 Sonderfall Biokorrosion

4.8.1 Wasser, Sonne, Frost! Und ein bisschen Bio?

4.8.2 Wenn Mikroorganismen angreifen

4.8.3 Biokorrosion an Natursteinen, künstlichen Steinen und Beton

4.8.4 Putze und Farben

4.8.5 Gläser

4.8.6 Fazit Biokorrosion

5 Mikrobielle Diagnostik und Probennahmestrategie

5.1 Mikrobielle Analyseverfahren

5.1.1 Raumluft

5.1.2 Materialproben

5.1.3 Auswahl und Anwendung der mikrobiellen Diagnostik

5.2 Physikalisch-chemische Verfahren

5.2.1 Feuchte- und Temperaturmessung

5.2.2 Salzanalytik

5.2.3 Nachweis anderer Innenraumschadstoffe

5.3 Probennahmestrategie

5.3.1 Beprobung und Untersuchung der Luft

5.3.2 Beprobung und Untersuchung von Bauteiloberflächen

5.3.3 Beprobung und Untersuchung von Fußböden und Hohlräumen

6 Bewertung von Schäden

6.1 Richtgrößen und Kontrollwerte

6.2 Feststellung der Sanierungsdringlichkeit

6.2.1 Bewertung von Schimmelschäden nach dem »Schimmelleitfaden« des Umweltbundesamtes

6.2.2 Anwendung des Leitfadens bei Schimmelschäden in Wohnungen

6.2.3 Anwendung des Leitfadens bei Schimmelschäden in Gewerbeobjekten und an Arbeitsplätzen

6.3 Abgrenzung unterschiedlicher Bewertungsszenarien

6.3.1 Wohnraum

6.3.2 Kitas und Schulen

6.3.3 Krankenhäuser und Pflegeeinrichtungen

6.3.4 Lebensmittelbereich

6.3.5 Archive und Museen

6.4 Gesundheitliche Aspekte bei der Schadensbewertung

6.4.1 Infektion

6.4.2 Mykotoxikosen

6.4.3 Befindlichkeitsstörungen

6.4.4 Sensibilisierung und Allergien

6.4.5 Gefährdete Personengruppen

6.4.6 Sonderfall Fäkalwasser

7 Sanierung von mikrobiellen Schäden

7.1 Verantwortlichkeiten

7.2 Sanierungsplanung und Festlegen des Sanierungsziels

7.3 Erstmaßnahmen

7.4 Vorgaben für den Arbeitsschutz

7.4.1 Vorschriften der Biostoffverordnung

7.4.2 Das TOP-Prinzip als Kernstück des Arbeitsschutzes

7.5 Erstellen der Gefährdungsbeurteilung nach Biostoffverordnung mithilfe der DGUV-I 201-028

7.5.1 Gefährdungsklassen nach DGUV-I 201-028

7.5.2 Ermittlung der Exposition

7.5.3 Schutzmaßnahmen

7.6 Schutzmaßnahmen nach DGUV-I 201-028

7.6.1 Schutzmaßnahmen der Gefährdungsklasse 1

7.6.2 Schutzmaßnahmen der Gefährdungsklasse 2a

7.6.3 Schutzmaßnahmen der Gefährdungsklasse 2b

7.6.4 Schutzmaßnahmen der Gefährdungsklasse 3

7.6.5 Betriebsanweisung und Unterweisung

7.7 Einrichtung des Sanierungsbereichs und flankierende Maßnahmen

7.7.1 Beräumung und Sicherung von Inventar

7.7.2 Schwarz-Weiß-Trennung: Abschottungen und Schleusen

7.7.3 Luftwechsel und Luftführung

7.7.4 Unterdruckhaltung

7.8 Sanierungsverfahren

7.8.1 Grobreinigung

7.8.2 Ausbau und alternative Maßnahmen

7.8.3 Feinreinigung

7.9 Sanierungskontrolle

7.10 Sonderverfahren zur Sanierung von Schimmelschäden an Holz und Holzwerkstoffen

7.10.1 Grobreinigung

7.10.2 Geeignete erhaltende Sanierungsverfahren

7.10.3 Rückbau

7.10.4 Feinreinigung

7.10.5 Sanierungskontrolle

