Feuchte- oder Schimmelschäden in Gebäuden sind nicht selten eine Folge undichter Abdichtungen. Bei erdberührten Bauteilen sind Ortung und Instandsetzungen von Leckagen besonders aufwendig, denn die undichten Bereiche sind zum Zeitpunkt der Schadenfeststellung oft nicht mehr zugänglich. Abdichtungen müssen deshalb besonders gewissenhaft geplant und ausgeführt werden.
Anhand präziser Zeichnungen und mit ausführlichen Erläuterungen der geltenden Abdichtungsnormen erläutern die Autoren im ersten Teil dieses Buches die fachlichen Grundlagen. Die wichtigsten Anforderungen fassen sie in übersichtlichen Tabellen zusammen. Besonders schadenträchtige Details, wie die Boden-Wandanschlüsse, Durchdringungen und niveaugleiche Türschwellen, werden präzise dargestellt. Ein eigenes Kapitel ist der nachträglichen Abdichtung älterer Bestandsbauten gewidmet.
Ein systematischer Schadenkatalog bildet den zweiten Teil des Buches. An Beispielen aus der Gutachterpraxis zeigen die Autoren typische Planungs- und Ausführungsfehler auf und geben Instandsetzungsempfehlungen. Die Schadenfälle sind nach Wassereinwirkungsklassen geordnet und betreffen sowohl Abdichtungen im Neubau als auch im Bestand.
Auf einprägsame Weise vermittelt das Buch das komplexe Fachwissen für die Planung und die Herstellung von Abdichtungen, die über die gesamte Nutzungsdauer eines Gebäudes funktionsfähig bleiben.

Dr.-Ing. Ralf Ruhnau ist ö. b. u. v. Sachverständiger für Beton¬technologie, insbesondere für Feuchteschäden und Korrosionsschutz sowie für Schäden an Gebäuden. Als Gründungspartner der Ingenieurgemeinschaft CRP GmbH, Berlin befasste er sich 35 Jahre lang vor allem mit der Bausubstanzbeurteilung sowie der Planung im Neubau und Bestand. Mit seiner Gutachtertätigkeit sowie in Fachvorträgen und Veröffentlichungen deckt er ein breites Spektrum des konstruktiven Hochbaus und der Bauphysik ab. Seit 2016 ist er Präsident der Baukammer Berlin.

Dipl.-Ing. Thomas Platts ist seit über 25 Jahren als Planer und Sachverständiger mit Schwerpunkten in den Bereichen Schäden an Gebäuden und Bauphysik tätig. Er ist ö.b.u.v. Sachverständiger für Wärme- und Feuchteschutz, Abdichtung von Bauwerken sowie Prokurist und Leiter der Zweigniederlassung Hamburg der CRP Bauingenieure GmbH. Ehrenamtlich engagiert er sich in verschiedenen Gremien, wie der Baukammer Berlin sowie dem Bundesverband Feuchte & Altbausanierung e. V. (BuFAS).

Dipl.-Ing. Julia Wende ist seit 2014 als Mitarbeiterin der CRP Bauingenieure GmbH vorwiegend im Bereich des Sachverständigenwesens tätig sowie in der Abdichtungskonzeption, der Abdichtungsberatung in der Ausführungsplanung und der baubegleitenden Qualitätskontrolle.

I Grundlagen

1 Begriffe und Regelwerke

1.1 Baugrund, Wasserarten und Dränung

1.2 Regeln und Richtlinien für das Abdichten erdberührter Bauteile

1.3 Bauaufsichtliche Regelungen

1.4 Abdichtungen nach DIN 18533

1.5 Abdichtungstechnische Begriffe nach DIN 18195

1.6 Zuverlässigkeitskonzept der Abdichtungsnormen

2 Abdichtungen nach DIN 18533

2.1 Einwirkungen und Klassifizierungen

2.2 Abdichtungen gegen Bodenfeuchte und nicht drückendes Wasser bei Bodenplatten und erdberührten Wänden

2.3 Abdichtungen gegen drückendes Wasser

2.4 Nicht drückendes Wasser auf erdüberschütteten Decken

2.5 Spritzwasser und Bodenfeuchte am Wandsockel sowie Kapillarwasser in und unter Wänden

3 Nachträgliches Abdichten erdberührter Bauteile

3.1 Vorbemerkungen

3.2 Außenabdichtungen

3.3 Nachträgliches Abdichten auf der Bauteilinnenseite

3.4 Abdichtung des Wandquerschnitts

3.5 Querschnittsabdichtungen gegen kapillar aufsteigende Feuchte

3.6 Flankierende Maßnahmen

4 Planung und Herstellung regelgerechter Abdichtungen

4.1 Verantwortlichkeiten

4.2 Grundlagenermittlung und Vorplanung

4.3 Entwurfs-, Genehmigungs- und Ausführungsplanung

4.4 Aufstellen von Leistungsverzeichnissen und Mitwirkung bei der Vergabe

4.5 Bauüberwachung, baubegleitende Qualitätskontrolle und Fachbauleitung

II Schadensfälle

1 Schäden bei Einwirkungen von Bodenfeuchte und nicht drückendem Wasser

1.1 Unterschreiten der Mindesttrockenschichtdicke bei PMBC in der Fläche

1.2 Unterschreitungen der Mindesttrockenschichtdicke und unzulässige Schichtdickenschwankungen infolge unzureichender Untergrundvorbehandlung

