Susanne Locher-Weiß, Rainer Pohlenz
Baurechtliche und -technische Themensammlung. Heft 9: Schallschutzmängel
Juristisch kommentiert für Sachverständige. Technisch kommentiert für Juristen.
2019, 214 S., zahlr. farb. Abb., Tab. und Graf., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag

 

 

Das Thema "Schallschutz" ist sowohl in der Rechtsprechung als auch in den technischen Regelwerken seit Jahrzehnten ständig in Bewegung. Die beiden BGH-Entscheidungen, die bei geschuldetem üblichem Komfort ein über die Anforderungen der DIN 4109:1989 hinausgehendes Schallschutzniveau forderten, ohne aber das "Mehr" konkret festzulegen, haben zu Verunsicherung bei Bauschaffenden und Juristen geführt. In jüngster Zeit wurden die DIN 4109 sowie etliche Schallschutz-Regelwerke überarbeitet. Es gibt wenige Themen, bei denen Technik und Recht so eng und so anspruchsvoll miteinander verzahnt sind. Deshalb stellt das Sachgebiet Schallschutz hohe Anforderungen sowohl an den Juristen als auch an den gerichtlich oder außergerichtlich tätigen Sachverständigen. Das Buch soll Sachverständige mit der Denkweise und Herangehensweise der Juristen vertrauter machen; bei diesen wiederum möchte das Werk Verständnis für technische Problemstellungen wecken. Nach juristischen Gesichtspunkten gegliedert, werden Fälle mit typischen und auch untypischen Schallschutzmängeln beschrieben, die Sachverhalte analysiert, Empfehlungen daraus hergeleitet und anschließend juristisch kommentiert.

Ulrich Battis, Michael Krautzberger, Stephan Mitschang, Rolf-Peter Löhr, Olaf Reidt
Baugesetzbuch (BauGB), Kommentar
14., Aufl.
2019, XXXI, 1869 S., 194 mm, Buchleinen
Beck Juristischer Verlag

 

 

Die Schwerpunkte des Kommentars liegen bei den Ausführungen zu den Allgemeinen Vorschriften, zum Flächennutzungs- und Bebauungsplan, zur Zulässigkeit von Vorhaben und zu den städtebaulichen Sanierungsmaßnahmen. Die Kommentierung wertet die einschlägige Rechtsprechung und Literatur umfassend aus. Behandelt werden auch die Aspekte des Rechtsschutzes. Zur Neuauflage: Eingearbeitet sind alle seit Erscheinen der Vorauflage ergangenen Gesetzesänderungen, insbesondere durch das Gesetz zur Umsetzung der Richtlinie 2014/52/EU im Städtebaurecht und zur Stärkung des Zusammenlebens in der Stadt vom 4.5.2017, das Gesetz zur Anpassung des UmwRG an europa- und völkerrechtliche Vorgaben vom 29.5.2017, das UVP-Modernisierungsgesetz vom 20.7.2017 und das Hochwasserschutzgesetz II vom 30.6.2017.

Jochen Link
Verwaltungsrecht BT 2
Baurecht
12., überarb. Aufl.
2019, 104 S., 21 cm, Softcover
Niederle Media

 

 

Das Skript ist gedacht als Einführung in die Grundlagen des öffentlichen Baurechts und behandelt insbesondere: - Grundbegriffe und Rechtsquellen des Baurechts; - die Bauleitplanung; - die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit eines Vorhabens; - die bauordnungsrechtliche Zulässigkeit; - regelmäßig mit Nennung der Parallelvorschriften aller 16 Landesbauordnungen; - den Nachbarschutz im Baurecht.

