Produkte Buch Studie zu Maßnahmen für kostengünstig-nachhaltigen Wohnraum

Studie zu Maßnahmen für kostengünstig-nachhaltigen Wohnraum (E-Book)

Systematische Analyse von Forschungen zu Maßnahmen zur Senkung der Baukosten von Wohngebäuden

E-Book kostenlos

Studie zu Maßnahmen für kostengünstig-nachhaltigen Wohnraum

0,00 € inkl. MwSt.

Menge

Sofort als Download verfügbar

Details zum Buch

Autor

Sabine Blum, Angelika Lückert, Hans-Martin Barth

Erscheinungsjahr

2023

Bibliografische Angaben

155 Seiten, 22 Abb., 7 Tab.

E-Book

Fraunhofer IRB Verlag

ISBN 9783738807981

Sprache

Deutsch

Beschreibung

Ziel der vorliegenden Studie war es, den Forschungsstand zum kostengünstigen bezahlbaren Wohnungsbau systematisch zu erfassen und zu analysieren. Dabei wurden wesentliche Rahmenbedingungen und zentrale Einflussfaktoren auf die Baukosten komprimiert dargestellt und in Forschungsvorhaben aufgezeigte Hebel und Maßnahmen zu ihrer Begrenzung herausgearbeitet. Die Studie bündelt relevante Ergebnisse von Forschungstätigkeiten zu baukostenrelevanten Themen der letzten 15 Jahre. Auf Basis der gewonnenen Erkenntnisse wurden Handlungsempfehlungen abgeleitet und weiterführende Erkenntnis- und Forschungsbedarfe aufgezeigt.

Rezensionen

»[E]ine breit gefächerte, umfassende Auseinandersetzung mit einer komplexen Thematik.«
Moderne Gebäudetechnik 9/2023

Inhalt

Kurzfassung

Summary

1 Einleitung

2 Rahmenbedingungen und Voraussetzungen für kostengünstiges Bauen: Entwicklungen und Trends 2005–2021

2.1 Soziodemografische und wohnungswirtschaftliche Entwicklungen und Trends

2.2 Entwicklungen und Trends im Baubereich

2.3 Gesetzliche und regulatorische Rahmenbedingungen und deren Veränderungen

3 Analyse und Darstellung des Forschungsstandes

3.1 Analysematrix zur Systematisierung des Forschungsstandes

3.2 Baurecht, Regelwerke, politische Rahmensetzungen

3.3 Technisierung/Komplexitätsreduktion

3.4 Standardisierung/Serielles und modulares Bauen

3.5 Daten, Methoden, digitale Werkzeuge und Wissenstransfer

3.6 Prozessoptimierung/Integrierte Planung und Bauausführung

3.7 Produktoptimierung

3.8 Querschnittsbereich: Nachhaltigkeit und Klimaschutz

4 Zusammenfassung und Schlussfolgerungen

Abbildungsverzeichnis

Tabellenverzeichnis

Teilen und weiterempfehlen:

0,00 € inkl. MwSt.

Menge

Sofort als Download verfügbar

Teilen und weiterempfehlen:

Weitere Produkte zum Thema

Buch

Oberheims Heim

Der Berliner Roland Oberheim führte fast zwei Jahre lang ein Bau-Tagebuch, in welchem er seine Erfahrungen beim Bau seines Eigenheims schildert. Er erlebt die ganze Chronologie des Neubaus, von der Grundstückssuche über die ersten Baggerarbeiten bis zum Einzug. Seine Probleme und Erfahrungen werden von verschiedenen Experten kommentiert. Außerdem geht er auf die Energiepflicht beim Neubau, den Energieausweis und auf Trends bei der Baufinanzierung ein.Ergänzt um weitere Erfahrungen mit der inzwischen "gebrauchten" Immobilie ist auch die 4. Auflage ein wertvoller Ratgeber für leidgeprüfte Bauherren.Das Buch gibt Tipps und Ratschläge wie man mit möglichst geringen Problemen zu seinem Traumhaus kommt. Der entwickelte "Bauherren-Zeitenplan" erinnert den Bauherrn rechtzeitig daran, Entscheidungen zu treffen und Themen abzuarbeiten. Ein perfekter Ratgeber, mit dem das Bauen zum Kinderspiel wird.

Dietmar Treiber

19,80 € inkl. MwSt., ggfs. zzgl. Versandkosten

Schwachstellen beim Kostengünstigen Bauen

Buch

Schwachstellen beim Kostengünstigen Bauen

In den letzten Jahren sind in vielen Regionen Deutschlands vermehrt kostengünstige Ein- und Zweifamilienhäuser gebaut worden, von denen 30 auf vorhandene konstruktive und bauphysikalische Schwachstellen untersucht wurden. Hieraus resultierend werden Hinweise zum kostengünstigen und zugleich qualitätvollen Bauen gegeben. Sie zeigen auf, dass sich beim Hausbau in vielen Bereichen Kosteneinsparungen erzielen lassen, ohne dass dies gravierende Auswirkungen auf Funktionalität, Dauerhaftigkeit oder Komfort hat. Weitere Baukostensenkungen sind durch Abweichungen vom in Deutschland gewohnten Standard möglich, erfordern aber ausdrückliche Absprachen und besonders sorgfältige Planung und Ausführung konstruktiver Detailpunkte.