7.10.6 Wiederaufbau und Prävention

7.11 Sonderverfahren: Biozidbehandlung von schimmelbelasteten Bauteilen

7.11.1 Zulassung von Bioziden zur Schimmelbekämpfung

7.11.2 Unterscheidung und Wirkmechanismen von Bioziden

7.11.3 Nachweis der Wirksamkeit von Bioziden zur Beseitigung von Schimmel

7.11.4 Arbeitsschutz beim Einsatz von Bioziden zur Schimmelbekämpfung

7.11.5 Zusammenfassung

8 Wiederaufbau

8.1 Bauteiltrocknung

8.1.1 Grundlagen der Bauteiltrocknung

8.1.2 Möglichkeiten der Bauteiltrocknung

8.1.3 Schutzmaßnahmen bei der Trocknung

8.1.4 Nachweis des Trocknungserfolgs

8.2 Schimmelresistente Materialien

8.2.1 Schimmelresistenz durch Biozideinsatz (Anti-Schimmel-Farben)

8.2.2 Photokatalytisch aktive Farben und Putze

8.2.3 Kapillaraktive Baustoffe

8.2.4 Schimmelgerechtes Bauen

8.3 Lüftung

8.3.1 Möglichkeiten der Raum- und Gebäudelüftung

8.3.2 Wartung

9 Berichte schreiben, Gutachten lesen

9.1 Anforderungen an Baustellenprotokoll, Bericht und Gutachten

9.2 Gutachten lesen

Protokoll Ortstermin (Vorlage zum Ausfüllen vor Ort)

Baustellenbericht (Vorlage zum Ausfüllen vor Ort)

Muster für den Aufbau von Prüfberichten und Gutachten mit gekürzten Textpassagen

Glossar

Anhang

Übersicht über die Normenreihe 16000

Literaturverzeichnis

Stichwortverzeichnis

Rezensionstext

„(…) dieses Buch hält mehr als der Titel verspricht, zu einem angemessenen Preis. (…)“ Norbert Faßhauer, 18. September 2018

„(…) lesenswerte Publikation (…) welche allen uneingeschränkt zu empfehlen ist, die sich mit der Erkennung, Untersuchung, Beurteilung und Sanierung von Schimmelpilzbefall in Innenräumen befassen. (…)“ Prof. Dr. Klaus Fiedler in Wohnmedizin (2018), Heft 3, Seite 142

Autoreninfo

Frau Dr. rer. nat. Constanze Messal ist Gründerin und geschäftsführende Gesellschafterin der "MICOR Gesellschaft für mikrobielle Prozesse und Materialkunde mbH" in Rostock. Zudem ist sie Sachverständige an der IHK Rostock für Mikrobielle Materialzerstörung und Materialschutz und leitet beim Deutschen Holz- und Bautenschutzverband DHBV den Fachbereich "Schimmelpilze".

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Bücher, Broschüren

Michael Köneke
Schimmel im Haus
erkennen - vermeiden - bekämpfen
5., überarb. u. aktual. Aufl.
2020, ca. 110 S., 20 farb. Abb., 9 Tab., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag

 

 

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Natalia Bienkowski, Kerstin Etzenbach-Effers, Norbert Fischer, Sandra Giern, Peter Jehle, Gottfried Walker
Gebäudeschadstoffe und Innenraumluft - Schriftenreihe zum Schutz von Gesundheit und Umwelt bei baulichen Anlagen
Gebäudeschadstoffe und Innenraumluft, Band 7
Schadstoffarmes Bauen und Renovieren, BT-Verfahren bei Stahlbauten, Asbestüberdeckung
2019, 49 S., 29.7 cm, Softcover
Verlagsgesellschaft Rudolf Müller GmbH &Co. KG

 

 