Michael Hauth
Vom Bauleitplan zur Baugenehmigung
Beck-Rechtsberater im dtv, Band dtv Ratgeber
Bauplanungsrecht - Bauordnungsrecht - Baunachbarrecht
13., Aufl.
2019, 352 S., 191 mm, Softcover
DTV

 

 

Wann und wie ist ein Grundstück bebaubar? Wie erhält man eine Baugenehmigung? Welche Rechtsbehelfe stehen zur Verfügung? Diese und andere Fragen beantwortet der Rechtsberater. Umfassend sind u. a. behandelt: Vorhaben im Innen- und Außenbereich; Bauleitpläne, Abstandsflächen und Bestandsschutz; Gemeinde, Öffentlichkeit und Nachbarschutz; Verfahren und Rechtsschutzmöglichkeiten. Die Neuauflage berücksichtigt die zwischenzeitlichen Änderungen des Baugesetzbuches und der Landesbauordnungen ebenso wie den aktuellen Stand der Rechtsprechung und beleuchtet aktuelle Probleme aus dem Gebiet des Denkmalschutzes.

Baugesetzbuch (BauGB)
Nomos Kommentar
9., Aufl.
2019, 2840 S., 24 cm, Hardcover
Nomos

 

 

Der "Schrödter" setzt seit mehr als 50 Jahren den Standard für eine praxisorientierte und zugleich wissenschaftlich fundierte Anwendung des BauGB. Die Neuauflage berücksichtigt die umfangreichen Reformen des Gesetzgebers: die BauGB-/BauNVO-Novellen 2017, das Wasserhaushaltsgesetz 2017 mit seinen Auswirkungen auf das Städtebaurecht, das UVP-Modernisierungsgesetz, das Gesetz zur Änderung raumordnungsrechtlicher Vorschriften, die Änderungen technischer Regelwerke (TA Lärm, 18. BImSchV), den Einfluss der Datenschutzgrundverordnung auf das baurechtliche Auskunfts- und Informationsrecht. Schwerpunkt bilden die immer stärker mit dem Städtebaurecht verzahnten Rechtsgebiete. Besonderes Augenmerk wird dabei auf die Bezüge des Bauplanungsrechts zum Umweltrecht gerichtet: Beispielhaft zu nennen sind die baurechtlichen Bestimmungen des BNatSchG zur Eingriffsregelung und zum vorwiegend unionsrechtlich geprägten Artenschutz- und Habitatschutzrecht, das Planungsverbot des WHG, das Kommunalrecht in seinen Auswirkungen auf die Bauleitplanung und auch das Raumordnungsrecht. Aktuelle Themen: Beschleunigung der Bauleitplanung durch eine vereinfachte Überplanung des Außenbereichs für die Wohnnutzung, "Urbanes Gebiet" (Innenverdichtung, Lärmkonflikte, Baulandmobilisierung), elektronische Information der Öffentlichkeit (Nutzung des Internets und von zentralen Landesportalen bei der Aufstellung von Bauleitplänen), Rechtsfragen der Planung und Genehmigung von Anlagen der Erneuerbaren Energien, insb. Windkraftanlagen (Vorrangplanung, Repowering, Länderöffnungsklausel)

R. Stich, G. Steinebach
Regelungen über die Art und das Maß der baulichen Nutzung, die Bauweise und die überbaubare Grundstücksfläche in Baurechtsvorschriften anderer Europäischer Staaten. Ergebnisbericht
1989, 147 S.,
Fraunhofer IRB Verlag

 

 

Baurechtliche Fragen der Länder England, Frankreich, der Niederlande, Österreich und der Schweiz werden behandelt - eine Gegenüberstellung zu deutschen Baurechtsvorschriften wird durchgeführt. (da)

Karin Wessel, Clemens Geissler, Jochen Heil
Struktur- und Wirkungsanalyse des Erbbaurechts als staedtebauliches, boden- und wohnungspolitisches Instrument
1986, 176 S., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag

 

 

Untersuchung der Bestellung und Wirkung von Erbbaurechten im Hinblick auf die Siedlungsentwicklung und die Boden- und Wohnungspolitik. Zugrunde liegen Auswertungen der einschlaegigen Literatur, eine Strukturanalyse von Erbbaurechten, ihrer Laufzeit und Verzinsung im Raum Hannover und Vergleich der gewonnenen Ergebnisse mit Untersuchungsergebnissen, die sich auf die Bundesrepublik insgesamt beziehen und die Ergebnisse einer Befragung von Erbbaurechtsgebern (u.a. Private, Gemeinden, Wohnungsunternehmen) und Erbbuarechtsnehmern (u.a. kinderreiche Familien, Gewerbetreibende). (roe)

