Unternehmenskooperationen und Bauteam-Modelle für den Bau kostengünstiger Einfamilienhäuser

Bauforschung für die Praxis, Band 71
Hannes Weeber, Simone Bosch
Hrsg.: Weeber und Partner, Institut für Stadtplanung und Sozialforschung, Stuttgart/Berlin
2005, 145 S., zahlr. Abb., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag
ISBN 978-3-8167-6894-4

Inhalt

Die Nachfrage für das Wohnen im Einfamilienhaus ist hoch und beständig. Die schon laufenden Bemühungen für den Bau kostengünstiger und qualitätvoller Einfamilienhäuser müssen weiter verfolgt und neue Chancen dafür genutzt werden. Welche Möglichkeiten eröffnen sich hierzu durch die Beauftragung von Kooperationen - von Handwerksbetrieben und/oder Planern - oder durch Bauteam-Modelle?
Kooperation bei Bauprojekten bedeutet das Relativieren der traditionellen Hierarchien und das Schaffen neuer und engerer Arbeitsbeziehungen zwischen den am Bau Beteiligten. Damit lassen sich Koordinationsaufwand und Produktionsaufwand reduzieren, Einsparungspotenziale nutzen, Terminsicherheit und Qualität verbessern. Die möglichen Kooperationsformen sind vielfältig. Das "Bauteam" nach niederländischem Vorbild stellt die am weitesten gehende Integration dar. In Deutschland praktizierte Kooperationsformen und Bauteam-Modelle werden dargestellt und analysiert, ihre Eignung für den Bau von Einfamilienhäusern wird diskutiert.

Verfügbare Formate

Inhaltsverzeichnis

1 Kooperationen für den bau kostengünstiger Einfamilienhäuser - Einleitung

2 Praktizierte Kooperationsformen und Bauteam-Modelle in Deutschland

2.1 Kooperationen im Handwerk . eine Umfrage des Zentralverbands des Deutschen Handwerks
2.2 Kooperationen als Komplexgewerke
2.3 Kooperationen als Generalunternehmer
2.4 Kooperationen als Totalunternehmer
2.5 Bauteams
2.6 Generalplaner
2.7 Exkurs: Kooperations-Modelle aus anderen Ländern

3 Kooperationen im Detail

3.1 Wie entstehen Kooperationen
3.2 Rechtliche Situation für Kooperationen
3.3 Was macht ein leistungsfähiges Team aus?
3.4 Welche Vorteile können Kooperationen für ihre Kunden und sich selbst erarbeiten?
3.5 Einsparungspotenziale
3.6 Gemeinkosten von Kooperationen
3.7 Mitarbeit in einem Bauteam

4 Kooperations-Modelle im Einfamilienhausbau

4.1 Handwerkskooperationen auf dem Einfamilienhaus-Markt
4.2 Position des Bauherrn
4.3 Welche Kooperationsformen kommen für den Einfamilienhausbau in Frage?
4.4 Chancen und Risiken für den Einfamilienhausbauherrn und -käufer

5 Verbreitung und Etablierung kooperativer Verfahren

5.1 Voraussetzungen und Rahmenbedingungen für den Bau kostengünstiger Einfamilienhäuser durch Kooperationen
5.2 Verbreitung des Kooperationsgedankens
5.3 Etablierung von Bauteam-Modellen
5.4 Umsetzung
5.5 Zusammenfassung zu den Forschungsleitfragen

6 Literatur

7 Anhang: Interviews mit Handwerkskammern

Autoreninfo

Weeber+Partner arbeiten seit 1969 als Planungsbüro und Forschungsinstitut in den Bereichen Architektur, Bauforschung, Städtebau und angewandte Sozialwissenschaften. Besonderen Wert legt das Institut auf die interdisziplinäre Zusammenarbeit.
Dr.-Ing. Hannes Weeber, freier Architekt, Regierungsbaumeister. Planung und Forschung zum Wohnungsbau und zum Städtebau. Bedarfsgerechtes und kostengünstiges Bauen.
Dipl.-Ing. (FH) Simone Bosch, Architektin, seit 1999 Mitarbeiterin des Instituts Weeber+Partner. Ihre Arbeitsschwerpunkte sind Forschung, Analysen und Umfragen in den Bereichen Wohnungsbau und Bauorganisation und Evaluation von Projekten des Städtebaus und des Wohnungsbaus.

Publikationslisten zum Thema:
Einfamilienhausbau, Unternehmenskooperation, Kooperationsform, Bauteam, Kostengünstiges Bauen, Handwerk, Bauunternehmer, Totalunternehmer, Generalunternehmer, Generalplaner,

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