Wohnraumschimmel (Softcover)
Ursachenanalyse - Vermeidung - Sanierung
Neu
Details zum Buch
Autor
Volker Drusche
Erscheinungsjahr
2026
Bibliografische Angaben
3., vollst. überarb. Aufl., 218 Seiten, 78 farb. Abb. u. 19 Tab.
Softcover
Fraunhofer IRB Verlag
ISBN 9783738810721
Sprache
Deutsch
Schimmelpilze sind ein natürlicher Bestandteil unserer Umwelt. In Wohnräumen sind sie aber nicht nur ein optisches Problem, sondern können auch die Gesundheit gefährden. In Deutschland sind rund 9 Mio. Wohnungen von Schimmelpilzbefall betroffen. Die Kosten für Sanierungen belaufen sich laut dem IFB auf etwa 4 Mrd. Euro jährlich. Hinzu kommen Mietminderungen im mittleren dreistelligen Millionenbereich.
Zentraler Faktor für die Entstehung von Schimmel ist Feuchtigkeit. Oft genügt bereits die Beseitigung einer einzelnen Ursache, um den Befall zu verhindern oder zu stoppen. Wo dies nicht ausreicht, sind weitere Maßnahmen erforderlich.
Dieses Buch erläutert die Ursachen und Mechanismen von Schimmelpilzbefall, zeigt die Zusammenhänge von Wärmedämmung, Luftdichtheit und Nutzerverhalten, stellt Methoden der Analyse und praxisgerechte Sanierungsabläufe vor, beleuchtet rechtliche Rahmenbedingungen, Verantwortlichkeiten und Handlungsbedarfe und enthält eine umfangreiche Sammlung relevanter Gerichtsurteile. Damit bietet das Werk fundierte Informationen und praxisnahe Hilfestellungen für alle, die mit der Vermeidung oder Beseitigung von Schimmelpilzbefall in Gebäuden befasst sind.
Zentraler Faktor für die Entstehung von Schimmel ist Feuchtigkeit. Oft genügt bereits die Beseitigung einer einzelnen Ursache, um den Befall zu verhindern oder zu stoppen. Wo dies nicht ausreicht, sind weitere Maßnahmen erforderlich.
Dieses Buch erläutert die Ursachen und Mechanismen von Schimmelpilzbefall, zeigt die Zusammenhänge von Wärmedämmung, Luftdichtheit und Nutzerverhalten, stellt Methoden der Analyse und praxisgerechte Sanierungsabläufe vor, beleuchtet rechtliche Rahmenbedingungen, Verantwortlichkeiten und Handlungsbedarfe und enthält eine umfangreiche Sammlung relevanter Gerichtsurteile. Damit bietet das Werk fundierte Informationen und praxisnahe Hilfestellungen für alle, die mit der Vermeidung oder Beseitigung von Schimmelpilzbefall in Gebäuden befasst sind.
Dr.-Ing. Volker K. Drusche, Architekt, Sachverständiger für Gebäude-, Feuchte- und Wärmeschutz, Energieeffizienz und Immobilienbewertung, Referent
1 Thematische Abgrenzung
2 Einführung
4 Regeln der Technik
5 Themenrelevantes aus der Gebäudeenergiegesetzgebung
6 Norm-Schimmelpilzkriterium, Mindestwärmeschutz und Feuchteschutz
2 Einführung
- 2.1 Historie
- 2.2 Ursachenübersicht
4 Regeln der Technik
5 Themenrelevantes aus der Gebäudeenergiegesetzgebung
6 Norm-Schimmelpilzkriterium, Mindestwärmeschutz und Feuchteschutz
- 6.1 Chronologie der Wärmeschutzanforderungen
- 6.2 Schimmelpilzkriterium
- 6.3 Wärmedämmung
- 6.4 Innendämmung
- 6.5 Mindestwärmeschutz und normativer Bauteilfeuchteschutz
- 6.6 Mindestwärmeschutz und Wärmebrücken
- 6.7 Dampfdiffusion
- 6.8 Fenster
- 7.1 Bau- bzw. Umbaurestfeuchte
- 7.2 Undichtigkeiten gegen Niederschläge
- 7.3 Kapillare Feuchte
- 7.4 Hochwasserschäden
- 7.5 Löschwasser aus Brandbekämpfung
- 7.6 Bestimmungswidriger Wasseraustritt
- 7.7 Kondensation an Wärmebrücken und mindergedämmten Bauteilen der thermischen Gebäudehülle
- 7.8 Luftundichtigkeit
- 7.9 Behinderung der Luftzirkulation und der Strahlungswärmeübertragung
- 7.10 Feuchtigkeit im Keller bzw. unbeheizten Räumen
- 8.1 Systeme der Wärmeabgabe
- 8.2 Einflussfaktoren auf die thermische Behaglichkeit
- 9.1 Norm-Luftdichte und Mindestluftwechsel zum Feuchteschutz
- 9.2 Luftqualität
- 9.3 Freie Lüftung und Dauerlüftung
- 9.4 Fenster-Stoßlüftung
- 9.5 Mechanische Lüftungssysteme
- 9.6 Lüftungsstrategien
- 10.1 Orientierendes Lüftungsdiagramm
- 11.1 Befallsarten und Befallsdimensionen
- 11.2 Nutzungsklassen
- 11.3 Analyseziele und Bewertung
- 11.4 Untersuchungsmethoden
- 11.5 Laboranalysen
- 12.1 Schimmel-Sanierungs-Ablaufschema
- 12.2 Sanierungsmaßnahmen bei Schimmelpilzbefall
- 12.3 Kostenschätzung für Sachverständigenleistungen, Analysen und Schimmelsanierungen
- 12.4 Allgemeine Präventivempfehlungen
- 13.1 Wertminderung an Gebäuden durch Schimmel
- 13.2 Schimmel in Mietwohnungen
- 13.3 Schimmel-Beweislastbaum für Mietwohnverhältnisse
- 13.4 Mieterrechte
- 13.5 Vermieterrechte
- 13.6 Gerichtsurteile zum Thema Wohnraumschimmel
