Produkte Buch Tagungsband der EIPOS-Sachverständigentage Immobilienbewertung und Sachverstand am Bau 2014

Tagungsband der EIPOS-Sachverständigentage Immobilienbewertung und Sachverstand am Bau 2014 (E-Book)

Beiträge aus Praxis, Forschung und Weiterbildung

Tagungsband zur Tagung am 26. und 27. Juni 2014

Tagungsband der EIPOS-Sachverständigentage Immobilienbewertung und Sachverstand am Bau 2014

29,90 € inkl. MwSt., ggfs. zzgl. Versandkosten

Menge

Sofort als Download verfügbar

Details zum Buch

Erscheinungsjahr

2014

Herausgeber

EIPOS GmbH, Dresden

Bibliografische Angaben

170 Seiten, zahlr. farbige Abb.

E-Book

Fraunhofer IRB Verlag

ISBN 9783816792284

Sprache

Deutsch

Beschreibung

Richtige Gefälleausführung sollte zu schadensfreien Bauten führen. Doch die Praxis sieht anders aus. Laut Regelwerk vorgegebene Mindestgefälle werden nicht eingehalten, Folgen sind Pfützenbildungen auf Flachdach- oder Pflasterflächen und Wassereinwirkungen unter hydrostatischem Druck auf WDVS-Anschlüsse. Problematisch wird es bei gefliesten Fußböden. Selbstverständlich würden glattere Fliesenoberflächen in Verbindung mit einem größeren Gefälle die Hygiene und die Möglichkeiten der Reinigung verbessern. Doch hätten diese Maßnahmen auf der anderen Seite möglicherweise verstärkt Stolper-, Rutsch- und Sturzunfälle zur Folge. Unfallschutz und Bauausführung (k)ein sich ausschließendes Thema?
Sachverständige für Immobilienbewertung mussten in den vergangenen Jahren mit zahlreichen Veränderungen umgehen und werden sich auch zukünftig auf weitere Neuerungen einstellen müssen. Unter anderem löste im Jahr 2010 die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) die seit 1988 bestehende WertV ab und 2012 wurde die Sachwertrichtlinie eingeführt. Vor wenigen Monaten wurde die Vergleichswertrichtlinie veröffentlicht, welche bei dem diesjährigen Sachverständigentag thematisiert wurde.

Inhalt

Vorwort von Tobias Irmscher, Uwe Reese

Beiträge vom 15. EIPOS-Sachverständigentag Immobilienbewertung am 26. Juni 2014

Über das Wohl und Weh des Gutachters:
Honorar und Haftung

Brigitte Adam

Hochwasserrisiko und Immobilienwerte

Sebastian Kropp

Die neue Vergleichswertrichtlinie

Andreas Kunze

Bodenwerte richtig ermitteln … schwerer als gedacht

Jürgen Orth

Beiträge vom 16. Sachverständigentag Bauschadensbewertung /
8. Bausymposium »Sachverstand am Bau« am 27. Juni 2014

Neue Rechtsprechung zum materiellen Baurecht

Günther Jansen

Keller fachgerecht abdichten – Nachträgliches Abdichten erdberührter Bauteile,
Das neue WTA-Merkblatt, Änderungen und Neuerungen

Thomas Platts

Gefälle und Rutschsicherheit von Bodenbelägen –
Hygiene kontra Nutzung?

Klaus-Dieter Pohl und Erich Zanocco

Flachdächer – mit ohne Gefälle

Silke Sous

WDVS-Fassade und ihre Einbauteile

Ulrich Steinert

Wasser weg vom Haus!

Dietmar Ulonska

Vertraue, aber prüfe nach –
Kompetenznachweise im Sachverständigenwesen

Anja Mai, Cordula Bölitz

Autorenverzeichnis

Teilen und weiterempfehlen:

29,90 € inkl. MwSt., ggfs. zzgl. Versandkosten

Menge

Sofort als Download verfügbar

Teilen und weiterempfehlen:

Weitere Produkte zum Thema

Wasser- und Feuchteschäden an Gebäuden

Buch

Wasser- und Feuchteschäden an Gebäuden

Mit seinem Buch wendet sich Michael Grübel an Gutachter, Sachverständige, Baupraktiker, Schadensregulierer von Versicherungen, Bauherren und Eigentümer und erzählt in interessanten und außergewöhnlichen Geschichten, wie die Einwirkung von Wasser oder Feuchtigkeit auf Bauwerke oder Bauteile zu teilweise erstaunlichen Szenarien geführt hat. Die Schilderungen geben dem Leser einen tiefen Einblick in die Gutachterpraxis, informieren über die Notwendigkeit, Gerüchen auf den Grund zu gehen und über die Auswirkungen von holzzerstörenden Pilzen und Insekten. Welche Folgen eine mangelhafte Bauwerksabdichtung oder ein fehlerhaftes Vorgehen in der Trocknungstechnik oder bei Messtechniken haben können, wird ebenso aufgezeigt. Kurzweilige Erzählungen vermitteln Fachwissen, führen in bauphysikalische und feuchtigkeitstechnische Zusammenhänge ein und stellen Methoden der Ursachenforschung vor. Wichtige Hinweise zur Vorbeugung, Beurteilung und Sanierung von Feuchtigkeitsschäden helfen dem Bauherrn, Situationen am und im Gebäude besser einschätzen zu können, notwendige Maßnahmen zu ergreifen und so schwerwiegende Folgen zu vermeiden. Die zweite Auflage wurde um ein Kapitel zur Geschichte der Bautentrocknung ergänzt.

Michael Grübel

49,00 € inkl. MwSt., ggfs. zzgl. Versandkosten

Neu Einführungspreis Tipp

Handbuch für Bausachverständige

Buch

Handbuch für Bausachverständige

Die 5. Auflage des »Handbuch für Bausachverständige« wurde vollständig neu bearbeitet. Sie bietet umfassende Grundlagen für die praktische Anwendung im beruflichen Alltag und ist ein wertvolles Nachschlagewerk für alle Sachverständigen. Neben den berufsrechtlichen Erläuterungen mit vielen praktischen Beispielen enthält das Werk zudem zahlreiche Kurzbeiträge zu technischen Themen. Die Herausgeber erläutern zusammen mit 25 Experten unterschiedlichster Fachrichtungen typische alltägliche Fragestellungen, von der Erstellung des Gutachtens über die Tätigkeit für Gerichte und die rechtliche Einordnung bis zu ausgewählten Beispielen der Bautechnik. Farbige Abbildungen, Grafiken und praxisnahe Beispiele illustrieren die Beiträge.

Matthias Zöller, Mark Seibel

Gültig bis 27.05.2024

inkl. MwSt., ggfs. zzgl. Versandkosten

Neu E-Book kostenlos

Rechnerische Prognose des Schimmelpilzwachstumsrisikos

Merkblatt

Rechnerische Prognose des Schimmelpilzwachstumsrisikos

Numerische Methoden zur realistischen Simulation des instationären hygrothermischen Verhaltens von Baukonstruktionen finden heute breite Anwendung. Aufgrund ihrer Realitätsnähe eignen sich derartige Verfahren zur Schadensdiagnose oder zur Beurteilung von Sanierungsverfahren. Bei all diesen Berechnungsverfahren bleibt die Interpretation der Ergebnisse die wichtigste Aufgabe des sachkundigen Anwenders. In Bezug auf die Beurteilung der Gefahr eines Schimmelpilzbefalls sind mehrere Prognosemodelle entwickelt worden, die mit Hilfe derartiger Berechnungsergebnisse oder auch vor Ort ermittelter Messverläufe das Risiko von Schimmelpilzwachstum besser abschätzbar machen. Diese Prognosemodelle sind vom Ansatz her und auch in Bezug auf die erforderlichen Eingaben und Randbedingungen sowie den Einsatzbereichen sehr unterschiedlich. Im Rahmen dieses Merkblattes werden Vorgehensweise und Interpretation exemplarisch anhand eines frei verfügbaren Schimmelprognosemodells beschrieben. Als Ausgangsinformationen werden neben der Art des Materials hygrothermische Randbedingungen, z. B. als Stundenwerte, für die Berechnungen benötigt. Diese können aus Messwerten oder hygrothermischen Rechenergebnissen stammen.

0,00 € inkl. MwSt., ggfs. zzgl. Versandkosten

Mauerwerk aus künstlichen Steinen

Buch

Mauerwerk aus künstlichen Steinen

Abreißen oder kreativ weiter nutzen? Auf den Erhaltungszustand kommt es an: Damit altes Mauerwerk erhalten und seine Tragreserve beim Bauen im Bestand optimal genutzt werden kann, benötigen Tragwerksplaner und -planerinnen zuverlässige Bemessungswerte. Eine wesentliche Kenngröße ist dabei die charakteristische Mauerwerksdruckfestigkeit. Verfahren zur Ermittlung dieses Wertes sind im WTA-Merkblatt 7-4 »Ermittlung der Druckfestigkeit von Bestandsmauerwerk aus kleinformatigen künstlichen Steinen« beschrieben. In diesem Heft geben die Autorinnen und Autoren praktische Hinweise, Anwendungstipps und Rechenbeispiele zum Merkblatt. In Fachbeiträgen thematisieren sie u.a. wie historisches Mauerwerk mithilfe eines analytischen Bruchmodells genauer als mit empirischen Verfahren beschrieben werden kann. Oder wie Belastungstests helfen, eine plausible Einschätzung zur Tragfähigkeit zu treffen, wo Baustoffprüfung und analytische Überlegungen an ihre Grenzen stoßen. Von Prüfverfahren, über statistische Auswertungsmethoden bis hin zu Praxistipps helfen die hier behandelten Themen, die vorhandene Bausubstanz zu erhalten und bestmöglich zu nutzen – und zeigen so den einfachsten Weg, kostengünstig und ressourcenschonend zu bauen.

