Tagungsband der EIPOS-Sachverständigentage Immobilienbewertung und Sachverstand am Bau 2015

Beiträge aus Praxis, Forschung und Weiterbildung
Tagungsband zur Tagung am 11. und 12. Juni 2015

Hrsg.: EIPOS GmbH, Dresden
2015, 241 S., zahlr. farb. Abb.
Fraunhofer IRB Verlag
ISBN 978-3-8167-9414-1

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Inhalt

Der Tagungsband beinhaltet sämtliche Beiträge der EIPOS-Sachverständigentage 2015 und behandelt aktuelle Fach- und Rechtsthemen zum Haftungsrisiko bei neuen Bauweisen und Baustoffen.
Neben der Vermeidung von mikrobiellem Bewuchs auf Fassaden und der Problemlösung bei Schimmelpilzbefall, befassen sich die Autoren u.a. mit neuen WDVS-Dämmstoffen und ihren Möglichkeiten bzw. Risiken, häufig unterschätzten, erdseitigen Bauwerksabdichtungen und dem Spagat zwischen Haftung und Fortschritt, den es bei neuen Produkten und Baustoffen zu meistern gilt.

Verfügbare Formate

Inhaltsverzeichnis

Vorwort

Tobias Irmscher, Uwe Reese

Beiträge vom 16. EIPOS-Sachverständigentag Immobilienbewertung am 11. Juni 2015

Leitungsrechte in der Immobilienwertermittlung

Ulrich Homa

Wertermittlung im ländlichen Raum (Auszug aus: Betriebsbewertung unter Berücksichtigung von Altenteilsverfplichtungen)

Heinz Peter Jennissen

Die gesetzliche »Mietpreisbremse« 2015: Ein (sinnvoller?) Eingriff in die Vertragsfreiheit

Roland Kesselring

Schätzungen in der Verkehrswertermittlung – Der Mensch als Einflussfaktor

Diana Steinbrecher

Bewertung von Schulen in freier Trägerschaft

Martin Töllner

Beiträge vom 17. Sachverständigentag Bauschadensbewertung / 9. Bausymposium »Sachverstand am Bau« am 12. Juni 2015

Neue WDV-Dämmstoffe: Möglichkeiten und Risiken

Bodo Buecher

Unterschätzt und häufig fehlerhaft – Erdseitige Bauwerksabdichtungen

Gerhard Klingelhöfer

Auf die Probe kommt es an

Walter Knaute

Neue Bauweisen und Produkte – Spagat zwischen Haftung und Fortschritt

Rainer Koch

Vermeidung mikrobiellen Bewuchses auf Fassaden

Martin Krus

Trocken eingebaut – alles gut?

Jochen Pfau

Richtlinie zum sachgerechten Umgang mit Schimmelpilzen in Gebäuden

Thomas Warscheid

Vertraue, aber prüfe nach – Kompetenznachweise im Sachverständigenwesen

Anja Mai, Cordula Bölitz

Autorenverzeichnis

Publikationsverzeichnis

Publikationslisten zum Thema:
Bausachverständigentagung, Immobilienbewertung, Wertermittlung, Ländlicher Raum, Mietpreis, Verkehrswertermittlung, Schule, Bauschaden, Symposium, Fachtagung, Schimmelpilz, WDVS, Dämmstoff, Bauwerksabdichtung, Probenahme, Algenbewuchs, Sachverständigenwesen, Kompetenz,

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Forschungsberichte

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Bei umfangreicheren Schimmelpilzschaden-Sanierungsarbeiten wird eine Trennung in einen kontaminierten Arbeitsbereich und nicht kontaminierte Bereiche gefordert. Besonders vielversprechend, im Sinne des Schutzes vor Kontamination von Personal und angrenzenden Räumen, erscheinen modulare Schleusensysteme. Für Vergleiche und Optimierungen werden verschiedene Abschottungssysteme mit Hilfe von Recherchen und Messungen erfasst. Im Rahmen des Forschungsvorhabens wurden unterschiedliche Schleusen- und Durchgangssysteme für die Baustellenabschottung bei der Sanierung von Schimmelpilzschäden untersucht und bewertet. Die Leistungsfähigkeit unterschiedlicher Schleusen und Abschottungssysteme bei der Sanierung von Schimmelpilzschäden wurde untersucht und bewertet wobei auf die Sicherheit in der Anwendung, Ergonomie sowie Nachhaltigkeit der Systeme geachtet wurde.