Computerunterstuetzte vereinheitlichte Wohnberatung
1985, 49 S., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag

 

 

Schon 1978 stellte der Verein fuer Konsumenteninformation fest, dass in Oesterreich kein nach oekonomischen Kriterien funktionierender Wohnungsmarkt besteht. Besonders fehlt eine fuer breite Bevoelkerungsschichten verstaendliche Informationsbasis, welche auch entsprechenden Oeffentlichkeitscharakter traegt und dem Verbraucher die entsprechenden Rechtsformen, unter denen eine Wohnung zu erstehen ist, und wo diese angeboten wird, naeher bringt. Zwar wird die Wohnung vom Konsumenten als oberstes Startziel genannt (was alle bisherigen Untersuchungen bestaetigen), jedoch besteht gerade auf diesem Sektor ein ungeheures Informationsdefizit. Eine entsprechende Aufklaerung - abgestimmt auf die jeweiligen Beduerfnisse und auf die privaten Einkommens- und Vermoegensplanungen - ueber die Inanspruchnahme von Wohnbaufoerderungsmoeglichkeiten bis hin zu Finanzierungsuebersichten in konsumentennaher Form, waere von aeusserster Relevanz. Erst die Erstellung eines Wohnungsprofils (incl. vergleichbarer Kosten, Finanzierungsmoeglichkeiten etc.) und dessen Vermittlung an den Verbraucher - sodass die angebotenen Wohungen auch tatsaechlich kompatibel sind - koennte diesen Missstaenden Abhilfe schaffen. (-z-)

Eberhard Grabitz
Technische Baunormen in Deutschland, Frankreich, Grossbritannien und Italien
Titel des Kurzberichts: Rechtsvergleichende Untersuchungen zur Harmonisierung technischer Normen auf dem Gebiet des Baurechts.
1984, 166 S.,
Fraunhofer IRB Verlag

 

 

Anlass der Untersuchung waren Bestrebungen der EG, Vorschriften des Baurechts zu harmonisieren. Ziel dieser Harmonisierung war und ist es vor allem, die Handelshemmnisse abzubauen, die sich aus Unterschieden in den technischen Anforderungen und die Beschaffenheit von Baumaterialien ergeben. Der EG-Binnenmarktrat verabschiedete am 22.06.1988 eine neue Richtlinie zur Angleichung der Rechts- und Verwaltungsvorschriften der Mitgliedstaaten ueber Bauprodukte, der viele Elemente - wenn auch nicht die Konzeption - des alten Richtlinienvorschlages enthaelt. Danach sollen neben den technischen Pruef- und Anerkennungsverfahren fuer Baustoffe der Mitgliedstaaten entsprechende fuer die EG einheitlich geltende Verfahren eingefuehrt werden. Dazu ist es erforderlich, dass auch die techn. Standards, die im Rahmen dieser Verfahren angewandt werden, vereinheitl. werden. Hierfuer benoetigt man eine Grundkenntnis ueber die wesentl. Charakteristika der wichtigsten europ. Baurechtssysteme, um ihre Vorzuege u. Nachteile beurteilen zu koennen. Aufgabe d. Untersuchung ist es, diese Kenntnis fuer wichtige Mitgliedsstaaten d. EG zu vermitteln. D. Darstellung d. Systeme techn. Baunormen in d. BRD, in Frankr., in Grossbr. u. Italien befasst sich mit folgenden Aspekten: Traeger und Systeme der Baunormung, Aufgaben d. Baunormen, rechtl. Bedeutung techn. Baunormen, Rechtschutz gegenueber technischen Baunormen sowie Schutz der techn. Baunormen. Aus der Unters. ausgeklammert bleiben die techn. Aspekte, also die Fragen, welchen techn. Inhalt die Baunomen haben.

Rudolf Stich
Das franzoesische Baugenehmigungs- und Architekturrecht
Bau- und Wohnforschung
1981, 72 S.,
Fraunhofer IRB Verlag