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Inhaltsverzeichnis

In 35 Kapiteln beleuchten namhafte Fachleute nahezu alle Themenbereiche der Sachverständigentätigkeit, u.a.
- Erstellung und Durchführung eines Gutachtens
- Baumangel nach Werkvertragsrecht
- Bedeutung der "allgemein anerkannten Regeln der Technik" für die Baumangelbeurteilung
- Relevanz technischer Regelwerke (DIN-Normen etc.)
- Baubegleitende Qualitätskontrolle
- Häufige technische Problemfelder
-Arbeit des Sachverständigen vor und mit den Gerichten, insbesondere gerichtliche Leitung der Tätigkeit des Sachverständigen (§ 404a ZPO), Zusammenarbeit zwischen Gericht und Sachverständigem, Gutachtenerläuterung vor Gericht
- Außergerichtliche Verfahren
- Vergütung und Honorierung des Sachverständigen
- Haftung des Sachverständigen

Ihre Vorteile
- Viele Arbeitshilfen, u.a. Mustertexte (z.B. Korrespondenz mit dem Gericht, Ladung zum Ortstermin und Gutachterverträge) und Checklisten (z.B. für die Gutachtenerstattung)
- Hilft Missverständnisse in der Zusammenarbeit von Juristen und Sachverständigen zu vermeiden
- Praktisch, kompakt und übersichtlich: verständliche Erläuterungen mit nützlichen Praxishinweisen

Rezensionstext

„(…) Nicht nur Bausachverständige wissen dieses Nachschlagewerk für ihre tägliche Arbeit zu schätzen. (…)“ Prof. Dr. Klaus Fiedler in Wohnmedizin (2018), Heft 2, Seite 110

Autoreninfo

Herausgegeben von Dipl.-Ing. (FH) Michael Staudt ist Architekt und Bausachverständiger und Dr. iur. Mark Seibel, Vizepräsident des Landgerichts Siegen. Das Handbuch wurde bearbeitet von zahlreichen renommierten Autoren, allesamt anerkannte Fachleute in ihrem Bereich.

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Herbert Oberhaus, Thomas Bretz
Baurechtliche und -technische Themensammlung. Heft 3: Wärmedämmverbundsysteme (WDVS)
Wärmeschutz im Alt- und Neubau, Erläuterungen zu Regeln, Schadensvermeidung und Umgang mit Abweichungen
2., vollst. überarb. Aufl.
2023, ca. 100 S., zahlr. farb. Abb., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag

 

 

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Jochen Link
Verwaltungsrecht BT 2
Baurecht
15., überarb. Aufl.
2022, 104 S., 21 cm, Softcover
Niederle Media

 

 

Das Skript ist gedacht als Einführung in die Grundlagen des öffentlichen Baurechts und behandelt insbesondere: - Grundbegriffe und Rechtsquellen des Baurechts; - die Bauleitplanung; - die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit eines Vorhabens; - die bauordnungsrechtliche Zulässigkeit; - regelmäßig mit Nennung der Parallelvorschriften aller 16 Landesbauordnungen; - den Nachbarschutz im Baurecht.

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Daniel Strupp
Baurecht für Bauherren und Immobilienerwerber
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Praxisleitfaden Renditeobjekte
2022, XV, 186 S., 194 mm, Softcover
Beck Juristischer Verlag

 

 

Immobilien als Kapitalanlage erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Wird ein Renditeobjekt gebaut oder umgebaut, stellen sich zwangsläufig baurechtliche Fragen. Ist eine Baugenehmigung erforderlich? Gibt es sonstige behördliche Abstimmungserfordernisse? Welche Verträge müssen geschlossen werden, welche Mängelrechte gibt es und was sind Nachträge? Das Werk gibt Antworten auf solche Fragen und erläutert die baurechtlichen Rahmenbedingungen. Neueinsteiger, aber auch bereits erfahrene Bauherren und Immobilienerwerber erhalten einen zusammenhängenden Überblick zum Baurecht bei Renditeobjekten. Zahlreiche Fallbeispiele veranschaulichen die rechtlichen Themen. Das Werk enthält auch einen Rechtsprechungsteil. Nach Fallgruppen sortiert, können dort Auszüge aus den einschlägigen Entscheidungen unmittelbar nachgelesen werden.