Rainer Oswald, Johannes Kottje, Silke Sous

38,00 € inkl. MwSt., ggfs. zzgl. Versandkosten

Baukostensenkung durch Anwendung innovativer Wettbewerbsmodelle

Buch

Baukostensenkung durch Anwendung innovativer Wettbewerbsmodelle

In Deutschland wird im Vergleich zu unseren europäischen Nachbarländern zu teuer gebaut. Eine Ursache hierfür liegt in den derzeit angewandten Wettbewerbsformen. Einleitend analysiert der Bericht die konjunkturelle Lage des deutschen Baumarktes und die wirkenden Wettbewerbskräfte. Anschließend werden etablierte und innovative Wettbewerbs- und Vertragsmodelle untersucht und bewertet. Die Modelle werden mittels bauwirtschaftlicher, volkswirtschaftlicher, baurechtlicher und managementtheoretischer Bewertungsaspekte analysiert, einander gegenübergestellt und verglichen. Grundlage für die Bewertung bilden die Faktoren, die zu Kostensenkungen und Produktivitätssteigerungen beitragen. Wettbewerbsformen, die Partneringansätze integrieren, werden eingehend betrachtet, da sie besondere Chancen zur Kostensenkung bieten.

Udo Blecken, Lothar Boenert

54,00 € inkl. MwSt., ggfs. zzgl. Versandkosten

Vergabeverfahren und Baukosten

Buch

Vergabeverfahren und Baukosten

Die Autoren untersuchen verschiedene Vergabeverfahren für Wohnungsbau-Vorhaben und ihre Wechselwirkungen mit Projektsteuerung, Planung, Ausschreibung und Bauüberwachung. Die damit verbundene Handhabung der Kostensteuerung wird herausgearbeitet, die praktische Anwendung durch Interviews mit Wohnungsunternehmen, Architekten, Experten aus der Bauwirtschaft und Bauunternehmen beschrieben. Es wird gezeigt, dass bestimmte Vergabeverfahren nicht von vornherein zu geringeren Baupreisen führen. Entscheidend sind vielmehr die wirksamsten Möglichkeiten der Kostensteuerung, insbesondere der Optimierung der Kostenplanung, die dem Auftraggeber zwischen Projektbeginn und Projektende je nach Vergabeverfahren zur Verfügung stehen.

Hannes Weeber, Simone Bosch

54,00 € inkl. MwSt., ggfs. zzgl. Versandkosten

Kosteneinsparung durch Bauzeitverkürzung

Buch

Kosteneinsparung durch Bauzeitverkürzung

Eine Verkürzung der Bauzeit kann die Baukosten auf zwei Ebenen reduzieren. Auf Seiten des Unternehmers bringt sie eine höhere Produktivität, eine Reduzierung der Lohnkosten und einen schnelleren Umschlag des Betriebskapitals. Der Bauherr andererseits spart Kosten durch die Senkung von Zwischenfinanzierungskosten, einen frühzeitigen Kapitalrückfluß aus Mieteinnahmen und die vorzeitige Rückzahlung von Hypotheken. Die hier beschriebene Untersuchung zeigt die sachlichen Zusammenhänge zwischen Bauzeitverkürzung und Kosteneinsparung auf. Anhand eines Zeit-Wert-Faktors als Kennzahl für einen kostengünstigen Bauablauf werden mögliche organisatorische und technische Maßnahmen zur Bauzeitverkürzung im Hinblick auf ihre Effizienz untersucht und bewertet. An sieben Projektbeispielen aus der Praxis werden die Auswirkungen der einzelnen Maßnahmen verdeutlicht. Es wird gezeigt, daß mit ihnen eine Verkürzung der Bauzeit auf 50 % und weniger möglich ist.

Barbara Bredenbals, Heinz Hullmann

39,80 € inkl. MwSt., ggfs. zzgl. Versandkosten

Eigenleistung beim Bauen

Buch

Eigenleistung beim Bauen

Die künftigen Mieter oder Eigentümer von Wohnungen oder Familienheimen können Kosten sparen und eigene Vorstellungen verwirklichen, wenn sie beim Bau eine Eigenbeteiligung einbringen - und sei es nur in der Phase der Fertigstellung. In gleicher Weise ist es möglich, daß Mieter sich an der Modernisierung von Bestandswohnungen beteiligen. Für alle Modelle der Eigenbeteiligung bis hin zum Selbstbau gibt es Beispiele und Erfahrungen. Sie sind hier gesammelt, ausgewertet und in Entscheidungshilfen umgesetzt - für die künftigen Mieter oder Eigentümer ebenso wie für die Bau- und Wohnungswirtschaft.

Rotraud Weeber, Hannes Weeber, Sabine Kleebaur, Heike Gerth, Wolfgang Pohrt

20,00 € inkl. MwSt., ggfs. zzgl. Versandkosten