1.3 Unzureichende Durchtrocknung einer PMBC am Boden-Wandanschluss

1.4 Unzureichende Durchtrocknung und fehlende Heranführung am Boden-Wandanschluss

1.5 Fehlerhafte Ausführung von Bitumenbahnen am Boden-Wandanschluss

1.6 Unzureichender Feuchteschutz einer Bodenplatte bei einer nicht unterkellerten Sporthalle

1.7 Unzureichender Feuchteschutz eines unterkellerten Einfamilienhauses

1.8 Fehlende Abdichtung bei zweischaligem Verblendmauerwerk im oberen Wandbereich

1.9 Hohllagen und Abrutschen von KSK-Dichtungsbahnen in der Fläche

1.10 Verwendung ungeeigneter Schutzschichten auf PMBC

1.11 Schäden an Abdichtungen aus PMBC infolge Wurzelwuchs

2 Schäden bei Einwirkungen von drückendem Wasser

2.1 Fehleinschätzung der Wassereinwirkung bei nicht unterkellerten Gebäuden

2.2 Fehlerhafter Anschluss im Übergang von Bitumenbahnen auf eine WU-Beton-Bodenplatte (I)

2.3 Fehlerhafter Anschluss im Übergang von Bitumenbahnen auf eine WU-Beton Bodenplatte (II)

2.4 Mangelhafter Anschluss einer Kunststoff-Dichtungsbahn an die Bodenplatte eines nicht unterkellerten Gewerbegebäudes

2.5 Fehlerhafter Anschluss im Übergang von PMBC auf eine WU-Beton-Bodenplatte

2.6 Fehlerhafter Anschluss zwischen bituminöser Bahnenabdichtung und WU-Beton-Bodenplatte

2.7 Mangelhafte Ausführung einer Bitumen-Schweißbahn im Anschluss an eine Horizontalsperre am Übergang zu einer Bodenplatte aus WU-Beton

2.8 Feuchteschäden durch mangelhaft ausgeführten rückläufigen Stoß

2.9 Fehlerhafte PMBC-Abdichtung an den Außenwänden einer Unterflur-Trafostation

2.10 Wassereintritt bei lose verlegten ECB-Bahnen

2.11 Undichtigkeiten bei lose verlegten Kunststoffbahnen

2.12 Anhaltende Feuchteschäden aufgrund unzureichender Untergrundvorbehandlung

2.13 Ungeeignete Instandsetzung mit einer innenseitigen Betonvorsatzschale

2.14 Ungeeignete Kombination aus weißer Wanne und abgedichtetem Mauerwerk

2.15 Mangelhafte Ausführung des oberen Abschlusses einer schwarzen Wanne

2.16 Ungenügender oberer Abschluss einer wasserdruckhaltenden schwarzen Wanne und unzulässiger Einsatz von PMBC

2.17 Fehlerhafter Abdichtungsanschluss einer Leitungsdurchführung

2.18 Instandsetzung undichter Durchdringungen

3 Schäden durch nicht drückendes Wasser auf erdberührten Decken

3.1 Undichtigkeiten entlang der Bewegungsfuge in einer Tiefgaragendecke

3.2 Feuchteschäden unterhalb einer begrünten Tiefgaragendecke

3.3 Blasenbildungen bei flüssig zu verarbeitenden Abdichtungsstoffen auf Betonuntergründen

3.4 Unzureichende Entwässerung und mangelhafte Anschlüsse einer bituminösen Abdichtung in Türbereichen

4 Schäden durch Spritzwasser am Wandsockel, Kapillarwasser in und unter erdberührten Wänden sowie Schäden bei niveaugleichen Türschwellen

4.1 Fehlerhafter Einbau waagerechter Abdichtungen bei einem nicht unterkellerten Wohngebäude

4.2 Einbau ungeeigneter Bitumenbahnen im Wandquerschnitt

4.3 Fehlerhafter Einbau waagerechter Abdichtungen im Keller einer Doppelhaushälfte

4.4 Aufsteigende Feuchte aufgrund fehlender Querschnittsabdichtung bei einer Sanierung

4.5 Anhaltende Feuchteschäden nach Einbringung einer Querschnittsabdichtung im Injektionsverfahren (I)

4.6 Anhaltende Feuchteschäden nach Einbringung einer Querschnittsabdichtung im Injektionsverfahren (II)

4.7 Falscher Einbau von gewellten Blechen aus nichtrostendem Stahl bei größerer Mauerwerksdicke

4.8 Unsachgemäße Sockelabdichtung eines nicht unterkellerten Gebäudes

4.9 Feuchteschäden am Sockel eines nicht unterkellerten Holzhauses

4.10 Unsachgemäßer Einbau von Abdichtungen am Übergang zwischen Außentreppe und Fassade

4.11 Fehlender Anschluss der Sockelabdichtung an bodentiefe Fenster und Türen bei zweischaligem Mauerwerk

4.12 Feuchteschäden infolge mangelhafter Abdichtungsanschlüsse an Türrahmen

4.13 Fehlende Abdichtung an einer Türschwelle

4.14 Unzureichender Feuchteschutz im Türbereich einer außenliegenden Kellertreppe

III Anhang

1 Literatur

1.1 Normen, Merkblätter und Richtlinien

1.2 Gesetze, Verordnungen

1.3 Bücher und Zeitschriftenartikel

2 Stichwortverzeichnis