Prof. Dr. Heinrich Wigger

39,00 € inkl. MwSt., ggfs. zzgl. Versandkosten

Leitfaden für die Beurteilung von Flächenbefestigungen mit Betonbauteilen

Buch

Leitfaden für die Beurteilung von Flächenbefestigungen mit Betonbauteilen

Die Angebotsvielfalt an werkseitig vorgefertigten Betonprodukten für Verkehrsflächenbefestigungen sowie die Ansprüche an entsprechende Pflasterdecken und Plattenbeläge haben in den vergangenen Jahrzehnten enorm zugenommen. Damit einhergehend ist sowohl die Anzahl der Reklamationen und Beanstandungen als auch die Anzahl der gerichtlichen Auseinandersetzungen stetig angestiegen. Eine Vielzahl der Reklamationen und Beanstandungen bezieht sich dabei auf das äußere, optisch wahrnehmbare Erscheinungsbild des Belags und/oder der dafür eingesetzten Produkte. Für deren optische Bewertung wird mit diesen Beurteilungsgrundlagen von einem interdisziplinär besetzten Arbeitskreis über vier Fachverbände hinweg eine verlässliche Basis geschaffen. Die Beurteilungsgrundlagen zeichnen sich durch die systematische Beschreibung einer Vielzahl möglicher Ursachen für die optische Beschaffenheit von Pflastersteinen und Platten aus Beton sowie der entsprechenden Flächenbeläge aus.

Arbeitskreis »Beurteilung von Flächenbefestigungen mit Betonbauteilen«

49,00 € inkl. MwSt., ggfs. zzgl. Versandkosten

Schäden an Fenstern und Fensterwänden

Buch

Schäden an Fenstern und Fensterwänden

Dieses Buch richtet sich sowohl an Sachverständige als auch an Architektinnen und Architekten, zu deren Aufgaben die Planung von Fassaden gehört. Es vermittelt die komplexen technischen Anforderungen, die sie neben den gestalterischen Aspekten bei Fenstern, hinterlüfteten Fassadenverkleidungen, Sonnenschutzelementen, Anschlüssen und Befestigungen beherrschen müssen. Einprägsam erläutert der Autor Schadenfälle aus seiner Gutachterpraxis und zeigt, wie Schäden vermieden und notfalls saniert werden können. Der hohe Kostenanteil moderner Fassaden am Bauwerk rechtfertigt sich nur, wenn sie dauerhaft gebrauchstauglich sind und lange Lebenszyklen gewährleistet werden können. Probleme können aufgrund von Mängeln der Fertigung und der örtlichen Montage entstehen. Häufig führt jedoch eine fehlende oder falsche Planung und Bauleitung zu irreparablen Schäden oder unbefriedigenden Improvisationen am Bau. Daneben reduzieren falsche oder missbräuchliche Nutzung sowie fehlende oder falsche Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahmen den möglichen Nutzungszeitraum. Das Buch soll helfen, derartige Fehlleistungen und die damit verbundenen Streitigkeiten und Kosten zu vermeiden.

Hans-H. Zimmermann

59,00 € inkl. MwSt., ggfs. zzgl. Versandkosten

Buch

Außenputz

Das Verputzen von Mauerwerk, seinerzeit zumeist aus Vollziegeln, folgte jahrzehntelang etablierten handwerklichen Regeln wie »weich auf hart«. Mit der Weiterentwicklung der Bau- und Werkstoffe wie Leichtmauerwerk, Wärmedämm- und Leichtputze ergaben sich auch neue Erkenntnisse und neue Verfahrensweisen. Im aktuellen europäischen Regelwerk werden aber an erster Stelle Außenputze gefordert, die auf das frühere Verputzen von Vollsteinmauerwerk zurückgehen. Außerdem wird ein erforderlicher Regenschutz in der europäischen Norm nicht verlangt. Die gültige Außenputznorm entspricht daher nicht dem Stand des Wissens. Die Broschüre erläutert die bauphysikalischen Hintergründe, die Entwicklung des Regelwerks und das richtige Vorgehen in der Praxis.

