Planungshandbuch Serielles Sanieren (Softcover)

Die Serielle Sanierung gilt als ein Schlüssel zur klimaneutralen Transformation des Gebäudebestands. Das vorliegende Werk bietet eine praxisorientierte Grundlage für die Planung und Umsetzung serieller Sanierungsmaßnahmen an Wohngebäuden.
Es zeigt anhand realisierter Projekte, wie modulare Bausteine wie Fassaden-, Dach- und Versorgungselemente effizient kombiniert und technisch umgesetzt werden können. Die Inhalte sind klar strukturiert und ermöglichen eine flexible Anwendung auf unterschiedliche Gebäudetypen.
Ergänzt wird das Buch durch Leitdetails, Checklisten und eine ökologische Bewertung der eingesetzten Konstruktionen. Auch Aspekte wie Baukosten, Fördermöglichkeiten, Bauablauf, Bauzeiten, Mieterkommunikation und Monitoring werden umfassend behandelt.
Das Werk wendet sich an Architekt:innen, Fachplanende, Bauherrn und Bauausführende, um Sanierungsprozesse gezielt planen, vereinfachen, beschleunigen und nachhaltig gestalten zu können.

Herausgeber und Autor:innen

Michael Kölmel (M.Sc.)
Michael Kölmel war beruflich in zahlreichen Bereichen tätig. Einem Staatsexamen in Mathematik und Germanistik folgte die Arbeit als Bauschlosser. Danach absolvierte er ein Volontariat und war elf Jahre Sportjournalist.
Nach der Berichterstattung von der Fußball-WM 2010 suchte er eine neue Herausforderung und studierte Architektur an der TU Berlin und an der Uni Wuppertal. In seiner Masterarbeit setzte er sich mit ökonomisch-ökologisch optimiertem Bauen in klimatischen Extremzonen auseinander.
2019 wurde er geschäftsführender Gesellschafter bei Zeller Kölmel Architekten in Köln. Im Jahr 2022 vollendete das Büro eines der fünf deutschen Pilotprojekte zum Seriellen Sanieren.
Um nicht nur den ästhetischen, sondern auch den ökologischen Aspekten der Architektur gerecht zu werden, hat Michael Kölmel unter anderem Ausbildungen zum Passivhausplaner sowie zum Energie-Effizienz-Experte absolviert.
2025 gründete er gemeinsam mit Verena Scheer das Architekturbüro team:tektura. Das Büro ist spezialisiert auf nachhaltige Architektur und versucht, die ökonomischen, ökologischen und sozialen Aspekte des Bauens in Einklang zu bringen.

Klaus Zeller (Dipl.-Ing. FH)
Klaus Zeller ist seit 2002 selbstständiger Architekt und seit 2007 Passivhausplaner. Er arbeitet mit dem Team der Zeller Architektur GmbH in Köln an zahlreichen hocheffizienten, kreislaufgerechten und seriell vorgefertigten Sanierungsprojekten zu hocheffizienten Energiestandards.
Schon 2012 plante und realisierte sein Büro die Sanierung eines Gebäudes aus den 1960er-Jahren zum Passivhaus-Neubau-Standard mittels nachwachsender Rohstoffe und ebnete so den Weg für hocheffiziente Sanierungen im Bestand.
Gemeinschaftliche Wohnprojekte sowie Kultur- und Sakralbauten sind ein weiterer Schwerpunkt des Büros. Durch die regelmäßige Vortragstätigkeit von Klaus Zeller und seiner Mitarbeiter werden die Pilotprojekte von Zeller Architektur vor einem breiten Interessentenkreis vorgestellt und diskutiert.
Über mehrere Jahre lehrte Klaus Zeller im Rahmen eines Lehrauftrags an der RWTH Aachen, er nimmt regelmäßig als Fachpreisrichter an Wettbewerbsverfahren teil.

Autorinnen

Berta Franziska Bilger (Dipl.-Ing.)
Angestellte Architektin und Projektleiterin bei Zeller Architektur GmbH mit langjähriger Erfahrung im Bereich (serielle) energetische Sanierung. Nach ihrem Studium an der Universität Stuttgart arbeitet sie nun seit mehr als 10 Jahren als Planerin und Bauleiterin. In den letzten Jahren hat sie einige Studien zu Modernisierungskonzepten von Geschosswohnungsbauten zu energetisch hocheffizienten Gebäuden erarbeitet.

Ines Kuhl (M.Sc.)
Projektleiterin in der Nachhaltigkeitsberatung und Zertifizierung. Sie studierte Planung nachhaltiger Gebäude an der Berliner Hochschule für Technik. Von 2020 bis 2024 arbeitete sie bei Zeller Kölmel Architekten mit Schwerpunkt auf nachhaltigem Bauen. Seit 2024 ist Ines Kuhl in der Zertifizierung von Gebäuden mit Fokus auf klima- und ressourcenschonender Planung und Umsetzung tätig.