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Ziel des Forschungsvorhabens war es, typische Schadensfälle und -erfahrungen aus der Baupraxis zu erfassen und daraus Empfehlungen für die Montage von Solaranlagen auf geneigten Bestandsdächern abzuleiten. Diese Empfehlungen sollen beim weiteren Ausbau von Energiegewinnungsflächen zur Schadensminimierung und damit zur effektiven und nachhaltigen Nutzung von Anlagen und Dächern beitragen. Die geringe Schadensquote bei Solaranlagen auf geneigten Dächern soll weiter minimiert werden. Die im Bericht dokumentierten Erfahrungen und die daraus abgeleiteten Empfehlungen sollen dazu beitragen. Sie können in die Weiterentwicklung der Regelwerke eingearbeitet werden, auch um einheitliche Bewertungsgrundlagen herzustellen. Diese dienen der Ausführungssicherheit und damit dem wirtschaftlichen sowie nachhaltigen Erfolg für Ausführende und Auftraggeber. Als Baustein zum Schutz der Lebensgrundlagen auf der Erde wird damit der weitere Ausbau von Energiegewinnungsflächen auf Dächern unterstützt.

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Im Bauwesen werden oft Bauteilschichten von Konstruktionen je nach Abdichtungsprinzip unvermeidbar durchfeuchtet, oder unbeabsichtigt nach einem Wasserschaden. Im ersten Fall verhindert die zum Innenraum vorhandene Abschottung negative Folgen für die Innenraumluftqualität. Im zweiten Fall stellt sich die Frage nach einer fachgerechten Instandsetzung. Durch das Forschungsvorhaben wird untersucht, welche Baustoffe das Eindringen von Schimmelsporen von feuchten Bereichen in Innenräume verhindern können. Zunächst wurde eine Umfrage unter etwa 2.300 Sachverständigen durchgeführt, in der nach der Häufigkeit von Schimmelpilzschäden in den letzten zehn Jahren, nach der Lage solcher Schäden und der weiteren Vorgehensweise im Instandsetzungsfall gefragt wurde. In Ergänzung zur Befragung wurden Simulations- und Laboruntersuchungen durchgeführt, um festzustellen, ob und in welchem Ausmaß übliche Baustoffe und Bauteilkonstruktionen für Schimmelpilzsporen und Hyphenfragmente durchlässig sind.

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Zeitschriftenartikel

Folgende Literaturnachweise stammen aus der Datenbank RSWB^®plus. Die Datenbank unterstützt schnell und zielsicher Fachleute aus Planungsfirmen, Industrie und Forschung, sowie Lehrkräfte und Studierende in der akademischen Ausbildung bei Nachweis und Beschaffung von Fachinformation zum Planen und Bauen.

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Steinhäuser, Wolfram
Achtung Sachverständige - diese drei Estrichsonderfälle haben es in sich
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Gleich, Philipp
Rissbildung im Stahlbeton - wann ist ein Riss ein Schaden?
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Ulrich, Jürgen
Wann ist das Gutachten des gerichtlichen Sachverständigen mangelhaft? Die Vergütung des nacherfüllenden Sachverständigen gemäß dem novellierten JVEG
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Petscharnig, Florian
Schadensursache Wasser. Erkenntnisse aus meiner Täigkeit als Sachverständiger
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Ehm, Christine
Entomologische Bauforensik. Erkennen und Vermeiden von Bauschäden durch Bestimmung von Insekten
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