Helmut Künzel

14,90 € inkl. MwSt., ggfs. zzgl. Versandkosten

Rissbilder und Rissbreiten im Stahlbetonbau

Buch

Rissbilder und Rissbreiten im Stahlbetonbau

Risse sind im Stahlbetonbau nicht nur unvermeidbar, sondern gehören zu dieser Bauweise quasi automatisch dazu, stellen sie doch den Übergang der Zugspannungen auf die tragende Bewehrung dar. Rechnerisch sind Rissbreiten vorhersag- und steuerbar, um etwa die Funktionsfähigkeit und Dichtheit durch Selbstheilung des Bauwerks sicherzustellen. Im Unterschied zu vielen anderen Veröffentlichungen liegt der Schwerpunkt dieses Buches nicht auf der Rissbreitenberechnung, sondern auf dem richtigen Umgang mit realen Rissen am Bauwerk. Wie aber verhält sich die rechnerische Rissbreite zu den real am Bauwerk auftretenden Rissen? Gibt es tatsächlich nur eine »Rissbreite«? Wie messe ich sie, im Labor und auf der Baustelle, wann werden Risse inakzeptabel und welche Gefährdungen gehen von ihnen aus? Der Autor zeigt, dass hier noch viele Unklarheiten bestehen und oft »Äpfel mit Birnen« verglichen werden. Anschaulich erläutert er, wovon man eigentlich spricht, wenn man sich mit Rissbreiten befasst, wie Theorie und Realität beim Umgang mit Rissen in Betonbauwerken auseinanderklaffen, und wie man hier zu einer einheitlichen Sprache findet. Das Buch dient so dem besseren Verständnis der Rissthematik im Stahlbetonbau und der Versachlichung in Streitfragen beim Auftreten von Rissen.

Heinz Meichsner

39,00 € inkl. MwSt., ggfs. zzgl. Versandkosten

Tagungsband: Holzschutz - Sachverstand am Bau 2023

Buch

Tagungsband: Holzschutz - Sachverstand am Bau 2023

Die Themen der EIPOS-Sachverständigentage "Holzschutz" und "Sachverstand am Bau" 2023 behandeln aktuelle Fragestellungen des Sachverständigenwesens und zum Bauen mit Holz. Im Bereich Holzschutz werden unter anderem neue Sanierungsmethoden von Holz bei Rissen oder Schädlingsbefall und Fragen zu Holzschutzmittelbelastungen erörtert sowie Instandsetzungsbeispiele historischer Holzkonstruktionen vorgestellt. Die Beiträge zum "Sachverstand am Bau" widmen sich unter anderem modernen, zerstörungsfreien Untersuchungsverfahren und keramischen Bekleidungen auf Wärmedämm-Verbundsystemen, der Bewertung regenerativer Wärmeerzeuger in Bauschadensgutachten sowie der Frage hinnehmbarer Fehler und dem Thema digitales Baurecht aus Sachverständigensicht.

Sabine Schönherr

49,00 € inkl. MwSt., ggfs. zzgl. Versandkosten

VHV-Bauschadenbericht

Buch

VHV-Bauschadenbericht

Der vom Institut für Bauforschung e. V. (IFB) im Auftrag der VHV Allgemeine Versicherung AG erstellte Bauschadenbericht Tiefbau und Infrastruktur 2022/23 ist der vierte Band der VHV-Bauschadenberichte. Er bildet die aktuelle Situation der Bau- und Planungsqualität in Deutschland im Bereich Tiefbau und Infrastruktur ab. Grundlage des vorliegenden Berichts ist eine umfangreiche Datenauswertung zu Baumängeln und Bauschäden. Anhand einer vielfältigen Auswahl an beispielhaften und detailliert aufgearbeiteten Schadenfällen bietet der Bauschadenbericht allen am Bau Beteiligten Informationen und Hilfestellung zum Umgang mit Schadenfällen sowie Handlungsempfehlungen, um Schadenfälle zu beheben oder Schadenereignisse bereits im Vorfeld zu vermeiden. In Interviews mit Experten, die sich mit der Qualitätsverbesserung und Bauschadenprävention befassen, werden Ursachen, Kosten und Beseitigung von Schäden erläutert und praxisnahe Strategien zur Erhöhung der Bauqualität in der Zukunft aufgezeigt. Der VHV-Bauschadenbericht ist als E-Book kostenfrei und als Printausgabe gegen eine Schutzgebühr erhältlich.

VHV Allgemeine Versicherung AG, Hannover

24,00 € inkl. MwSt., ggfs. zzgl. Versandkosten