Band 7 der Schriftenreihe "Gebäudeschadstoffe und Innenraumluft" nimmt erstmalig die Verbrauchersicht direkt in den Blick mit einem Beitrag der Verbraucherzentrale NRW. Es besteht eine Diskrepanz zwischen der Auskunftspflicht des Bauherrn zu Gefahrstoffen gegenüber Ausführenden, Entsorgern oder Käufern und seinem Recht auf Information gegenüber Herstellern, Planern und Handwerkern. Um zu einer gesundheitlich unbedenklichen Innenraumluftqualität beizutragen und um Schadensfälle zu vermeiden, müssen Planer, Handwerker und Verbraucher eng zusammenarbeiten und Produkte auswählen, die in Bezug auf ihre Zusammensetzung gesundheitlich unbedenklich sind oder eine freiwillige Zertifizierung vorweisen. Bei der Entfernung alter Schutzanstriche von Stahl(wasser)bauten muss mit der Freisetzung von Asbestfasern und anderen krebserzeugenden Stoffen gerechnet werden. Die acht emissionsarmen Verfahren zur Entschichtung der Altanstriche, die das Wasserstraßen- und Schifffahrtsamt Trier entwickelt hat, werden in einem Beitrag vorgestellt. Die Ausführung von Arbeiten an schadstoffbelasteten Bauteilen stellt hohe Anforderungen an Planung und Arbeitsvorbereitung. Eine Checkliste zur Ausführung soll dem Unternehmer Hilfestellungen an die Hand geben, aber auch Empfehlungen, wenn Ausschreibungsunterlagen nicht den angetroffenen Baubestand widerspiegeln. Neues zum Dauerthema Asbest und zum Thema Holzschutzmittel runden den Band ab. Aus dem Inhalt: - Schadstoffarmes Bauen und Renovieren aus Verbraucherschutzsicht (Kerstin Etzenbach-Effers); - Arbeiten an schadstoffbelasteten baulichen und technischen Anlagen (Peter Jehle, Natalia Bienkowski); - Asbestüberdeckungsverbot und Gefahrstoffverordnung (Sandra Giern); - Asbest, PAK, PCB und Blei in Altanstrichen von Stahlwasserbauten und Stahlbauten (Norbert Fischer); - Holzschutzmittel in Gebäuden (Gottfried Walker).

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Petra Liedl, Bettina Rühm
Gesundes Bauen und Wohnen - Baubiologie für Bauherren und Architekten
2019, 168 S., mit 250 Abbildungen. 266 mm, Hardcover
DVA

 

 

Das Buch macht mit den baubiologischen Prinzipien beim Bauen von Wohnhäusern vertraut, kombiniert mit attraktiven Projektbeispielen in unterschiedlichen Bauweisen. Mit ganzheitlichem Blick und immer gut verständlich vermitteln Petra Liedl und Bettina Rühm systematisch alle relevanten Themen: Grundstück, Garten, Konstruktion, Baumaterialien, Raumklima, Energie, Innenausbau ... Dass sich naturnahes Bauen in gute Architektur umsetzen lässt, zeigen die ergänzenden Projektbeispiele, vorwiegend neue Einfamilienhäuser. Alle Häuser werden mit Fotos, Texten und Plänen sowie mit Baudaten und Baukosten vorgestellt. Bauherren, Architekten und Fachplaner erhalten eine grundlegende Einführung in das Bauthema der Gegenwart. In solch langlebigen, nachhaltigen Häusern lässt es sich angenehm und wohngesund leben.

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Natalia Bienkowski, Martina Clemens-Ströwer, Sandra Giern, Peter Jehle, Matthias Schmidt, Andreas Stache
Gebäudeschadstoffe und Innenraumluft - Schriftenreihe zum Schutz von Gesundheit und Umwelt bei baulichen Anlagen
Gebäudeschadstoffe und Innenraumluft, Band 8
Gerüche in Innenräumen - Arbeiten an schadstoffbelasteten Bauwerken - Sachverständige Probenahme am Dach
2019, 52 S., 29.7 cm, Softcover
Verlagsgesellschaft Rudolf Müller GmbH &Co. KG

 

 