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Martin Will
Öffentliches Baurecht
Bauplanungsrecht und Bauordnungsrecht aller Bundesländer mit verwaltungsprozessualen Bezügen
2., Aufl.
2022, XXXIII, 332 S., 240 mm, Softcover
Beck Juristischer Verlag

 

 

Das Lehrbuch behandelt das in Bund und Ländern geltende öffentliche Baurecht, also das primär im Baugesetzbuch geregelte Bauplanungsrecht sowie das Bauordnungsrecht, das Regelungsgegenstand der Landesbauordnungen ist. Es deckt einen zentralen Pflichtfachstoff im Bereich des Besonderen Verwaltungsrechts ab. Dabei zielt es auf eine möglichst gute Verwendbarkeit in allen Bundesländern ab und wertet sämtliche Landesbauordnungen systematisch aus. Außerdem werden die besonders prüfungsrelevanten Bezüge zum Verwaltungsprozessrecht sowie zum Staatshaftungsrecht behandelt. Zahlreiche Übersichten, Prüfschemata und Merksätze runden die Darstellung ab.

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Sebastian Herrler, Christian Hertel, Christian Kesseler, Lukas Allner, Christoph Kaltenbrunner, Daniela Kröhnert, Philipp Reinsberg
Aktuelles Immobilienrecht 2021/2022
in der Gestaltungspraxis
2022, XIX, 340 S., 240 mm, Softcover
Beck Juristischer Verlag

 

 

Das Werk bietet einen Überblick über die aktuellen Entwicklungen im Immobilienrecht. Die Autoren erläutern die höchst- und obergerichtliche Rechtsprechung des vergangenen Jahres sowie sonstige aktuelle Entwicklungen im Kontext und zeigen deren Konsequenzen für die Gestaltungspraxis auf. Das Buch basiert auf dem diesjährigen Skript der seit 2003 jährlich stattfindenden und seit vielen Jahren von den Verfassern bundesweit durchgeführten Veranstaltung "Aktuelle Probleme der notariellen Vertragsgestaltung im Immobilienrecht" des Deutschen Anwaltsinstituts (DAI).

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Forschungsberichte

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R. Stich, G. Steinebach
Regelungen über die Art und das Maß der baulichen Nutzung, die Bauweise und die überbaubare Grundstücksfläche in Baurechtsvorschriften anderer Europäischer Staaten. Ergebnisbericht
1989, 147 S.,
Fraunhofer IRB Verlag

 

 

Baurechtliche Fragen der Länder England, Frankreich, der Niederlande, Österreich und der Schweiz werden behandelt - eine Gegenüberstellung zu deutschen Baurechtsvorschriften wird durchgeführt. (da)

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Karin Wessel, Clemens Geissler, Jochen Heil
Struktur- und Wirkungsanalyse des Erbbaurechts als staedtebauliches, boden- und wohnungspolitisches Instrument
1986, 176 S., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag

 

 

Untersuchung der Bestellung und Wirkung von Erbbaurechten im Hinblick auf die Siedlungsentwicklung und die Boden- und Wohnungspolitik. Zugrunde liegen Auswertungen der einschlaegigen Literatur, eine Strukturanalyse von Erbbaurechten, ihrer Laufzeit und Verzinsung im Raum Hannover und Vergleich der gewonnenen Ergebnisse mit Untersuchungsergebnissen, die sich auf die Bundesrepublik insgesamt beziehen und die Ergebnisse einer Befragung von Erbbaurechtsgebern (u.a. Private, Gemeinden, Wohnungsunternehmen) und Erbbuarechtsnehmern (u.a. kinderreiche Familien, Gewerbetreibende). (roe)

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Computerunterstuetzte vereinheitlichte Wohnberatung
1985, 49 S., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag

 

 