Band 8 der Schriftenreihe "Gebäudeschadstoffe und Innenraumluft" hat das Thema "Gerüche" als Schwerpunkt. Beispielfälle aus der Sachverständigenpraxis geben einen Überblick über die Vielfalt von Ursachen, Quellen und Sanierungsmöglichkeiten bei Gerüchen im Innenraum. Zudem werden die Checklisten zu Arbeiten an schadstoffbelasteten baulichen und technischen Anlagen, die im Band 7 der Schriftenreihe mit Baustellenvorbereitung und -sicherung ihren Auftakt hatten, mit dem Teil zur Durchführung der Arbeiten weitergeführt. Ein Beitrag macht die Bedeutung der Probenahme von ausgewiesenen Sachverständigen am Beispiel des komplexen Bauteils Dach deutlich. Band 8 greift damit aktuelle Themen, die in Fachkreisen teils kontrovers diskutiert werden (Arbeitsdurchführung, Probenahme), auf, bietet mit den Beispielfällen direkte Nähe zum Sachverständigenalltag und erläutert für interessierte Leser Einflussfaktoren und Prozesse im Material, die im Zusammenhang mit Störgerüchen bei textilen Bodenbelägen stehen können. Aus dem Inhalt: - Benzol in der Innenraumluft (Andreas Stache); - Geruchsbelastungen in Innenräumen (Martina Clemens-Ströwer); - Störgerüche in Innenräumen - Beispiel: textile Bodenbeläge (Matthias Schmidt, Achim Vankann); - Arbeiten an schadstoffbelasteten baulichen und technischen Anlagen (Peter Jehle, Natalia Bienkowski); - Asbest in Bauprodukten: Die Schlüsselfunktion der sachverständigen Probenahme (Sandra Giern).

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Natalia Bienkowski, Sandra Giern, Peter Jehle, Helge Kramberger, Robert Küpper
Gebäudeschadstoffe und Innenraumluft, Band 9: Entschichtung asbesthaltiger Wand- und Deckenbeläge, Asbestentsorgung
Gebäudeschadstoffe und Innenraumluft, Band 9
2019, 52 S., 29.7 cm, Softcover
Verlagsgesellschaft Rudolf Müller GmbH &Co. KG

 

 

Band 9 der Schriftenreihe "Gebäudeschadstoffe und Innenraumluft" hat als Schwerpunkt den Schadstoff Asbest: in Wand- und Deckenbelägen, im Recycling und in der Entsorgung, in Brandschutzklappen. Aktuell wird die mögliche Neubewertung von Titandioxid in einem Beitrag aufgezeigt und die in vorherigen Bänden schon erschienen Checklisten für die Ausführung von Schadstoffsanierungen werden hier mit praktischen Hinweisen zur Abrechnung fortgeschrieben. PCB-Sanierung mit dem Fokus auf Sekundärquellen runden den Band ab. Aus dem Inhalt: - Titandioxid: ein Weißpigment in der Grauzone des Chemikalienrechts (Helge Kramberger); - Asbesthaltige Wand- und Deckenbeläge - ein Erfahrungsbericht zu Entschichtungsverfahren (Christoph Lomme, Volker Plegge); - Recycling von Bau- und Abbruchabfällen: Asbest fachgerecht entsorgen (Sandra Giern); - Asbesthaltige Brandschutzklappen im Bestand (Robert Küpper); - Arbeiten an schadstoffbelasteten baulichen und technischen Anlagen - Checklisten für die Abrechnung (Peter Jehle, Natalia Bienkowski); - 25 Jahre PCB-Richtlinie - eine Zwischenbilanz zur PCB-Sanierung (Jörg Wohlgemuth).

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Forschungsberichte

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Xiaoru Zhou, Christoph Schwitalla
Integrale Bausysteme zur effizienten Beeinflussung von Klima, Akustik und Luftqualität in Räumen. Abschlussbericht
Forschungsinitiative Zukunft Bau, Band F 2761
2012, 81 S., 91 Abb. u. 11 Tab., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag

 

 

Der Kerngedanke des Forschungsvorhabens war die stoffliche und konstruktive Integration von Funktionen zur Regulierung von Raumklima, Raumakustik und Raumluftqualität in Bauteilen und Bausystemen. In diesen Bereichen sind die Anforderungen an Räume hoch und komplex. Bauteile zur Reaktion auf jede einzelne dieser Anforderungen existieren zwar, sie beanspruchen aber jeweils (Ober-)Fläche, Raum und spezielle Einsatz- und Randbedingungen, die miteinander kollidieren oder gar nicht verfügbar sind. Eine Schall und/oder Geruch absorbierende Flächenverkleidung lässt sich z.B. weder mit thermisch aktivierten Bauelementen noch mit dem architektonischen Wunsch nach fugenlosem Sichtbeton vereinbaren. Die Lösung derartiger bauphysikalischer Widersprüche unter Berücksichtigung wirtschaftlicher und ästhetischer Ansprüche stellte die zentrale Zielstellung des Verbundvorhabens dar. Ziel war es, nutzungs- und nutzerorientierte Bauteileigenschaften aus den Bereichen thermische Behaglichkeit und Energie, Luftqualität und Hygiene, Raumakustik und Schallschutz sowie architektonische Gestaltung zu integrieren statt zu addieren. Die erforderliche Methodik und Vorgehensweise ist Gegenstand dieses Berichtes.

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Hans-Peter Leimer, Ilka Toepfer
Pilzbelastung der Raumluft hochgedämmter Häuser - baubiologische Aspekte
WTA-Forschungsberichte, Band WTA 1
2008, 100 S., zahlr. Abb. u. Tab.,
Fraunhofer IRB Verlag

 

 

Die Entwicklung hochgedämmter Häuser führt bei manueller Fensterlüftung zu Problemen mit der Gewährleistung einer guten Raumluftqualität. Daher werden zunehmend Lüftungsanlagen vor allem auch in Einfamilienhäusern eingebaut. Da hier im Gegensatz zur Klimaanlage keine Befeuchtung und Kühlung der Luft stattfindet, geht man davon aus, dass Probleme mit mikrobiellen Kontaminationen ausgeschlossen sind. Es fehlen aber die Langzeiterfahrungen und Messungen, die diese Annahme absichern. Im vorliegenden Projekt wurden Lüftungsanlagen in bewohnten Häusern und eine Versuchslüftungsanlage in einem Prüfraum untersucht. Es wurde der Einfluss der Lüftungsart - mechanisch oder manuell - auf das Vorhandensein von Mikroorganismen in der Raumluft beobachtet. Ferner wurden Untersuchungen zu der Filterqualität und entstehenden Pilzbelastungen im Filtermaterial durchgeführt. Zusätzlich wurde überprüft, wie die Anfälligkeit zur Schimmelbildung auf Wärmebrücken vom Oberflächenmaterial und vom Raumklima abhängt, das wiederum durch die Lüftungsart beeinflusst wird.

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Beitrag zur objektiven Wertung baubiologischer Parameter
1984, 470 S., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag

 

 

Beitrag zur Objektivierung begrifflicher Darstellungen zu Baubiologie und Bauoekologie. Zusammenstellung von Fakten und Argumenten zur Wechselwirkung von Bauwerk und Mensch aus den Bereichen: Standort, Architektur und Umwelt, Baustoffe, Innenraumgestaltung, Psychologie. Umfangreiche Bibliographie. (bl)

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Werner Ranscht-Froemsdorff
Raumklima und thermische Behaglichkeitsbeduerfnisse
Bau- und Wohnforschung
1982, 52 S.,
Fraunhofer IRB Verlag

 

 

Testreihe mit Studenten und Befragung von Mietern und Eigentuemern ueber optimale Raumtemperaturen waehrend der Heizperiode, wobei Behaglichkeit, Heizkosten, Energieeinsparung, Gleich- oder Wechselklima zu beruecksichtigen waren. Versuch den Begriff Behaglichkeit verbindlich zu definieren scheitert an der unterschiedlichen Physis und einer Menge aeusserer und individueller Einflussgroessen der Versuchs- und Befragungspersonen. Der von Mietern oft geaeusserte Wunsch nach hoeheren Temperaturen, sollte aber nicht zu Verzichten in anderen Lebensbereichen fuehren. Grundsaetzlich erwiesen sich Wohnungs- und Hausbesitzer als energiebewusster und ihre Vorstellungen von Behaglichkeit orientierten sich an der Realitaet des Machbaren. (ha)

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Zeitschriftenartikel

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Haun, Pia
Nutzungsklassen nach UBA. Neuer Lösungsweg oder neue Probleme? (kostenlos)
Der Bausachverständige, 2020

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Künzel, Helmut
Aufgaben der Bewohner in Abhängigkeit von der Bautechnik im Wandel der Zeit
Der Bausachverständige, 2020

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Kober, Bernd
Schimmelleitfaden für Schimmelsanierungen verbindlich. Entscheidungsbesprechung von OLG Celle, Urteil vom 11.3.2020, Az. 14 U 32/16
Der Bausachverständige, 2020

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Lennartz, Marc Wilhelm
Wiederkehr des Lehmbaus. Holz und Lehm in richtungsweisender Symbiose
Bauen plus, 2019

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Kober, Bernd
Top-Thema: Schimmel als Mangel im Neubau
Der Bausachverständige, 2019

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