Schon 1978 stellte der Verein fuer Konsumenteninformation fest, dass in Oesterreich kein nach oekonomischen Kriterien funktionierender Wohnungsmarkt besteht. Besonders fehlt eine fuer breite Bevoelkerungsschichten verstaendliche Informationsbasis, welche auch entsprechenden Oeffentlichkeitscharakter traegt und dem Verbraucher die entsprechenden Rechtsformen, unter denen eine Wohnung zu erstehen ist, und wo diese angeboten wird, naeher bringt. Zwar wird die Wohnung vom Konsumenten als oberstes Startziel genannt (was alle bisherigen Untersuchungen bestaetigen), jedoch besteht gerade auf diesem Sektor ein ungeheures Informationsdefizit. Eine entsprechende Aufklaerung - abgestimmt auf die jeweiligen Beduerfnisse und auf die privaten Einkommens- und Vermoegensplanungen - ueber die Inanspruchnahme von Wohnbaufoerderungsmoeglichkeiten bis hin zu Finanzierungsuebersichten in konsumentennaher Form, waere von aeusserster Relevanz. Erst die Erstellung eines Wohnungsprofils (incl. vergleichbarer Kosten, Finanzierungsmoeglichkeiten etc.) und dessen Vermittlung an den Verbraucher - sodass die angebotenen Wohungen auch tatsaechlich kompatibel sind - koennte diesen Missstaenden Abhilfe schaffen. (-z-)

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Eberhard Grabitz
Technische Baunormen in Deutschland, Frankreich, Grossbritannien und Italien
Titel des Kurzberichts: Rechtsvergleichende Untersuchungen zur Harmonisierung technischer Normen auf dem Gebiet des Baurechts.
1984, 166 S.,
Fraunhofer IRB Verlag

 

 

Anlass der Untersuchung waren Bestrebungen der EG, Vorschriften des Baurechts zu harmonisieren. Ziel dieser Harmonisierung war und ist es vor allem, die Handelshemmnisse abzubauen, die sich aus Unterschieden in den technischen Anforderungen und die Beschaffenheit von Baumaterialien ergeben. Der EG-Binnenmarktrat verabschiedete am 22.06.1988 eine neue Richtlinie zur Angleichung der Rechts- und Verwaltungsvorschriften der Mitgliedstaaten ueber Bauprodukte, der viele Elemente - wenn auch nicht die Konzeption - des alten Richtlinienvorschlages enthaelt. Danach sollen neben den technischen Pruef- und Anerkennungsverfahren fuer Baustoffe der Mitgliedstaaten entsprechende fuer die EG einheitlich geltende Verfahren eingefuehrt werden. Dazu ist es erforderlich, dass auch die techn. Standards, die im Rahmen dieser Verfahren angewandt werden, vereinheitl. werden. Hierfuer benoetigt man eine Grundkenntnis ueber die wesentl. Charakteristika der wichtigsten europ. Baurechtssysteme, um ihre Vorzuege u. Nachteile beurteilen zu koennen. Aufgabe d. Untersuchung ist es, diese Kenntnis fuer wichtige Mitgliedsstaaten d. EG zu vermitteln. D. Darstellung d. Systeme techn. Baunormen in d. BRD, in Frankr., in Grossbr. u. Italien befasst sich mit folgenden Aspekten: Traeger und Systeme der Baunormung, Aufgaben d. Baunormen, rechtl. Bedeutung techn. Baunormen, Rechtschutz gegenueber technischen Baunormen sowie Schutz der techn. Baunormen. Aus der Unters. ausgeklammert bleiben die techn. Aspekte, also die Fragen, welchen techn. Inhalt die Baunomen haben.

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Rudolf Stich
Das franzoesische Baugenehmigungs- und Architekturrecht
Bau- und Wohnforschung
1981, 72 S.,
Fraunhofer IRB Verlag

 

 

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Zeitschriftenartikel

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Börstinghaus, Ulf
Mieterhöhung: Reduzierung eines Zustimmungsverlangens ist ein Minus und kein Aliud
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2022

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Reng, Andreas
Meldeadresse im Ausland schließt gemeinsamen Haushalt nicht aus
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2022

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Hogenschurz, Johannes
Vergemeinschaftungsbeschluss entfällt nach Inkrafttreten des WEMoG
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Butzmann, Martin
Grundstückskaufverträge: Fast alles offen, bis die Tinte beim Notar trocken ist
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Biebelheimer, Marc
"Alle zwei Jahre" bedeutet "frühestens nach zwei Jahren"!
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2022

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